物權制度研究

『壹』 我國物權法律制度完善研究（誰能幫我用英文翻譯一下這個題目啊）

Research on the Perfection of China's Property law System

『貳』 物權制度是隨著什麼的產生而產生的

2013注會綜合階段考試總復習——經濟法篇
第一部分 物權法律制度
一、物權法律制度概述
物權法是調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律。物權法是財產制度的基礎。
物權上的物指的是有體物，是除人的身體之外，凡能為人所支配，獨立滿足人類社會生活需要之物。
物的種類
區分的意義
流通物、限制流通物與禁止流通物
動產與不動產
（1）物權變動的要求有別。動產以交付為原則，不動產則須登記。
（2）確定訴訟管轄，不動產糾紛由不動產所在地法院管轄。
可替代物與不可替代物
交易客體為可替代物時，可以同類物替代履行；不可替代物一旦發生損害就只能轉化為金錢賠償。
消費（耗）物與非消費（耗）物
消費物不可能在使用了以後，又原封不動地歸還原來的所有者；消費物的使用權人一般是所有權人；以讓與為目的的消費物（金錢）轉移佔有即轉移所有權。
可分物與不可分物
分割共有時，可分物可進行實物分割。
主物與從物
在無法律特別規定或當事人特別約定時，從物的權利歸屬與主物一致。
原物與孳息物
天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得，當事人另有約定的，按照約定。
法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。
物權的種類
概念
自物權和他物權
所有權即自物權（亦稱完全物權），系對於自己之物所享有的物權；
用益物權和擔保物權則屬他物權（亦稱限制物權），是在他人所有之物上設定的物權。
用益物權與擔保物權
用益物權針對的是物的使用價值，擔保物權則針對物的交換價值而設。
動產物權與不動產物權
用益物權一般存在於不動產之上，擔保物權中的抵押權原則上亦以不動產為客體，但法律另有規定的除外，質權與留置權則只能以動產為客體，不得設於不動產之上。
獨立物權與從物權
能夠獨立存在的物權稱獨立物權；只能從屬於其他權利存在的物權為從物權。
物權法的基本原則
內容
法定原則
物權的種類和內容，由法律規定。
行為人違反種類法定原則、在法定物權種類之外創設物權，該物權創設行為為無效。
行為人設定與法定物權相異的內容，該設定行為無效。
客體特定原則
一物一權原則，物權只存在於確定的一物之上。
公示原則
物權以法定方式公諸於外。
公示方式依動產不動產而有不同，原則上，前者以交付佔有為公示手段，後者則以登記為公示手段。
物權轉移效力，若通過交付轉移動產的佔有，則推定為動產物權轉移；若通過登記變更登記權利人，則推定為不動產物權轉移。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致，記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記薄為准。
公示能夠產生公信力。公信效力是善意取得的必要條件。

