上海使用權房戶口遷入需同住人同意

① 關於使用權房買下產權的問題 同住人能變產權人嗎和戶口有關嗎

是這樣的，就算他自己同意 也不能直接寫你名字。不要著急，先讓你爸爸擁有房子的產權，下一步再變成你的。

② 使用權房裡的同住人不同意賣房，他人能賣嗎

住房只有使用權，沒有產權，是無法賣掉住房過戶的。
賣掉住房，需要你取得住房產權，貸款還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，以上手續齊全，才可過戶住房。

③ 上海使用權房遷入戶口需同住人同意嗎

如果你是該房產的共有人，你可以將戶口直接遷入，無需經同住人的同意，戶口遷入後，可以作分戶處理，稱之為「一屋兩戶」。如果你們是直系親屬可以共用一個戶口本。

④ 上海租賃使用權房，最近動遷了，租賃戶主簽名後，是否一定要戶口本上的同住人簽名嗎

你好上海租賃使用權房，最近動遷了，租賃戶主簽名後，一定要戶口本上的同住人簽名的.

⑤ 使用權房 承租人死亡同住人怎樣申請變更

申請變更方法：

由同住人協商後選出一新的承租人，到出租人那裡辦理專，還需要到房屋管理屬局登記使用權過。公房類的使用權房，以戶口為同住人為准。

承租人死亡，如果同住人僅承租人一人，只能由承租人同戶口直系親人繼承。為維護雙方合法權益，可以雙方簽訂協議，進行補償。

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使用權房的相關要求規定：

1、使用權房的受讓方必須是本市戶籍。出讓方要到區房地產交易中心，索取徵求房屋隸屬的房管所（物業公司）同意轉讓與否的征詢意見單，征詢內容包括所在的地塊有沒有因為即將動拆遷而凍結轉讓；有沒有違章搭建；出讓方有沒有退路；有沒有欠繳房租等事項。

2、將使用權房變成產權房消費者如果想要購買使用權房，可以將購買的使用權房變成產權房。產權單位一般在年初和年中兩次布告通知。可以拿單位工齡介紹信到房管所或產權單位的房管科參加房改。

3、在購買使用權房時一定要問清產權歸屬，在過戶時應當要求公房的原承租人親自到房地局交易大廳辦理相關過戶手續，修改戶主姓名，不得委託辦理。另外由於使用權房的「房本」沒有防偽標志，即使正規租賃合同的蓋章也特別簡單，因此購房者應與原單位確認，以防「房本」造假。

⑥ 原來是私房，後來動遷成為使用權房，後父親買下變產權房，如果要買賣，要通過原來同住人母親和子女同意嗎

不管是誰看到來是法律要件啊：第源一不動產的產權、既佔有所有權的取得是
有效的合同+登記=交付
不管是誰，哪怕以前這房子里住的是天王老子，只要這個天王爺爺搬了兩件事這個房子就是你的了
第一件事：當時買賣房子的時候有沒有有效的買賣合同
第二件事：有沒有去當地主管部門的房管局作登記和領房屋產權證
最後：以上兩件事都辦完了，房屋也拿到手了，房本也簽署了老父親的真是姓名那麼這個房子就算是真真正正的交到老父親的名下了。
也就是說房子是正經八百的過戶到了自己親爹的名下了，性買就買嗎，你願意拆了也行啊！跟別人有關系嗎？？？

⑦ 使用權房，老人同住人，去世了，沒有戶口的子女可以繼承嗎

可以，只要能證實與老人的父子關系，都認定為第一順序繼承人繼承財產。

⑧ 適用權的房子，戶主去世了，同住人中誰會成為承租人是配偶還是子女，有無先後順序

1、不知道哪個「網友」推薦的答案：那是錯誤的回答。史專家不知道是否清楚了：樓主問的是回，使用權答的房子。而對於僅有使用權、沒有所有權的承租公房，根本就不是死者的遺產，何來「共同繼承」一說？！！拜託諸位管理員朋友推薦答案時先看一看回答內容？如果是做淘金活動的網友推薦的，俺無語了。

2、你所說的房子，不是「適用權」，而是「使用權」，應是承租的公房。

3、對於承租的只有使用權的公房：在承租人去世後，戶口在此房中、且與承租人（你所說的去世的「戶主」）共同居住一年以上的人都有權申請成為繼續承租人，但具體誰能成為繼續承租人，還要看公房所有單位或是管理單位的決定。一般情況下，不管是子女還是配偶，同屬於此公房所屬單位職工的，成為繼續承租人的可能性更大；在此房居住時間較長的，成為繼續承租人的可能性更大。

4、如果配偶和子女的條件相同，沒有先後順序，公房所有單位可能會讓符合條件的人協商確定承租人，也可能由公房所屬單位決定。

5、「承租人的身份是否需要同住人的同意？」：如果各共同居住人條件相同，有可能是公房所屬單位指定或是讓同住人協商確定，協商時需要取得其他同住人的同意。

⑨ 使用權房產糾紛(同住人概念)請大家幫我分析一下！

不知道你說的「房簿」是什麼？能否補充一下。

承租的公房是不可以繼承的版，這點你也知權道。
現在所有的問題都集中在「共同居住人」這個概念上。《上海市房屋租賃條例》中的公有住房的共同居住人，是指在公有住房承租人死亡或者變更承租關系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外)而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結婚、出生可以不受上述條件的限制。你叔叔已經有六年未實際居住，顯然不能算作共同居住人。
還有，從你們所簽的協議看，你叔叔已經放棄了該房的居住權。你可以請證明人從中協調此事，要求你叔叔將戶口從中遷出。