1. 抵押物主張優先受償權屬於確認之訴嗎
一、抵押合同的性質 所謂抵押合同，是指債權人與債務人或第三人之間為擔保特定債權的實現，而就特定的財產約定在債務人不履行義務時，債權人就該財產進行拍賣或折價、變賣，並從其價款中優先受償的意思表示一致的行為。抵押合同具有以下性質：（1）抵押合同屬於設權合同，目的是設定抵押權；（2）抵押合同為從合同。抵押合同是為擔保主合同債權而訂立的合同，屬於主合同的從合同，其效力從屬於主合同的效力。當主合同無效或被撤銷時，抵押合同隨之無效和撤銷，除非當事人另有約定；（3）抵押合同是要式合同。《擔保法》規定，抵押合同應以書面的形式簽訂。非以書面形式簽訂的抵押合同無效。大多數抵押合同以登記作為生效要件，登記也是一種特殊的形式要件。抵押合同既可以是單獨訂立的抵押合同，也可以是當事人在主債權合同中約定的抵押條款。 二、抵押合同的當事人 抵押合同的當事人包括抵押人和抵押權人： 1．抵押人。所謂抵押人，是指為擔保債務的履行和債權實現而提供抵押物的人(法人或自然人)。抵押人既可以是債務人本人，也可以是債務人以外的第三人。抵押人作為抵押合同的當事人應當具備法律行為主體的一般條件。具體來說：一是抵押人為自然人時，應當具有完全民事行為能力。二是抵押人為非自然人時，應當具備法人資格，但無法人資格的企業的分支機構或職能部門，需經法人的特別授權也可簽訂有效的抵押合同。三是抵押人在設定抵押權時必須對抵押物享有處分權。 2．抵押權人。所謂抵押權人，是指因自己享有債權而享有抵押權的人。債務人在債務履行期屆滿沒有履行債務的，抵押權人即債權人可行使抵押權，通過對抵押物的拍賣、變賣或折價獲得的價款行使優先受償權而使自己的債權得以實現。在我國民法上，不承認抵押權具有無因性和獨立性，抵押權具有絕對的從屬性。因此說，抵押權人和被擔保債權的債權人為同一人，即抵押權人等於債權人。抵押權人作為抵押合同的當事人應當具備法律行為主體的一般條件。具體來說：一是抵押權人為自然人時，應當具有完全民事行為能力。二是抵押權人為非自然人時，應當具備法人資格。若抵押權人系法人的分支機構或職能部門，則需經 特別授權方可進行。三是抵押權人在設定抵押權時，須有被擔保債權的存在。 三、抵押合同的內容 抵押合同應當具備下列內容：(1)抵押合同當事人的基本情況。(2)被擔保的主債權的種類、數額。(3)債務人履行債務的期限。(4)抵押物的名稱、數額、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬。 (5)抵押擔保的范圍。即抵押物擔保的債權的范圍，除主債權以外，根據《擔保法》第四十六條的規定，抵押擔保的債權范圍還包括利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。但此項規定僅為一種任意性規定，在當事人之間無約定的情況下，抵押權人即按照此項規定行使抵押權，當事人可以通過約定排除這一規定的適用。(6)當事人認為需要約定的其他事項。 自己找去吧
2. 民事判決書中抵押權優先受償如何表述
一、現在民事判決書中不能對是否具有抵押權優先受償作出判決，而是應該在裁定書中對此作出表述；因為這樣的案件屬於實現擔保物權，應該適用特別程序審理。
二、《民事訴訟法》第七節實現擔保物權案件：第一百九十六條申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。
1、第一百九十七條人民法院受理申請後，經審查，符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行。
2、不符合法律規定的，裁定駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。
三、以前，這類案件只能通過訴訟程序進行解決，審理期限一般為6個月，當事人實現擔保物權費時費事。
1、新的《民事訴訟法》將實現擔保物權列入特別程序，審理期限一般為30天，且實行一審終審制，時間短，程序簡化，省時省力。
2、裁定書中直接表述：准予對設定擔保的被申請人xx的xx財產進行拍賣、變賣，所得款項用於優先清償申請人xxx的貸款本息等費用。
3. 什麼是抵押人的優先受償權
抵押人不享有優先受償權，應該是抵押權人才享有優先受償權。 根據法律規定，抵押人是指向債權人提供抵押物進行抵押的債務人或第三人，抵押權人是接受抵押的債權人，只有債權人才享有優先受償權，即債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
抵押權人的優先受償權的實現方式主要有二種方式：
1、與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。
2、依法向法院起訴，等判決生效後，由法院執行過程中依法處理該抵押物，在所得款中優先支付債權人的債權。
《擔保法》
第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第五十三條 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
4. 時訴訟請求要不要寫"判決原告對抵押物有優先受償權