『叄』 如何理解物權法律制度

《物權法》以18個條文(第九條至第二十六條)的篇幅，確立了我國不動產登記的基本結構，為將來不動產登記法的制定，提供了整體的框架和結構。

第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當登記；未經登記，不發生物權效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
此條規定不動產登記的法律效力。不動產物權登記的法律效力，世界各國民法有以下幾種不同的立法例：一是登記對抗主義。認為不動產物登記並非不動產物權變動的必須程序。不動產物權的變動依當事人的意思表示而發生法律效力，但非登記不能對抗第三人。日本國采此立法例。二是登記要件主義。認為登記是不動產物權變動的要件，不動產物權變動除了當事人之間的合意外，還要進行登記，非經登記不僅不能對抗第三人，而且在當事人之間也不發生法律效力。德國、瑞士采此立法例。三是地券交付主義。又稱托倫斯登記制，該制度采任意登記制，不強制一切土地都必須申請所有權他項權利登記。但如申請不動產物權登記，則登記是不動產物權變動的生效要件。澳大利亞採取此種做法。四是登記公示主義。即以登記作為公示不動產物權狀態的方法，不動產物權的變動以當事人合意而發生效力。也就是說買賣合同有效成立，標的物所有權即行轉移，無需登記和交付。如法國的立法模式，這種立法模式不承認物權行為。本條取向第二種模式。
第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
本條是關於不動產登記的統一性規定。《物權法》雖以法律形式規定我國實行統一登記制度，但未作具體規定。真正完成統一登記制的使命交給了未來的《不動產登記法》。
第十一條當事人申請登記，應當提供權屬證書、合同書、法院判決或者徵收決定以及標明不動產位置、面積等的其他必要材料。
本條規定申請登記的材料。
第十二條登記機構應當履行下列職責： （一）查驗申請人提交的必要材料； （二）就有關登記事項詢問申請人； （三）如實、及時地登記有關事項； （四）法律、行政法規規定的其他職責。 登記機構認為對申請登記的不動產的實際狀況需要查看的，申請人以及其他有義務協助的人應當協助。
本條規定不動產登記機構的職責。目前各國登記機關所採取的審查制度大致可以分為兩種，一為實質審查主義，一為形式審查主義。采形式審查主義的國家，對於登記的申請，只進行形式上的審查，至於登記證上所載權利事項有無瑕疵，則不予過問，這樣的公示不具有公信力。采實質審查主義的國家的登記具有公信力。依公示公信原則，只要無異議登記，即使登記所記載的權利與真實的權利狀態不符，因相信登記正確而與登記名義人進行交易的善意第三人，其所得的利益仍受法律保護。實質審查主義與形式審查主義的主要區別，在於就作為不動產物權變動的基礎原因——債權關系，登記機關有無審查許可權。就本條來講，實行的是實質審查主義，賦予不動產登記以公信力。
第十三條登記機構不得有下列行為： （一）要求對不動產進行評估；（二）以年檢等名義進行重復登記； （三）超出登記職責范圍的其他行為。
本條規定不動產登記機構的禁止性義務。
第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
本條規定不動產物權生效的臨界點。
第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
本條關於物權與債權效力區分，區分了物權變動和原因行為。
第十六條不動產登記簿記載的事項，是物權歸屬和內容的根據。 不動產登記簿由登記機構管理。
本條規定不動產登記簿的證據資格和登記簿的管理。
第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿記載的事項一致；記載不一致的，以不動產登記簿為准。

『肆』 就物權法中的空間權研究,目前有哪些主要成果

最近十幾年來，空間權問題產生了大量的論著。根據筆者的粗略統計專，在學術期刊上正式發表的論屬文有七十餘篇，與空間權問題直接相關的碩士學位論文有二十七篇，專著有兩本。三個物權法草案學者建議稿中也分別規定了關於空間權制度的內容。此外，學者們在各自撰寫的物權法著作中也就空間權展開了討論。如果以物權法立法進程為劃分標准，上述資料大概可以分為三個時間段：物權法立法進程開始之前，物權法立法進程開始後到物權法通過，物權法通過施行後。其中以第二個階段的討論最為激烈。

『伍』 物權法碩士論文寫什麼題目好

以下物權法論文題目供同學們參考學習——
論生態化理念對物權法的影響
物權法中土地徵收徵用公共利益研究
《物權法》中擔保物權對《擔保法》的突破
我國《物權法》上的物權變動模式研究
《物權法》中擔保物權制度的改進與不足
物權變動中第三人利益的物權法保護
物權法體系下海域物權制度研究
論《物權法》對我國船舶物權制度的影響
論船舶擔保物權及其在我國物權法中的定位
論物權行為理論在我國物權法中的確立
關於《物權法》下海域物權體系架構的研究
論物權法背景下不動產收益權質押的法律保護
物權法上的商事留置權解析
從物權法的視角論析警察行政自由裁量權的合理行使
從兩岸物權法的制定與發展看德國法對中國民法的影響
論我國《物權法》上浮動抵押權對第三人的效力
物權法視野下的礦業權抵押制度之構建
物權法對銀行抵押權的影響及對策研究
物權法視野下的海上貨物留置權制度
《物權法》實施對船舶抵押權的影響研究
物權法權利質權制度研究
論我國《物權法》中地役權的效力及其登記對抗主義的適用
物權法體系下的水權理論研究
《物權法》中小區車庫權屬問題研究
物權法模式下城市房屋徵收之補償法律問題研究
論私有財產權的刑法保障—《物權法》推進制度研究
從公共利益出發，淺析《物權法》背景下的合理拆遷模式
論浮動抵押制度在我國《物權法》的應用
切實踐行物權法—努力開拓民營中小企業融資新渠道
論我國物權法框架下的佔有改定
從物權法的角度看農村集體建設用地使用權流轉問題
論我國物權法之公示公信原則的適用
物權法下的高等院校物業管理探索
《物權法》視野下警察行政執法的規范化研究
公安行政執法中涉案財物處理與物權法銜接問題研究
物權法中不動產徵收的公共利益問題研究
論網路虛擬財產權的物權法保護
我國物權法上的浮動抵押
基於《物權法》的城市舊集合住宅區再生研究
論我國《物權法》中的特別動產集合抵押
我國《物權法》第七十四條車庫問題法律制度研究
夫妻財產制與《物權法》的沖突及協調
論佔有的物權法保護
《物權法》佔有制度的立法
「釘子戶」現象的物權法分析
高房價的物權法思考
《中華人民共和國物權法》的政治學審視
《物權法》第181條之評析
論物權法之預告登記制度

