善意取得物的使用權

① 所有權的善意取得應如何處理

1，要確定小張是否構成物權法所稱的「善意取得」。小張所謂的善意取得不一定符合法律上的「善意取得」的要件，具體是否構成法律意義上的善意取得，必須根據具體的情況分析。

2，如果小張雖然主觀上沒有惡意佔有的目的，但是，不符合物權法關於善意取得的規定，小張不構成善意取得，原物權人有權要求小張返還財物。小張只能向非法處分他人財物的行為人索賠損失。

2，如果小張確實構成善意取得，可以對抗原物權人的物權追及效力，可以依據物權法拒絕將財物交給原物權人，原物權人只能向無權處分人要求索賠損失。

具體的情況在物權法中都有明確的規定。

《物權法》

第一百零六條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
第一百零七條 所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人佔有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用後，有權向無處分權人追償。
第一百零八條 善意受讓人取得動產後，該動產上的原有權利消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權利的除外。
第一百零九條 拾得遺失物，應當返還權利人。拾得人應當及時通知權利人領取，或者送交公安等有關部門。
第一百一十條 有關部門收到遺失物，知道權利人的，應當及時通知其領取；不知道的，應當及時發布招領公告。
第一百一十一條 拾得人在遺失物送交有關部門前，有關部門在遺失物被領取前，應當妥善保管遺失物。因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應當承擔民事責任。
第一百一十二條 權利人領取遺失物時，應當向拾得人或者有關部門支付保管遺失物等支出的必要費用。
權利人懸賞尋找遺失物的，領取遺失物時應當按照承諾履行義務。
拾得人侵佔遺失物的，無權請求保管遺失物等支出的費用，也無權請求權利人按照承諾履行義務。
第一百一十三條 遺失物自發布招領公告之日起六個月內無人認領的，歸國家所有。
第一百一十四條 拾得漂流物、發現埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失物的有關規定。文物保護法等法律另有規定的，依照其規定。
第一百一十五條 主物轉讓的，從物隨主物轉讓，但當事人另有約定的除外。
第一百一十六條 天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照約定。
法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。

