A. 使用權資產是什麼意思
使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利。使用權資產是《企業會計准則第21號——租賃（修訂版）》的產物。新准則下，無論是融資租賃還是經營租賃，對於承租人而言都不再進行區分，都要通過統一設置的“使用權資產”科目進行處理。
使用權資產核算的是承租人取得並持有的使用權資產的原價。過去，對於經營租賃，這個使用權是不量化為表內資產進行核算的；對於融資租賃資產我們則是基於實質重於形式原則，將租賃資產直接作為固定資產進行表內核算。
新准則下，使用權資產雖然納入表內，但是使用權資產並不等同於租賃資產本身。假設有個承租人通過經營租賃方式租賃一輛自行車，此時的使用權資產不是指這輛自行車本身，而是指承租人在租賃期內使用這輛自行車的權利。
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B. 租賃合同已按新租賃准則核算,但不支付租金,該如何處理
①借：使用權資產清理
貸：使用權資產
②借：累計折舊
貸：使用權資產清理
註：使用權資產清理余額在借方，表示使用權資產的虧損應結轉相關成本費用。
C. 新租賃准則資產絕對價值含稅嗎
新租賃准則中資產的絕對值應該是不含稅的，但是租賃負債的時候是根據實際需要支付的租金來確認的。
D. 新租賃准則下計算使用權資產折舊資產的殘值率為多少
2007年會計准則規定內資企業殘值率是原值5%以內由企業自行合理確定。外資企業殘值不低於原值的10%，需要少留或不留殘值的，應經當地稅務機關批准。不按規定的，不得在稅前抵扣。
E. 按新的租賃准則，承租人對於租賃的資產是當月計提折舊還是次月計提折舊
新的《企業會計准則第21號——租賃指南》第七條 承租人會計處理
（四）使用權內資產的後容續計量
2.使用權資產的折舊
承租人應當參照《企業會計准則第4號——固定資產》有關折舊規定，自租賃期開始日起對使用權資產計提折舊。使用權資產通常應自租賃期開始的當月計提折舊，當月計提確有困難的，為便於實務操作，企業也可以選擇自租賃期開始的下月計提折舊，但應對同類使用權資產採取相同的折舊政策。計提的折舊金額應根據使用權資產的用途，計入相關資產的成本或者當期損益。
根據上述規定，承租人對於租賃的資產應當月計提折舊。
F. 在IFRS16新租賃准則之下折舊計提的問題
新修訂的"《會計准則》一租賃"取消了承租人的融資租賃和經營租賃的分類。要求承租人內對除短期租賃和容低價值資產租賃以外的所有租賃確認使用權資產和租賃負債，並分別確認折舊和利息使用費。即採用與原融資租賃會計處理類似的單一模型。
G. 承租人如何列示使用權資產
使用權資產是《企業會計准則第21號--租賃(修訂版)》的產物.新准則下,無論是融資租賃還是經營租賃,對於承租人而言都不再進行區分,都要通過統一設置的"使用權資產"科目進行處理,你就乾脆將使用權資產當作與你熟悉的固定資產、投資性房地產、金融資產、無形資產、生物資產等相互並列的一類資產.
1、使用權資產核算的是承租人取得並持有的使用權資產的原價.使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利.過去,對於經營租賃,這個使用權是不量化為表內資產進行核算的;對於融資租賃資產我們則是基於實質重於形式原則,將租賃資產直接作為固定資產進行表內核算.新准則下,使用權資產雖然納入表內,但是使用權資產並不等同於租賃資產本身.承租人通過經營租賃方式租賃一輛汽車(不屬於短期租賃和低價值租賃),使用權資產不是指這輛車本身,而是指承租人在租賃期內使用這輛車的權利.
2、由於承租人可能通過租賃合同取得多項使用權資產,因此實際核算時需要進一步根據租賃資產的類別和項目進行明細核算.
3、在承租人編制的資產負債表中,使用權資產需要單獨列示.
4、在租賃期開始日,承租人應當按照取得使用權資產的成本(原價)確認使用權資產.這里的租賃期開始日就是出租人提供租賃資產使其可供承租人使用的起始日期,說的通俗一些就是承租人在這一天取得了租賃資產在這一段時間的控制權,可以控制該使用權資產.
H. 如何應對新租賃會計准則
35．承租人和出租人應當根據本准則第4條至第7條的規定，將售後租回交易認回定為融資租賃或答經營租賃。36．如果售後租回交易形成一項融資租賃，售價與資產賬面價值之間的差額應予遞延，並按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整；同時根據本准則第8條至第14條、第20條至第27條的規定進行會計處理。37．如果售後租回交易形成一項經營租賃，售價與資產賬面價值之間的差額應予遞延，並在租賃期內按照租金支付比例分攤；並根據本准則第16條至第18條、第29條至第33條的規定進行會計處理。38．承租人和出租人除應當按照本准則第15條、第19條、第28條和第34條的規定進行披露外，還應當對售後租回合同中的特殊條款做出披露。
I. 使用權資產租賃概念
使用權資產是指承來租源人可在租賃期內使用租賃資產的權利。使用權資產是《企業會計准則第21號——租賃（修訂版）》的產物。新准則下，無論是融資租賃還是經營租賃，對於承租人而言都不再進行區分，都要通過統一設置的「使用權資產」科目進行處理。
使用權資產核算的是承租人取得並持有的使用權資產的原價。過去，對於經營租賃，這個使用權是不量化為表內資產進行核算的；對於融資租賃資產我們則是基於實質重於形式原則，將租賃資產直接作為固定資產進行表內核算。
新准則下，使用權資產雖然納入表內，但是使用權資產並不等同於租賃資產本身。假設有個承租人通過經營租賃方式租賃一輛自行車，此時的使用權資產不是指這輛自行車本身，而是指承租人在租賃期內使用這輛自行車的權利。
J. 新舊會計准則租賃准則的比較有哪些
新舊會計准則租賃准則的比較有：
一、規定不適用准則的范圍不同
新准則不適用出租人因融資租賃形成的長期債權的減值這種情況，而舊准則中則沒有考慮。另外;舊准則不適用開采或使用石油、天然氣、林木、金屬及其他礦產等自然資源的租賃協議但新准則中未提及。
二、融資租賃中承租人的會計處理不同
舊准則的會計處理是在租賃開始日承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。而新准則的會計處理則是在租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租人資產的入賬價值將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值其差額作為未確認融資費用。
三、融資租賃中出租人的會計處理不伺
舊准則中規定出租人應當採用實際利率法計算當期的融資收入與按實際利率法計算的結果無重大差異的情況下也可以採用直線法、年數總和法等。但在新准則中規定出租人應當採用實際利率法計算當期的融資收入。
四、售後租回交易處理不同
新准則在舊准則的基礎上作了如下補充:有確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的售價與資產賬面價值之間的差額應當計入當期損益這將對發生該項業務的企業當期利潤有一定影響。