『陸』 本科畢業論文（設計）開題報告論文題目 試論我國的物權登記制度

物權登記制度通常是指不動產登記制度,是物權公示制度的一種,是規定不專動產物權變動的屬公示方法及效力的法律制度。具體來說,物權登記是指申請人向國家專門機關申請,由國家專門機關將不動產物權變動的各種情況記載在國家規制的專門登記薄冊上的一種的制度。事實或行為是其產生的原因。物權登記可以界定為國家依法委託特定職能機構按照當事人的申請對於當事人的物權狀況決定進行記載 或不予記載的行為過程,以及這種記載或不記載發生特定法律效力的事實狀態。登記具有公信力,包括登記推定力和不動產善意取得效力。登記可以明確和宣示權屬,實現國家治理,保護合理信賴,降低信息成本。本文擬通過物權登記制度與相關其他制度的分析,進一步闡釋我國物權登記制度的一些問題。

『柒』 關於物權法律制度

善意取得制度中出讓人是一種無權處分，根據合同法的規定無權處分人訂立的合同是效力待定的合同，有可能會變成無效合同，如果合同無效了，第三人還能主張善意取得嗎？

『捌』 物權制度包括哪些內容急需，求救

一、物權的概念
物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用意物權和擔保物權。
物權具有以下法律特徵：
1. 物權是權利人直接支配物並享有物的利益的權利
所謂直接支配物，指的是物權人可以依自己的意思對標的物直接行使其權利，無需他人的意思或義務人行為的介入。例如，施工單位可以直接使用本單位所有的施工機械用於生產而不需要徵得他人的同意。
2. 物權是排他物權
既然權利人享有直接支配物的權利，就必然會享有排他性權利，否則直接支配物的權利就不能得到保證。所以，物權人有權排除他人對自己行使物權的干涉。
物主要包括動產和不動產，相應地，物權包括動產物權和不動產物權。
二、物權的種類
物權的種類主要包括：
1. 所有權
所有權是指所有權人對自己的不動產或者動產依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。所有權是物權體系的核心。與其他物權相比，所有權是最完整、最充分的物權。
財產所有權的取得，不得違反法律規定。按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
2. 用益物權
用益物權是指用益物權人對他人所有的不動產或者動產，享有佔有、使用和收益的權利，主要包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權等。
（1） 土地承包經營權，是指土地承包經營權人依法享有的對其承包經營的耕地、林地、草地等佔有、使用和收益的權利，承包經營人有權自主從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
（2） 建設用地使用權，指建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物以及其附屬設施。
（3） 宅基地使用權，是指宅基地使用權人在依法取得的集體所有的宅基地上建築房屋並享有居住使用的權利。
（4） 地役權，指因通行、取水、排水等需要，通過簽訂合同，利用他人的不動產，以提高自己不動產利益的權利。如甲工廠原有東門可以出入，後想開西門，借用乙工廠的道路通行。甲工廠與乙工廠約定，甲工廠向乙工廠適當支付使用費，乙工廠允許甲工廠的人員通行。這時甲工廠即取得了「地役權」。
（5） 居住權，指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。
3. 擔保物權
擔保物權是指在民事活動中，債務人或者第三人將自己所有的財產作為履行債務的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。
三、物權的保護
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解等途徑解決，也可以向人民法院提起訴訟。物權的保護應當採取如下方式：
（1） 因物權的歸屬和內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。
（2） 無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物；不能返還原物或者返還原物後仍有損失的，可以請求損害賠償。
（3） 造成不動產或者動產損毀的，權利人可以請求恢復原狀；不能恢復原狀或者恢復原狀後仍有損失的，可以請求損害賠償。
（4） 妨害行使物權的，權利人可以請求排除妨害。
（5） 有可能危及行使物權的，權利人可以請求損害賠償。
（6） 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償。
上述物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合並適用。

