可以，土地使用者將土地使用權再轉移的行為。轉讓是土地使用者依法對其享有的土地使用權進行處分的權利。轉讓的內容包括出售、交換和參與。土地使用權轉讓必須簽訂合同，受讓方還必須到土地行政主管部門申請登記。
⑵ 農田土地使用權期限是以哪年算起來
根據我國土地管理的相關法律及本市有關法規規定，國有土地所有權歸國家所有，集體土地所有權歸集體組織所有，任何人都不得侵犯。
公民和單位對於土地的使用可以通過劃撥、出讓、轉讓的方式取得土地的使用權；集體所有土地向本集體組織成員轉讓時，必須先通過徵用手續轉為國有土地。國有土地使用權自劃撥或者出讓開始計算使用期限，而土地使用權應該隨地上房地產一並轉移。現作為建設住宅的土地使用權根據規定為70年，房地產開發建設單位在建設房產之前已經取得土地使用權，在房產建設完工之後再將房產轉讓給購房人，土地使用權一並轉移，自然使用期限也按照開發企業獲得的時間起算。因此開發商並沒有違約，自然也不存在賠償的問題了。
土地的所有權不能屬於個人，但是房屋可以是個人所有的財產，通過合法方式獲得房產產權之後就是所有權人，不受土地使用權期限的影響。但是土地使用權期限屆滿之後，國家將收回土地，地上附著房產的權利人則可以重新辦理土地使用權出讓手續。
具體情況具體分析的
70年一般是這樣的，個別的，門面房之類的是 50年的。不過有個開發商開發土地時，他不一定是買了塊70年的土地，搞不好為了節約成本買了塊只有50年的土地，或者更短時間，買房子時，一定問清楚，別產生誤會的
⑶ 農田 使用權
那要看你承包時合同的期限了，若沒到期，則無權收回
⑷ 關於農村土地使用權的規定
農村土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權專利。農村土地使用權可分為農用土屬地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權三種。農用地使用權是指農村集體經濟組織及其成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。
改革開放後，土地家庭承包經營制逐漸確立起來。由此確立了農村集體經濟組織的農地使用權主要歸農戶經營使用的制度。
由於土地利用對社會經濟有很強影響，因而土地使用權受到一定限制。比如土地要按照規定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合規劃（規劃制度）、土地利用要遵循可持續原則（開發利用中的環境影響評價制度）等。
⑸ 農田歸屬權
農村土地確權
土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照內法律、政策的容規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認和確定。2013年1月31日下發的中央一號文件提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。
⑹ 農田使用權
安 原則來說
只要是 農田
都是 種地的
就算他 蓋了
你告他 ， 一樣要強行拆除。
另外 農田 不準 買賣 。
⑺ 農村耕地的使用權轉讓多少年合法
耕地所有所和使用權都不能轉讓，一切轉讓行為都是違法的，只能轉專讓承包經營權。根據農屬村土地管理法的規定，如果在村委會直接承包的，一輪承包期是30年，在農戶手流轉的，以該農戶剩餘承包期為限。根據土地管理法的規定，耕地是不允許改變土地使用用途的，私自建設行為會受到處罰，並且會被強制拆除。
⑻ 最終的耕地使用權歸誰
建議咨詢下當地的生產大隊，當時承包到戶都是與當地部門簽訂的合同，那麼關鍵在於你們是否有合法的使用權。