A. 農村山林繼承問題
《農村土地承包法》第三十一條規定:「承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。」第五十條規定:「土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。」從這兩條可以得出我國對土地承包經營權採取的是有區別的繼承製度:
1、在耕地與草地的家庭承包當中,承包經營不發生繼承問題,只有對承包期間所取得的收益,才可以作為遺產繼承。這里暗含的原因是家庭承包強調的是福利性及生活保障,且一般周期較短,如允許繼承,將會對本集體經濟組織其他成員造成損害。如前所述,家庭承包是集體經濟組織內部人人有份的、以「戶」為生產經營單位進行承包的。故當承包期內承包戶的家庭成員之一死亡的,如果承包戶還在,承包地由戶內的其他家庭成員繼續耕種,不發生繼承的問題;但當承包戶的家庭成員死亡,造成承包經營的家庭消亡,如該戶只有一人,或者該戶頭上的成員全部死亡,這種情形下為避免已有承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地,故按照《農村土地承包法》的精神,承包關系終止,由發包方收回承包的耕地和草地。
2、林地承包中,承包人死亡的,繼承人享有繼續承包經營權。允許林地繼承,主要是考慮到林地的承包經營與耕地、草地的承包經營相比有其特殊性。林地承包的期限與收益周期均較長,投資大,風險大,如不允許林地繼承,很難使前一承包方在其死亡時獲得因履行合同所獲得的收益,不利於調動承包人的積極性,還可能出現濫砍濫伐,破壞生態環境的情況,也易導致發包方與繼承承包人之間的矛盾,不利於社會的穩定。
當然,此時繼承人對林地的承包經營權的繼承以承包合同在承包期限為前提。對於那些另享有林地承包經營權,或者是在另一農村集體經濟組織落戶,或是取得了城市戶口、在城市就業的繼承人,在承包期內,都有權繼承,即繼承人不限於本集體經濟組織成員。需要注意的是,同耕地和草地一樣,集體經濟組織內部人人有份的林地承包也是以戶為生產經營單位的,家庭中部分成員死亡的,也不發生繼承的問題,應由家庭中的其他成員繼續承包。
B. 在農村林業用地有繼承 .權嗎
1.按照《繼承法》的規定繼承父親留下的房屋及其他財產。將來,他們的孩子也可以繼承,法律沒有限制。要注意的是,他們只能取得該套房屋的所有權,並不享有該宅基地的使用權,只是可以基於房屋而繼續使用,但不得隨意處分。對於這種情況,一般建議盡早將房屋轉讓給同村的村民,或者贈與給經濟困難的村民。
2.城市戶口的公民可以繼承農村房屋。公民的房屋屬於個人的合法財產,按照我照繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承洪法的規定享受繼承權,並且有權按照個人的意願處置個人所有的房產。但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。
3.根據《土地管理法》第六十二條和國務院《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》的規定,宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的用於修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產,可以繼承。對於所繼承的房屋及宅基地使用權的繼承問題,實踐中通常分情況處理。如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批准後取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的,如果不願出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處於不可居住狀態時,宅基地由集體經濟組織收回。繼承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申請條件的情形處理。也就是說,按照法律規定的地隨房走的原則,城市居民可以基於房屋所有權而繼續使用宅基地,但是不得進行翻建、改建、擴建等。
4.林木屬於個人承包財產,承包人只擁有林地的有限期的使用權,在使用期內可以轉讓他人,故城市戶口的居民也可以繼承。
C. 林地能不能繼承
您好:<BR>在承包期內,你可以繼續承包;承包期滿,根據生產隊的調整決定是由能夠內繼續承包。</P><P>如對容本回復滿意請採納,如有疑問請補充問題,本律師將給您滿意答復。<BR>如有需要,請聯系本律師。</P><P>廣西萬通律師事務所鄧寶統律師<BR>地址:廣西南寧市園湖南路7-28號園湖苑A座四樓A4號<BR>
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D. 林地使用權歸誰所有
《中華人民共和國物權法》第九條規定:「不動產物權的設立、變更、轉讓和專消滅,經屬依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。」《中華人民共和國森林法實施條例》第三條規定:「國家依法實行森林、林木和林地登記發證制度。依法登記的森林、林木和林地的所有權、使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。」據此,山林的使用權登記在你名下,就歸你所有。 《中華人民共和國森林法實施條例》第六條規定:「改變森林、林木和林地所有權、使用權的,應當依法辦理變更登記手續。」朋友使用你的山林使用權屬於使用權變更,依法應當辦理變更登記。由於沒有辦理變更登記,使用權變更沒有法律效力,山林的使用權仍然屬於你。
E. 林地承包經營權是否可以繼承
林地承包經營權可以繼承。
《農村土地承包法》
第三十一條承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
F. 林權可以繼承嗎
當然可以繼承。
法律依據 《中華人民共和國農村土地承包法》
第三十一條 承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
G. 人死後林權證怎麼繼承
可以。 林權證實質上是一種產權證,證明你父親擁有該片林地的林木的所有權,既然是林木的所有權,你當然可以繼承了,繼承後你可以變更林木的所有人姓名。
H. 林權證持證人過世應怎樣繼承,有權使用林權地
1、承包人應得到的承包收益,依照繼承法的規定繼承。
2、林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼承承包。
1、第四條 個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,按照承包合同辦理。
2、第五條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
3、第十條 遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
4、第十三條第一款: 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
1、林地承包期和林木生長時間所獲得收益都比較長。如果剝奪承包方繼承人的繼承權,很難達到前一承包方繼續履行合同獲得的收益,也易導致發包方與繼承承包人的之間矛盾,不利於社會穩定。
2、、林地承包人的繼承人繼續承包權須以承包合同在履行期內為前提條件,繼承人不限於本集體經濟組織成員,還包括外嫁女,在城市生活居住的法定繼承人都可以完成原林地承包合同未到期的承包合同。
3、其他方式承包的林地,承包人死亡或者承包主體消滅的,其繼承人或有權利義務承受者可以繼承承包,理由在於國家鼓勵對荒山,荒地的管理。充分保護承包者的利益,提高土地、林地的利用率。
4、要求在承包合同期內,繼承承包的居民,可按照相關法律、法規及政策規定程序辦理批准、登記手續為宜。
I. 父母去世,子女戶口遷往外地,林地使用權可以繼承嗎
不可以來繼承:
1、農村的土自地所有權屬於集體,不屬於被繼承人的財產之一,不適用於繼承;
2、當事人的戶口已經遷出原集體的,不屬於原籍的集體經濟組織成員之一,也不可以繼續承包農村的林。
一,《中華人民共和國土地管理法》的規定:
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
二,《中華人民共和國繼承法》的規定:
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:
1、公民的收入;
2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、圖書資料;
5、法律允許公民所有的生產資料;
6、公民的著作權、專利權中的財產權利;
7、公民的其他合法財產。
三,《中華人民共和國農村土地承包法》的規定:
第三十一條承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。