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物權問答題答案
發布時間：2021-01-24 10:52:23Ⅰ 哪裡能查我租的房子是不是違章建築– 安居客房產問答
查看房子是否有土地證及建造房屋的合法手續，如果沒有就是違章建築。
《物權法》規定了建造人因合法建造行為取得建築物的事實所有權，在物權法定原則下，《物權法》也從反面否定了違法建築成為事實所有權的客體。可見，只要沒有土地證及建造房屋的合法手續就是違建房屋。
對違法建築採取的措施：
1、查封。查封是人民法院對作為被執行人的財產就地或異地封存，禁止被執行人對其處分的一種執行 措施。
2、拍賣、變賣、以物抵債等執行措施。 人民法院對被執行人違法建築採取查封執行措施後，接著就應該對違法建築進行變價，以滿足申請執 行人的債權利益。對違法建築執行時除法律、司法解釋另有規定外應當首選拍賣變價措施。
3、強制管理。 對違法建築除可以採取拍賣、變賣等執行措施外，還可以採用強制管理的方式對違法建築的使用價值、 收益所產生的孳息進行執行。
Ⅱ 民法學1簡答題及答案物權的法律特點有哪些
1、物權是支配權。物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自版己的意志就標的物直接權行使權利，無須他人的意思或義務人的行為介入。
2、物權是絕對權。物權的權利人可以對抗一切不特定的人。物權的權利人是特定的，義務人是不特定的，且義務內容是不作為，即只要不侵犯物權人行使權利就履行義務。
3、物權是財產權。物權是一種具有物質內容的、直接體現為財產利益的權利。財產利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價值設立的擔保。
(2)物權問答題答案擴展閱讀：
注意事項：
實現擔保物權是民事訴訟法規定的一種特殊程序，對於具有擔保物權的權利人，可以在被擔保人不履行或不完全履行已到期的義務時，按照該特殊程序直接向法院申請實現擔保物權，法院審查通過後出具裁定，權利人可以直接根據該裁定向法院申請執行擔保物，而無需通過訴訟程序。
實現擔保物權案件審理時間短，效率高。人民法院審理擔保物權案件，應當在立案之日起三十日內或者公告期滿後三十日內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准。
Ⅲ 擔保物權的法律屬性是什麼 簡答題
擔保物權指的是為確保債權的實現而設定的，以直接取得或者支配特定財產回的交換價值為內容答的權利。
擔保物權隨著債權的存在而存在，隨著債權的轉移而轉移，並隨著債權的消滅而消滅。
是他物權，但是擔保物權人享有一定的不完整的物權權利：1、有追及權，擔保物落在他人手中，債權人可以追隨主張其權利。2：有處分權，在債務人不履行債務時，可實行對擔保物的處分權，取得優先受償的權利，以保護債權人的合法利益。
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