費用轉入使用權資產

『壹』 取得資產免費使用權需要進行賬務處理嗎

不知你是取得何種類型的資產，我現僅用無形資產為例：
按照《企業會計准則第6號——無形版資產》准則的規定，權企業通過劃撥無償取得的土地使用權也應確認為「無形資產」，直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的支出（如繳納配套費、土地儲備金等）應計入取得無形資產的成本；土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，單獨作為「無形資產」進行核算。

『貳』 什麼是使用權資產

沒有所有權，但有使用權的資產。比如土地，土地的所有權是國家或集體的，但是土地使用權是可以個人或公司的，通過招拍掛等方式取得。使用權一般有時間或期限。

『叄』 承租人每年支付的設備維修費需要計入使用權資產嗎

一、固定資產後續支出的處理原則
固定資產後續支出的處理原則是：後續支出滿足固定資產確認條件的，按資本化的後續支出處理;後續支出不能滿足固定資產確認條件的，按費用化的後續支出處理。在具體實務中，對於各項後續支出，通常的處理方法是：
固定資產修理。經常性的維修，通常不滿足固定資產的確認條件，按費用化的後續支出處理，應在發生時直接計入當期費用。不得採用預提或待攤方式處理。
固定資產改良。改良固定資產通常能滿足固定資產的確認條件，按資本化的後續支出處理，應在發生時計入固定資產的賬面價值。
混合型修改。如果後續支出不能區分是固定資產修理還是固定資產改良，或固定資產修理和固定資產改良結合在一起，則企業應當判斷該後續支出是否滿足固定資產的確認條件。如果滿足了固定資產的確認條件，後續支出應當計入固定資產賬面價值：否則，後續支出應當確認為當期費用。
固定資產裝修。如果滿足固定資產的確認條件，裝修費用應當計入固定資產賬面價值，並在「固定資產」科目下單設「固定資產裝修」明細科目進行核算，在兩次裝修間隔期間與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。如果在下次裝修時，與該項固定資產相關的「固定資產裝修」明細科目仍有賬面價值，應將該賬面價值一次全部計入當期營業外支出。
融資租入固定資產的修改。融資租入固定資產發生的裝修費用等，滿足固定資產確認條件的，按資本化的後續支出處理，計入固定資產賬面價值;不能滿足固定資產確認條件的，按費用化的後續支出處理，計入當期損益。滿足固定資產確認條件的裝修費用等，應在兩次裝修間隔期間、剩餘租賃期和固定資產尚可使用年限三者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。
經營租入固定資產的修改。經營租入固定資產發生的裝修費用等，不論是否滿足固定資產確認條件，均按費用化的後續支出處理。費用較少的維護或裝修等費用應當在發生時計入當期損益;費用較多的裝修或改良等支出，在停工裝修或改良過程中先通過「在建工程」科目核算，裝修或改良工程達到預定可使用狀態交付使用時，再轉入「長期待攤費用」科目核算，並在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，攤銷計入每期損益。
二、資本化的後續支出
資本化的後續支出是指「與固定資產的更新改造等有關、符合固定資產確認條件的，應當計入固定資產成本，同時將被替換部分的賬面價值扣除」，以避免將替換部分的成本和被替換部分的賬面價值同時計入固定資產成本。如果企業不能確定被替換部分的賬面價值，可將替換部分的成本視為被替換部分的賬面價值。
企業固定資產發生資本化的後續支出時，首先應將相關固定資產的原價、已計提的累計折舊和減值准備轉銷，將固定資產的賬面價值轉入在建工程，並停止計提折舊，發生的支出通過「在建工程」科目核算，待工程完工並達到預定可使用狀態時，再從在建工程轉為固定資產。並按重新確定的使用壽命、預計凈殘值和折舊方法計提折舊。
【例1】某公司2004年12月自行建成了一條生產線，建造成本為600000元;採用年限平均法計提折舊;預計凈殘值率為固定資產原價的3%，預計使用年限為6年。2007年1月1日，由於現有生產線的生產能力已難以滿足公司生產發展的需要，但若新建生產線成本過高，周期過長，於是公司決定對現有生產線進行改擴建，以提高其生產能力。20×7年1月1日至3月31日，經過三個月的改擴建，完成了對這條生產線的改擴建工程，共發生支出280000元，全部以銀行存款支付。該生產線改擴建工程達到預定可使用狀態後，大大提高了生產能力，預計將其使用年限延長4年，即預計使用年限為10年。假定改擴建後的生產線的預計凈殘值率為改擴建後固定資產賬面價值的3%;折舊方法仍為年限平均法。為簡化計算過程，不考慮其他相關稅費;公司按年度計提固定資產折舊。

『肆』 購買土地後，自建房屋，買土地使用權的費用，進入固定資產嗎，非房地產開發企業

按照企業會計准則2006（新企業會計准則），土地使用權作為無形資產核算，即使內自建房容屋達到預計可使用狀態也無需將其轉入固定資產核算。

房產如果自用，房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的余值計算繳納，具體減除標准參照當地稅務機關的要求。既然土地使用權未在固定資產中核算，自然不構成房產原值，無需就該部分繳納房產稅。

『伍』 「經營租賃中承租人對使用權資產計提折舊與出租人按固定資產准則計提折舊並不矛盾」的理解

對於承租人，復該二十一條主要講制的是融資租賃。融資租賃的固定資產，無論最後能不能獲得所有權，都視同自己的固定資產。那麼對於自己的固定資產，當然需要計提折舊。
以你舉的例子為例
承租人：
借：固定資產-融資租入固定資產 100
貸：長期應付款 100
借：製造費用 100*5%=5
貸：累計折舊 5
借：長期應付款 20
貸：銀行存款 20
對於出租人，我感覺你的理解還是對的。

『陸』 轉讓固定資產使用權收入，屬於什麼收於

轉讓固定資產使用權屬於讓渡資產使用權的范疇，他的收入應計入「其內他業務收入」容計提的累計折舊應計入「其他業務成本」
轉讓固定資產所有權的（非房地產企業），收入應計入「營業外收入」若是損失計入「營業外損失」
若是房地產性企業，他的房子是屬於存貨，出售房產的收入計入「營業收入」
另外，上述三者在稅務范疇繳納的都是營業稅，雖然稅目有差別，但稅率目前均是5%

『柒』 轉讓無形資產使用權取得的收入計入哪個科目

有兩種情況：

1、轉讓無形資產使用權可以比照企業出租無形資產所取得的收入

借：銀行存款版（其他應收權款等）

貸：其他業務收入

2、結轉該無形資產的攤銷

借：其他業務成本

貸：累計攤銷

(7)費用轉入使用權資產擴展閱讀：

無形資產（Intangible Assets）是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。

『捌』 關於讓渡資產使用權使用費收入的確認的問題！

應該是做抄為一種預收的款項，襲而不是第一年就確認100萬遞延收益。這和遞收益無關。
一次支付，且提供後續服務的，在合同協議規定的有效期內分期確認收入
如一次收到100萬，且提供後續服務的，5年期限
借：銀行存款100，貸：預收賬款100
第一年確認20萬的收入
借：預收賬款20，貸：主營業務收入20

『玖』 使用權資產屬於資本性支出嗎

目前來看使用權資產應該是屬於租賃資產，並不屬於資本性支出，應該屬於費用性支出，不過按照新的會計准則，租賃准則來講，使用權資產也需要在資產負債表上列示出來的。

『拾』 購買技術 使用權，會計科目是要計入其他業務成本還是直接計入費用 租入的使用權再租給其他企業的，謝謝

使用權不處理無形資產,做其他業務成本