抵押物查封期間抵押權轉讓

⑴ 查封期間抵押權的解除 法院能查封抵押權嗎

法院有權查來封已經辦理自了登記的抵押財產。已經設定抵押的財產被採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。

最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)
第40條：
人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。

⑵ 財產保全期間抵押權可以轉讓嗎

抵押合同是從合同，抵押權是否可以轉讓，要視主合同的性質而定。如果主合同中債權人轉移債權，只需通知債務人及抵押人即可，抵押權一並轉讓。如果主合同中債務人轉讓債務，要經過債權人及抵押人的同意。

⑶ 抵押物被查封且抵押權人和抵押人都是被執行人,債權是否可以轉讓

如果沒有起訴到法院的，債權可以轉讓，否則沒法轉讓。

⑷ 抵押物被法院另案查封的，抵押權人怎麼辦

抵押權人可以來在法院對該查封自物拍賣時，向法院申請，要求優先受償抵押款。我國《擔保法》第54條關於抵押權的清償順序作了如下規定，「同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：

（一）抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；

（二）抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第（一）項規定清償；未登記的，按照合同生效時間的先後順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先於未登記的受償。」

(4)抵押物查封期間抵押權轉讓擴展閱讀

我國《擔保法》第33條規定，抵押權設定後，當債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押權人的優先受償權是抵押權人最主要的權利，也是抵押權最主要的效力，抵押權人若無此權利，抵押權將失去存在的意義。

值得注意的是，抵押權人實現抵押權時，只能依照《擔保法》規定的方式來實現，即抵押權人與抵押人協商以抵押財產折價、或拍賣、變賣該抵押財產。

⑸ 抵押物被法院另案查封的，抵押權人怎麼辦

1、首抄先應當明確，抵押物被先行查封不影響抵押權人的優先受償權。最高人民法院規定：「人民法院對抵押物、留置物可以採取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優先受償權」。「人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權」。
「已經設定抵押的財產被採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力」。
2、《執行規定》明確對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以申請參加參與分配程序，主張優先受償權。同時又規定，「對參與被執行人財產的具體分配，應當由首先查封、扣押或凍結的法院主持進行。
3、作為抵押權人，當發現抵押物被其他債權人申請法院先行查封時，要及時主張抵押權。

⑹ 抵押物被法院另案查封的，抵押權人怎麼辦

抵押權人可以在法院對該查封物拍賣時，向法院申請，要求優先受償抵押款內。
《最高人民容法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》:
第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始後，被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。
對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優先受償權。
第五百零九條 申請參與分配，申請人應當提交申請書。申請書應當寫明參與分配和被執行人不能清償所有債權的事實、理由，並附有執行依據。

⑺ 抵押權存續期間，抵押人轉讓抵押物的合同是否有效

有效的。

法律依據：

《物權法》第一百九十一條 抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

(7)抵押物查封期間抵押權轉讓擴展閱讀：

抵押人轉讓抵押物合同的注意事項：

一、申請人須使用標准A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫登記書。

二、申請人應當保證其所提供的材料及信息真實有效。登記書內容應當與抵押合同以及主合同相關內容一致。

三、《中華人民共和國物權法》第一百八十八條規定以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。

四、《中華人民共和國物權法》第一百八十四條規定下列動產不得抵押：

（一）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；

（二）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（三）依法被查封、扣押、監管的財產；

（四）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

五、《中華人民共和國物權法》第一百八十九條規定企業、個體工商戶、農業生產經營者以本法第一百八十一條規定的動產抵押的，應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。

國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第二條規定，企業、個體工商戶、農業生產經營者以現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押的，應當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門辦理登記。

六、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第三條規定，當事人申請動產抵押登記，應向工商行政管理局提交下列文件：

（一）經抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》；

（二）抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委託代理人辦理動產抵押登記的，還應提交代理人身份證明文件和授權委託書。

⑻ 抵押房產被查封,抵押權如何實現

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如內個人住容房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑼ 查封前，已經有抵押權存在，在查封期間該抵押權是否可以轉讓呢進行抵押變更登記

不可以。一旦被查封你就什麼事情都做不了。