使用權入股協議

㈠ 某公司收到某公司以一塊土地使用權作為投資，經雙方協議確認價值25元，已辦完各種手續。會計分錄怎麼做

a公司收到b公司以一塊土地使用權作為投資，
a公司：
借：無形資產
貸：實收資本

b公司：
借：長期股權投資
貸：無形資產

㈡ 別人投資建廠房，廠房建好後讓投資方擁有5年的使用權，這要立什麼合同

簽訂土地使用權出租合同。
最好委託律師代書。
縱橫法律網 韋鋒律師

㈢ 房地產項目國有建設用地使用權出讓合同中投資總額應該怎樣計算

超過出讓復合同約定的動制工開發日期滿一年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金20％以下的土地閑置費；滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為，或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外

㈣ 三峽移民國有劃撥土地使用權轉讓-- 以土地使用權作為投資加另外出資合夥建房 合同有效前提是什麼

要先將你投入的劃撥土地使用權繳納出讓金變成出讓，土地性質必須辦理成住宅或商業用地，你建完房產才可以出售。劃撥土地投資由於權屬發生了變化，必須要變成出讓，才能建設商品房。

㈤ 公司注冊資金是100萬.實際出資才幾萬,要承擔法律責任嗎

注冊資本並不需要一次繳清，只要你在承諾時間內繳完就可以。

注冊公司資金是分為實繳和認繳兩種方式：

1. 實繳制度意思：是公司在注冊的時候，投資人就必須向公司賬戶繳足投資額，或者首次繳20%，其餘兩年之內繳足，這是法律強制規定的，如果不繳足就無法注冊公司，這就是注冊資本實繳制。
而現在改革之後，

2.新的政策是注冊資本認繳制，意思是首先國家不再規定公司注冊資本的最低注冊資本，而且不再規定公司注冊資本向公司的投資時間，甚至也可以在20年內向公司投資就可以，完全由股東之間自己約定。這樣就相當於降低了注冊公司的門檻了，極大了支持了各位創業者。
我國目前實行注冊資本認繳制，認繳制的意思就是:注冊資本不用在一開始就全部繳納完成，而是只要在承諾的時限內(一般為10-20年)繳完即可，這極大的降低了公司注冊時的資金壓力。

(5)使用權入股協議擴展閱讀：

注冊資本，是指合營企業在登記管理機構登記的資本總額,是合營各方已經繳納的或合營者承諾一定要繳納的出資額的總和。我國法律、法規規定，合營企業成立之前必須在合營企業合同、章程中明確企業的注冊資本，合營各方的出資額、出資比例、利潤分配和虧損分擔的比例，並向登記機構登記。

參考資料：網路-公司注冊

㈥ 享有國有土地使用權的一方以土地使用權作為投資與他人合作建房，簽訂的合同是土地使用權交易的一種特殊形

C 出讓

㈦ 急求一份國有土地使用權入股合同

國有土地有償使用的方式包括：
（一）國有土地使用權出讓；
（二）國有土地租賃；
（三）國有土地使用權作價出資或者入股。
土地使用權出讓可以採取下列方式： (一)協議； (二)招標； (三)拍賣。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地70年；
（二）工業用地50年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地40年。
總之，我國的土地沒有私有化，任何一塊土地都不屬於任何單位與個人。土地使用權出讓取得的只能是使用權。
參考資料：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
1）土地使用權出讓，即國家以土地所有者的身份，將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者使用，由土地使用者按照出讓合同的約定向國家支付土地使用權出讓金的行為。出讓的最高年限按不同的土地用途確定；出讓的方式有協議、招標、拍賣三種。
（2）土地使用權出租，即國家將土地出租給承租人使用，由承租人向國家繳納租金的行為。這種方式，出租的年限一般較短，每年繳納的租金較少，承租人承受能力較強，容易被承租人接受。目前，有的地方已普遍實行了這一有償使用方式；有的地方正在進行試點。
（3）土地使用權作價入股，即國家將土地使用權作價，作為出資投入企業，形成國家股，國家從企業生產利潤中取得相應的股息。這種方式，實質上是國家向企業的一種投資行為。
（4）土地使用權授權經營，即國家以一定年期的土地使用權作價後授權給經國務院批准設立的國家控股公司、作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司經營管理。被授權的公司和投資機構負責該土地的保值、增值，並可以憑政府主管部門發給的授權委託書向其他企業以作價出資（入股）或者租賃方式配置土地。
（5）收繳土地使用費或者場地使用費，外商投資者與中國企業依據《中華人民共和國中外合資經營法》、《中華人民共和國中外合作經營法》等法律，在我國取得土地使用權，中方企業或者外商投資企業依法向中國政府繳納土地使用費或者場地使用費。