如果是給付之訴，提出該項訴求無意義；如果是確認之訴，可以請求確認抵押權合法專有效。至於優先受償屬權，這是法律的規定，無須提出。
抵押權人對登記的抵押物享有的優先受償權，是物權法第一百七十條、第一百七十九條、第一百八十一條和擔保法第三十三條等法條明確規定的權利，原告無需特別提出。如果對抵押權的成立與否有爭議的，原告可以提出確認其對被告提供的抵押物享有抵押權的訴訟請求，屬確認之訴。如果抵押權已按抵押登記程序規定辦理了抵押權登記，原告已經取得了他項權證，則抵押權已經合法有效，原告可以提出其他的訴訟請求。
5. 訴訟請求中未寫明抵押物權如何處置，難道判決勝訴後我就失去了對該抵押物權的優先受償權嗎
你好，法律只會根據你的訴訟請求來判決的，如果對請求外的判決就是違法的，你可以在訴訟中增加訴訟請求。
6. 法院已經判決生效的執行物還可以抵押優先嗎
呂艾001請你先看看書，順便看清問題，再來這里解答別人的問題。
1、首先應當明確，抵押物被先行查封不影響抵押權人的優先受償權。
關於抵押物能否被其他債權人申請採取查封、扣押措施及查封、扣押對抵押權效力的影響問題，最高人民法院規定：「人民法院對抵押物、留置物可以採取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優先受償權」。「人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權」。 「已經設定抵押的財產被採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力」。從上述司法解釋的規定中可以看出：
第一，人民法院對抵押權人享有抵押權的資產，可以基於其他民事訴訟和執行的需要採取查封、扣押等保全措施。同時，對已被法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。因此，抵押權人不能以資產已被設定抵押為由來對抗人民法院對抵押物的查封、扣押行為。
第二，抵押權人對抵押物的優先受償權不因查封而受影響，在抵押物被法院拍賣和變賣後，應當在抵押權人優先受償後，其餘額部分才可用於清償申請執行人的普通債權。
2、《執行規定》明確對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以申請參加參與分配程序，主張優先受償權。同時又規定，「對參與被執行人財產的具體分配，應當由首先查封、扣押或凍結的法院主持進行。
3、作為抵押權人，當發現抵押物被其他債權人申請法院先行查封時，要及時主張抵押權。具體而言，可採取的主要措施有以下幾種：
第一、核實其他債權人的申請查封行為是否符合法律的規定，程序是否合規。如認為申請查封行為不符合有關規定，要及時向查封的法院提出異議。
2、及時向查封法院主張抵押權並申請參加參與分配程序。最高人民法院規定：「對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人可以申請參加參與分配程序，主張優先受償權。」依據該條規定，法院對抵押物採取保全措施符合法律規定，抵押權人雖然不能對此提出異議，但應向法院說明該抵押財產已為本人債權設定抵押的情況及相關證據，如抵押合同、他項權證等，以便法院知悉查封財產已被抵押的事實，以確保該抵押物不為其他債權強制執行或處置抵押物的價款優先用於清償擔保債權，以保證抵押權的實現。
3、加強與查封法院及申請查封的債權人的溝通和協調。及時掌握查封法院對上述債權糾紛的審理、判決和執行進程，督促法院盡快處置抵押物來優先償還所擔保的債權。對查封法院怠於處置抵押物或申請查封的債權人與抵押人惡意串通對抗抵押權人實現抵押權的，要依法向法院主張權利或提出異議，依法維護自身的合法權益。
7. 關於判決僅僅確認享有優先受償權的執行問題
c作為擔保人，是不具備向你履行義務的，如果能舉證c和a有厲害關系，應該可以執行c的財產
8. 如何理解法院裁定的優先受償權
確認優先受償權涉及實體審查，不適合用裁定，優先受償權的明確應通過生效判決確定。專當然屬數個優先受償權或不同的優先受償權如何按順序受償，法院執行中會作出分配方案，任何一方申請執行人對分配方案可以提出異議，一旦提出異議，執行法院應該將該「異議」送達其它申請執行人，其它申請執行人不反對，則執行法院按異議內容修改執行的分配方案，如有反對的，執行法院不審查，由異議人直接對反對的申請執行人提起訴訟。這個訴訟叫分配異議之訴。所以，從根本上，優先受償權的確定，還是得訴訟解決。
9. 法院認為抵押行為有效，但判決如下中未書寫優先受償，有何潛在不利我該如何再據理力爭
即便判決書沒有寫「如被告不履行債務，原告有權以抵押房產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。」但，抵押的事實存在，你應當優先受償，如果你擔心自己的權益受到侵害，可以委託律師協助。
10. 抵押權的優先受償權是什麼
所謂「優先受償」是指抵押權人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權人可先行收回自己對債務人所享有的債權，優先於抵押物的所有人的所有權，也優先於其他無抵押的一般債權。