❶ 請問我是不是有土地使用權就可以蓋房呀
不行的，
需要你持有土地使用證明，到該地區房管部門，辦理修建住內房申請。得到同意批復，在根容據你申請的住房修建面積，樓層數。來蓋住房，蓋好了，請房管來驗收，給你認可驗收後，你這房子才可以辦理房產證。這樣住房才是合法有效的！拆遷你才會收益／
一般情況，只要一個地區要拆遷，一般提前一年，就會凍結戶籍和住房修建審批。
❷ 我有這個土地使用權嗎
你沒有這個土地使用權，因為97年你沒有分到土地，而現在土地分配原則是30年不變，你是後來重新確權的，當時沒有分到就沒有了，不會重新分配的。
❸ 我家有土地使用權,但今年沒種莊稼,今年有直補嗎
有土地使用權的，但沒種莊稼，所有沒有直補。
土地直補款是對種糧農民進行直接補專貼，是國家屬三農工作的一項重要舉措，對激發農民種糧積極性，增加農民收入都具有非常重要的意義，國家相關政策明文規定，任何單位、個人不得擠占、挪用、虛報、冒領種糧直補款。
糧食直補，全稱糧食直接補貼，是為進一步促進糧食生產、保護糧食綜合生產能力、調動農民種糧積極性和增加農民收入，國家財政按一定的補貼標准和糧食實際種植面積，對農戶直接給予的補貼。
❹ 如果不參加土地確權.我的土地使用權歸誰謝謝
1、不參加土地確權，我的土地使用權歸村集體的。
2、土地確權是指土回地所有權、土地使用權答和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
3、每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認和確定。確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的來源、權屬性質的確認。
4、確權是為了給自己的土地頒發一個屬於個人所有的證明或者證書，一來是為了保護農民權利，二來國家是為了考慮土地流轉做基礎性的登記工作，為下一步土地流轉做准備，進而解決沒人種地的問題。
❺ 關於購買土地使用權我有點不明白，特地請教
呵呵，簡單探討一下吧。
第一個問題：看到您的演算法，本人深感認同。但是您忽略了關鍵的一點，之所以要賣土地而不租土地，是因為賣土地可以一次性收回未來幾十年的租金，而租土地充其量三年收一次，三年比幾十年，那麼當年的財政收入豈不是要少得多的多？簡單說，賣土地可以透支未來更長時間的財政收入。至於企業個人之所以觀望而不搶購，這就牽扯到城市規劃問題，不是賣的土地都可以做商品房或者商鋪的，如果搶到一塊土地在開發上不符合城市規劃，那麼一大筆投資豈不是要血本無歸？
第二個問題：鬧市的門面一般都是個人買的，當然也有屬於集體單位的。轉讓商鋪是很常見的，但轉讓方並非房東，是當時的承租方，生意做不下去了，又有人想用這商鋪做別的生意，收取一筆轉讓費可是一筆不小的利潤。哦，補充一點，富豪直接買土地怕是不能收租的，因為還要在土地上面建築房屋啊，一是規劃問題，二是成本問題，買了地花一大筆，再花一大筆蓋房，等個幾十年收回成本，加上通貨膨脹，怕是沒幾個富豪願意做這樣的賠本生意（地段非常好的租金非常高的除外）。
第三個問題：就先假設土地一定會升值吧。在這個前提下，很多人不買商鋪的原因是一次性支出太多，可能您要說按揭貸款也可以，但是按揭貸款也要付首付啊，一個月租金幾千塊，首付要幾十萬。再說，誰能保證買了商鋪做生意一定會賺錢呢？如果生意不賺錢，把商鋪租出去，不也要好多年才能收回成本嗎？
總而言之，希望您能理解我下面這句話，那麼您的疑惑我覺得就可以解決了：今天的錢比明天的錢值錢，能透支未來資金的人才是會賺錢的人，而不是把現在的資金支付給未來。
❻ 我有土地使用權證可我用到地了他人卻說是他人的地，以前地里種有他人
有該農村土地承包經營權證，就有該土地承包經營權。農村土地承包經營權證是農村版土地承包合同權生效後，國家依法確認承包方享有土地承包經營權的法律憑證。
因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
根據《農村土地承包法》第五十三條規定，任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的，應當承擔民事責任。
❼ 那不可以轉讓土地使用權我也不種地那不是荒廢了嗎！
你好！如果您自己不種地，可以把你的土地信息發布到土流 網上面，這樣可以讓更多需要土地的人看到你的土地信息，通過土地流轉可以把土地資源提供給有需求的人從而避免土地資源的荒廢。
❽ 土地使用權上明明寫這道路他們可以種樹嗎我是農村人家我家東邊有條路，他們可以種樹嗎在說土地使用
你的土地使用證上註明東邊是路，說明你家的宅基地至道路，道路屬於集體公共設施，誰都無權佔用。對方佔用集體道路種植樹木，你有權過問，但是只能向村委會或者鄉級人民政府反映。