② 遺失物和贓物到底能不能善意取得

以下是我學習這部分內容的心得感悟，純粹手打無摘抄無引用，希望能以此互相交流。
能不能取得所有權，價款是否需要支付，你提出的問題可謂是一針見血，這是所有之物被他人轉賣後，原權利人面臨的兩個核心問題。究竟結果如何，區別佔有委託和佔有脫離兩種情況，民法設置了兩種不同法律制度，即物權法106條、107條之規定。
依傳統民法觀點，遺失物和贓物屬於佔有脫離物，不適用善意取得制度。
一、關於佔有委託物和佔有脫離物的區分。
1、基於所有權人的意思而委託他人佔有的物，
為佔有委託物，例如因借用、保管等將物交給他人佔有，此時佔有人無權處分該物的，為無權佔有人，調整所有權人與第三人的關系時，適用物權法106條規定之善意取得制度，如果第三人善意有償並實際取得了該物，則原始取得物的所有權，原所有權人不得請求返還。
2、非基於所有權人的意思而喪失佔有的物，
為佔有脫離物，例如遺失、被盜等。遺失物的拾得人有義務返還或上交國家，被盜的物品應經公安行政處理或刑事程序中發還給原權利人，自無疑問。如果遺失物拾得人擅自處分，將該物轉讓於第三人的，此時調整原所有權人和第三人的關系時，適用物權法107條之規定，即遺失物佔有回復請求權制度。
二、佔有脫離物被轉讓時，適用回復請求權制度。
一般情況下，遺失物的所有權人可以直接向受讓的第三人主張權利，要求返還遺失物而不支付任何對價，但是為了平衡雙方利益和穩定社會秩序，對所有權人的回復請求權又做出限制，即規定2年的除斥期間，如果2年內沒有要求返還的，則這種回復請求權無條件地歸於消滅。
特殊情況下，如果第三人是通過拍賣或從有資質的經營者處購買的，由於購買渠道如此正當以至於第三人顯得如此善意和無辜，所以立法者規定，此時原權利人仍然可以要求取得遺失物所有權，不過要支付給第三人取得該物時的對價。
三、關於佔有委託物善意取得和遺失物佔有回復制度區別適用的立法旨趣。
1、誰引發的風險，誰承擔不利後果。
佔有委託物，是原權利人自願地將所有之物交由他人佔有，由於權利人的這種行為，造成了本權和佔有事實相分離的狀態，使得以佔有為形式的公示效力打了折扣，蘊含了佔有人非法處分而不知情的第三人誤買的風險。既然這種風險是原所有權人造成的，那麼第三人因信賴而誤買、因誤買而陷入與原所有權相沖突的兩難境地時，原所有權人必須做出讓步，為自己的委託佔有行為付出代價，即立法強制其放棄所有權，由善意第三人原始取得所有權。
佔有脫離物，並非出於原權利人本意而喪失佔有，因此上述考慮沒有適用的理由。
2、為了市場交易能安全有效地繼續進行下去。
善意取得的所有限制性規定，比如善意、有償、已為取得等等，都是為了保證這樣一點：這個制度要保護的，必須是一個公平善意合法有效的已經形成客觀事實和穩定秩序的正當交易。如果這樣一個正當交易仍有被褫奪所有權的危險，那麼每個人在市場購買商品時都會惴惴不安，交易的安全和便捷就成為不可能，所以必須充分保護他，即如果他能保證這個交易時充分正當的，那麼法律會犧牲原權利人的利益，把所有權歸於善意購買人。
相比之下，轉賣佔有委託物的情形在現實中發生率高，屬於一般市場交易活動，對其立法傾斜保護符合效率要求，而遺失物和盜贓物的交易，在生活中和市場中並不常見，即使不給予交易的受讓人特別的立法保護，對正常的社會生活和經濟效率也沒太大影響，所以沒有必要適用善意取得制度。
3、這是適用物權公示公信原則的結果。
物權以佔有或交付為公示手段，凡相信這種公示而為民事行為的人，應該受到法律保護，即承認其行為效力，體現在一個市場交易中，就是滿足受讓方對所有權或返還價款的需要。
既然購買佔有委託物的第三人是因信賴佔有人有所有權而善意有償地正當購買，既然購買遺失物的人是通過拍賣或有資質經營者這樣的正當渠道購買的，當然有權利得到公信原則的保護，於前者是取得所有權，於後者是有權取回價款。只是由於考慮雙方的責任大小、利益平衡和對市場交易秩序的影響程度，在不同情況下，對雙方的利益和權利做了不同的安排。
民法是慈悲的，民法的任一方面都是苦心孤詣，既要保證效率和秩序不受影響，又要平衡各方利益和每個人對正義的不同需求，所以民法的每一個基本原則都並非虛文，民法的每一項制度都並非無因可循，民法的每一項要件和程序的要求都並非無的放矢。建議你看一下電影《十七歲的單車》，該電影不但細膩動人，而且對遺失物或贓物轉賣後原權利人和第三人之間的矛盾沖突，有十分逼真和有趣的描寫，看完以後再想一下《物權法》的這兩條規定，一定是別有趣味。
順祝新年快樂，學業順利。

③ 民法中的善意第三人在什麼情況下可以取得物的所有權

物權法106條規定的
無權處分條件下
買受人主觀上是善意的，並且出了合理對價，而且相對方已經轉移了物權（動產交付、不動產登記)
但是對於物權法107條規定盜臟物、遺失物、埋藏物等不適用善意取得

④ 物權法中善意取得的規定

中華人民共和國物權法
第一百零六條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所回有權人有權追回；除法答律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
第一百零八條 善意受讓人取得動產後，該動產上的原有權利消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權利的除外。

第一百二十九條 土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記；未經登記，不得對抗善意第三人。
第一百五十八條 地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。