『玖』 物權法研究的圖書目錄

前言
第一編總論
第一章物權法總論
第一節物權法概述
一、物權法的概念和特徵
二、物權法的價值
三、《物權法》的制定和對我國《物權法》的評價
第二節物權法的內容和體系
一、物權法的內容
二、物權法的體系和我國《物權法》
第三節物權法的基本原則
一、物權法的基本原則概述與我國《物權法》
二、平等保護原則
三、物權法定原則
四、一物一權原則
五、公示公信原則
第二章物權概論
第一節物權的概念和特徵
一、物權的概念
二、物權的特徵
三、物權與其他財產權的比較
第二節物權的種類
一、物權的學理分類
二、民法上對物權的分類與我國《物權法》
第三節物權的客體
一、物的概念和特徵
二、物的分類
三、物權客體與權利——兼評我國《物權法》第二條第二款
第四節物權的效力
一、物權的支配效力
二、物權的排他效力
三、物權的優先效力
四、物權的追及效力
五、物權的妨害排除效力
第三章物權的變動
第一節物權變動概述
一、物權變動的概念和形態
二、物權變動的原因
第二節不動產的登記
一、不動產登記的概念、效力及功能
二、不動產登記的機構與登記的程序
三、不動產登記簿和權屬證書
四、不動產登記的分類
五、預告登記制度
六、不動產登記瑕疵的救濟與責任承擔
第三節動產交付
一、動產交付的概念、效力及意義
二、動產交付的具體形態
第四節物權的消滅
一、標的物滅失
二、拋棄
三、混同
四、其他原因
第四章物權的保護
第一節物權的保護概述
一、物權的保護的概念和意義
二、物權的保護的法律歸類
三、物權的保護的爭議解決方式
第二節物權請求權
一、物權請求權的概念和特徵
二、確認物權的請求權
三、返還原物請求權
四、排除妨害請求權
五、消除危險請求權
六、恢復原狀請求權
七、損害賠償請求權
八、物權請求權的競合
第二編所有權
第五章一般規定
第一節所有權的概述
一、所有權的理論
二、所有權的概念與特徵
第二節所有權的種類
一、物權平等保護原則的體現
二、國家所有權——強化對國有財產的保護
三、集體所有權——主體問題
四、私人所有權——完善私有財產法律保護
第三節所有權的社會作用
一、所有權制度：國家基本經濟制度之基石
二、所有權制度：產權的法律形式
三、所有權：最重要的民事權利
第四節所有權的內容
一、積極權能
二、消極權能
三、所有權之限制
第六章不動產所有權
第一節土地所有權
一、土地所有權的概念和特徵
二、土地所有權的范圍
三、空間權理論的產生與發展
四、我國的土地所有權制度
五、我國土地徵收制度
第二節房屋所有權
一、房屋所有權的概念
二、房屋和土地的關系
第三節建築物區分所有權
一、建築物區分所有權的概念和特徵
二、業主個人財產的專有權
三、業主共有財產
四、車庫、車位的歸屬與利用
五、業主之權利與義務
第四節建築物區分所有人管理團體
一、建築物區分所有人管理團體之立法例
二、區分所有權人管理團體的性質
三、業主大會及業主委員會
四、業主大會、業主委員會的職能及其行使
五、業主大會、業主委員會的訴訟地位
第七章不動產相鄰關系
第一節不動產相鄰關系的概念和特徵
一、相鄰關系的概念
二、相鄰關系的特徵
第二節相鄰關系的處理原則
一、有利於生產、方便生活
二、團結互助、公平合理
三、尊重歷史和習慣
第三節相鄰關系的種類
一、《物權法》細化《民法通則》相關規定
二、相鄰土地使用關系
三、相鄰用水和排水關系
四、相鄰土地、建築物之損害防免義務
第八章共有
第一節共有的概念
一、共有的概念和特徵
二、共有成立的原因及其意義
第二節按份共有
一、按份共有的概念和特徵
二、按份共有的內部關系
三、按份共有的外部關系
四、共有關系的終止與共有物的分割
第三節共同共有
一、共同共有的概念和特徵
二、共同共有的類型
三、共同共有的內部關系
四、共同共有的外部關系
第九章所有權的特別取得
第一節善意取得
一、善意取得概念
二、善意取得構成要件
三、善意取得制度的比較法考察
四、我國《物權法》中善意取得的法律效果
五、盜贓遺失物善意取得問題
第二節拾得遺失物
一、拾得遺失物的概念
二、拾得遺失物的構成要件
三、拾得遺失物的法律後果
第三節漂流物、埋藏物、隱藏物
一、漂流物、埋藏物、隱藏物的概念
二、法律效果
第四節添附
一、添附的概念
二、附合
三、混合
四、加工
第五節孳息
一、孳息的概念
二、孳息的分類
三、孳息的歸屬
第六節先佔
一、先佔的概念
二、先佔取得的構成要件
第七節取得時效
一、取得時效的概念、意義與性質
二、取得時效的立法例
三、取得時效的構成要件
四、取得時效的法律效果
五、《物權法》對取得時效的態度
第三編用益物權
第十章用益物權總論
第一節用益物權概述
一、用益物權的概念和特徵
二、用益物權的價值
第二節用益物權的體系和種類
一、用益物權的種類和體系
二、我國用益物權體系立法及其評價
第十一章用益物權的具體類型
第一節國有土地使用權
一、國有土地使用權的概念和意義
二、國有土地使用權的取得
三、國有土地使用權的消滅
第二節集體土地使用權
一、集體土地使用權的概念
二、集體土地使用權的行使
三、集體土地使用權的收回
第三節土地承包經營權
一、土地承包經營權概述
二、土地承包經營權的取得
三、土地承包經營權的內容
四、土地承包經營權的流轉
五、土地承包經營權的消滅
第四節建設用地使用權
一、建設用地使用權概述
二、空間建設用地使用權
三、建設用地使用權的取得
四、建設用地使用權的內容
五、建設用地使用權的流轉
六、建設用地使用權的消滅
第五節宅基地使用權
一、宅基地使用權的概念和特徵
二、宅基地使用權的取得
三、宅基地使用權的內容
四、宅基地使用權的消滅
第六節地役權
一、地役權的概念與特徵
二、地役權的取得
三、地役權的內容
四、地役權的消滅
第七節用益物權的其他類型
一、海域使用權
二、探礦權與采礦權
三、取水權
四、養殖權與捕撈權
第四編擔保物權
第十二章擔保物權概述
第一節擔保物權的概念和特徵
一、擔保物權的概念
二、擔保物權的特徵
第二節擔保物權的種類
一、法定擔保物權與約定擔保物權
二、動產擔保物權、不動產擔保物權、權利擔保物權與非特定財產擔保物權
三、留置性擔保物權與優先清償性擔保物權
四、保全性擔保物權與融資性擔保物權
五、登記擔保物權與非登記擔保物權
六、典型擔保物權與非典型擔保物權
第三節擔保物權的取得
一、基於法律行為而取得擔保物權
二、非基於法律行為而取得擔保物權
第四節擔保物權的存續
一、主債權時效屆滿與擔保物權之存續
二、約定擔保物權存續期限
第五節擔保物權與保證
一、擔保物權與保證並存的效力
二、債權人拋棄擔保物權對保證責任之影響
三、保證人、物上保證人之追償與代位關系
第六節擔保物權與《擔保法》
一、《物權法》與《擔保法》之比較
二、《物權法》改進之意義及不足
第十三章抵押權
第一節抵押權的概念和特徵
一、抵押權的概念
二、抵押權的特徵
第二節抵押權的屬性
一、抵押權的從屬性