⑤ 盜竊物是否適用善意取得

我來國法律中盜竊物能源適用善意取得制度。

根據我國《物權法》和《最高人民法院關於不知情的買主買得的贓物應如何處理問題的復函 》，如果買主已經對所購的財物盡了合理的注意義務（如賣方提供了合法持有該財物的發票等證據）、而且價格合理的，或是從正常的市場或商店購買的，雖然該財物屬於贓物，但對購買人而言仍屬於善意取得，取得對該財物（贓物）的所有權。

《物權法》

第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。

⑥ 善意取得與合法佔有

在本法第二十四條規定的簡易交付中，買受人已經佔有動產，其所有權可被人們從外部識別。在本法第二十五條規定的指示交付，雖然受讓人尚未佔有動產，但出讓人已經脫離佔有，對直接佔有人已經沒有返還請求權。但佔有改定與上述兩種情況皆不相同，佔有改定情形下所有權的移轉僅僅是通過當事人的合意在觀念中完成的。無論約定採取何種形式，口頭或者書面，都不具有可被人們察知的外觀，人與物的事實控制和支配關系並未發生改變。而根據物權公示性的原則，物權的設立、變更、轉讓或者消滅應當以一定的可以從外部察知的方式表現出來，因此物權公示在不動產為登記，在動產為交付(佔有轉移)。而以佔有改定取得的所有權移轉，第三人無從察知物權的變動，所以對於因信賴出讓人直接佔有動產這一事實狀態，而與之交易的第三人就必須通過善意取得制度加以保護。
舉例說明，出讓人甲將其自行車出售於乙並約定由甲繼續租用，而後甲又將自行車出售於丙，並作相同約定由甲繼續使用該自行車，那麼丙能否主張善意取得的適用而取得自行車的所有權呢?有的意見認為佔有改定不能適用善意取得，認為善意取得要件中的「交付」僅限於現實交付，並且該例中的乙和丙對於甲都寄予同樣的信賴，不應厚此薄彼。但我們認為該例中的丙可以主張善意取得的適用而取得自行車的所有權，理由有三：首先，本法關於善意取得構成要件所規定的「已經交付給受讓人」並不排除觀念交付(簡易交付、指示交付和佔有改定)的適用;其次，如果承認乙可通過佔有改定的方式從甲處取得所有權，那麼自無排除丙以同樣方式取得所有權的理由;最後，對於乙因信賴出讓人甲而承擔的風險，是自己選擇的結果，完全符合私法意思自治的原則，並且如果要避免風險，乙完全可以要求現實交付。而丙對甲的信賴是不同的，丙信賴的是甲佔有動產的外觀，而善意取得制度所保護的正是第三人對於所有權外觀的信賴，因此，只要丙具備了善意取得的各項要件，當然可以主張對自行車的所有權。

⑦ 哪些物權可以基於善意取得而取得為什麼

首先來大家都沒看到自人家問的是哪些物權，不是哪些物。可以善意取得的物權應該包括所有權，我知道的還有抵押權，質權和留置權。至於用益物權能否善意取得，我也想找個人問問。
依據是《中華人民共和國物權法》第九章所有權取得的特別規定
第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。

⑧ 共有物的擅自處分，第三方能否適用善意取得

可以。我國物權法復在第九章所制有權取得的特別規定中，對善意取得制度作了詳細的規定，其中第一百零六條規定：「無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人向無權處分人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。」該規定是我國首次用法律的形式確立了善意取得制度希望對你有所幫助，滿意請採納，祝你順利

⑨ 對於物權法中善意取得有不明白的地方，請各位指點！

首先，我國物權法對盜贓物沒有明確規定，對盜贓物是否可以善意取得還可以爭版論。所以只考慮物權權法明確規定的遺失物比較方便。
其次，物權法107條「受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用」。這句話絕沒有受讓人善意取得的意思，您的理解是完全正確的，網上流行的說法和現行法物權法不一致。
最後，這種界分的意義在於，如果承認上述事件導致善意取得，善意購買人再次處分該物，則再次處分為有權處分，則原所有權人完全不能取回原物了；如果上述事件不是善意取得。善意購買人的再次處分仍然是無權處分，所有權人仍然可以根據107條取回原物。