二、抵押權的不可分性
三、抵押權的物上代位性
第三節抵押財產
一、概述
二、允許抵押的財產
三、禁止抵押的財產
第四節抵押權的取得
一、抵押合同
二、抵押登記
第五節抵押權擔保的債權范圍及效力所及標的物的范圍
一、抵押權擔保債權的范圍
二、抵押權效力所及標的物的范圍
第六節抵押權的實現
一、抵押權實現的概念
二、抵押權實現的條件
三、抵押權實現的方式
第七節抵押權消滅
一、主債權消滅
二、抵押權實現
三、抵押物滅失
四、抵押物期間屆滿-
第八節浮動抵押權
一、浮動抵押權的概念
二、抵押財產的確定
三、浮動式財團抵押與固定式財團抵押
第九節最高額抵押權
一、最高額抵押權的概念與特徵
二、最高額抵押權的設定
三、最高額抵押權的效力
第十節抵押權的順位
一、順位確定標准
二、抵押權與價值權
三、順位的讓與、變更與拋棄
第十四章質權
第一節質權概述
一、質權概念
二、質權與抵押權區別
三、質權分類
第二節動產質權
一、動產質權的概念與特徵
二、動產質權的取得
三、動產質權的效力
四、動產質權的消滅
第三節權利質權
一、權利質權的概念和特徵
二、權利質權的設定
三、權利質權的效力
四、權利質權的消滅
第十五章留置權
第一節留置權
一、留置權的概念
二、留置權的特徵
第二節留置權的構成要件
一、債權人合法佔有債務人的動產
二、債權與動產間的牽連關系
三、債務人不履行債務或不能履行債務
四、無法定或約定之障礙
第三節留置權的效力
一、留置權擔保債權的范圍
二、留置權標的物的范圍
三、留置權人的權利和義務
四、留置物所有人的權利
第四節留置權的實行
一、留置權行使的條件
二、留置權行使的標的物范圍
三、留置權行使的形態
四、留置權處置取償的方法
第五節留置權的消滅
一、另行擔保的提出
二、留置物佔有的喪失
三、債權清償期的延緩
第十六章非典型擔保和擔保物權的競合
第一節優先權
一、優先權的概念和立法例
二、優先權的性質
三、優先權的法律特徵
四、優先權的種類
五、優先權的效力
第二節讓與擔保
一、讓與擔保的概念與特徵
二、讓與擔保的設定
三、讓與擔保的效力
四、讓與擔保的消滅
第三節所有權保留
一、所有權保留的概念、性質與特徵
二、所有權保留的效力
第四節擔保物權的競合
一、擔保物權競合的概念和條件
二、抵押權與質權的競合
三、抵押權與留置權的競合
四、留置權與質權的競合
五、非典型擔保物權與典型擔保物權的競合
第五編佔有
第十七章 佔有的一般理論
第一節佔有的概述
一、佔有的概念和特徵
二、佔有制度的社會價值
三、佔有的分類
第二節 佔有的取得和消滅
一、佔有的取得
二、佔有的消滅
第十八章 佔有的保護
第一節佔有效力
一、佔有的狀態推定效力
二、佔有的權利推定效力
三、佔有人的權利和義務
第二節佔有的保護
一、佔有的物權保護
二、佔有的債權保護
三、我國《物權法》對佔有的設置
參考文獻
後記

『拾』 物權登記制度

剛讀了王利明的「對物權法的登記制度的幾點思考」一文，了解了登記的功能為界定專產權、保護交易屬、促進資源利用、公信原則的基礎（權利推定和信賴利益的保護）。物權法採取的是登記要件主義為原則，登記對抗主義為例外。登記為形式審查，實行統一登記。為保護隱私權，只為交易對象或利害相關人提供查詢登記服務。預告登記有一種優先權，對登記錯誤的可提出異議登記然後採取訴訟措施。
王真是大家，能把復雜深奧的東西講得很淺顯易懂。對物權法的制定，其功不可沒，功在千秋。