A. 房產糾紛可以向法院起訴嗎，需要哪些證據
當然可以。需要的證據根據案件的不同需要提交的證據也有所不同，具體如下：
（一）合作建房糾紛
1、提供合作建房的書面合同及補充協議等證明材料。
2、出地一方的合作者應提供土地使用權證書、建設工程規劃許可證、土地使用權轉讓合同等證明材料。
3、出資一方應提供出資數額、資金到位時間等證明材料。
4、提供房屋建設情況及資金使用情況等證明材料，房屋已建成並出售的，應提供收回資金數額及由誰佔有和利潤分配等證明材料。
5、違約一方的違約事實及應承擔違約責任的證明材料
（二）商品房合同糾紛
1、提供商品房預售合同或銷售合同。
2、預售方應提供以出讓方式取得的土地使用權證書，建設工程規劃許可證、商品房預售許可證和從事房地產開發經營的營業執照。
3、提供預售房建設情況及預購方預付房款數額等證明材料。
4、違約一方的違約事實及應承擔違約責任的證明材料。
（三）土地使用權有償出讓、轉讓合同糾紛
1、提供土地使用權有償出讓或轉讓合同書。
2、提供土地使用權出讓金或轉讓金數額、交付時間的證明材料，如收款收據等。
3、轉讓土地使用權的，應提供有償出讓取得土地使用權證書和經主管部門批准轉讓土地使用權的證明材 料。
4、提供有償取得土地使用權證書。
5、違約一方的違約事實和應承擔違約責任的證明材料。
（四）房屋拆遷糾紛
1、拆遷人應提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權證書、建設規劃許可證、房屋拆遷公告時間等證明材料。
2、拆遷人委託拆遷的應出具委託拆遷合同書。
3、被拆遷人應提供被拆遷的合法建築的面積、結構及質量等級、附屬物的名稱、數量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。
4、拆遷補償安置書面協議，包括補償金額、安置用房面積、安置地點，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。
5、不能簽訂書面拆遷協議的原因、理由及強制拆遷的證據保全材料。
6、違約一方的違約事實及應承擔的違約責任的證明材料。
B. 房屋租賃合同糾紛！我能上訴得到賠償嗎
我的觀點:
盡量不要訴訟,協商解決,即使你贏了,加上一些訴訟費用事實上也不能討到回多大好處的.我覺得答還是協商解決,要求住目前那個地方.
另外,你可以以新合同無效為理由要求重新簽定.我認為你們的新合同是無效的,你本就不知道那個位置在政策下是不能使用的,而房東卻沒有提出來,那麼房東就存在欺騙行為,這樣的前提下合同自然無效;另外,在合同下你沒有得到應有的居住權利,卻履行了交納房租的義務,也就是不公平,合同既然顯失公平,也可以視為無效合同.
總之,可以商量,要麼重新簽定合同,要麼協商就住目前的位置.
C. 房屋糾紛怎樣維權
1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批准拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
3、單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬於法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。
4、單位分給職工住房使用權並訂有分房合同的，職工由於本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據合同要求收回公房使用權，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5、因為有關部門審批建築不當，影響他人通風、採光或者由於污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
6、因違章建築引起的房產糾紛，以及因違章建築的認定、拆除引起的糾紛，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建築物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建築妨礙他人通風、採光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。
打房產官司還應注意以下事項：
(1)根據《民事訴訟法》「誰主張、誰舉證」的原則，在提起房產訴訟時，應提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據。例如：因房屋質量問題向開發商索賠時，就需要提交購房合同、開發商提供的房屋質量保證書，房屋質量與合同及開發商承諾事項不符，給住戶造成的財產損失的客觀證據材料等。
(2)如當事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內向上一級法院提起上訴;如果對二審判決仍然不服，可在終審(二審)判決發生法律效力後2年內提請再審;或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規定，提請檢察機關依法提起抗訴。
(3)為確保判決的順利執行，當事人可根據《民事訴訟法》第九十二條的規定，申請人民法院對被申請人的相應財產採取保全措施。另外，按照《民法通則》關於訴訟時效的規定，當事人在提起房產訴訟時，須在法律規定的2年訴訟時效期間內提出，以免喪失訴訟權利。
D. 關於使用權房屋繼承糾紛
配偶首先佔有50%，這部分不是遺產，另外50%才是遺產，如果沒有遺囑，按照繼承法規內定：容《中華人民共和國繼承法》第十條規定的「遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母」中，沒有明確規定其繼承的先後次序，
第九條同時規定「繼承權男女平等。」這意味著同等情況下，繼承人的權利是相等的。
第十三條規定的「同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
E. 使用權房子糾紛
如果合同有效,可以勝訴.
F. 公房使用權糾紛上訴有用嗎
上訴是否會起作用，取決於具體案情和一審判決適用法律是否得當。
案情因素：
如果證據不充分，認定的事實模糊不清，整個案情或部分案情存在質疑，上訴可以發揮一定作用。
適用法律因素：
如果判決中適用的法律條款不得當，與案情事實不相適應，違背客觀事實的真實性，上訴是有意義的。
第一百七十條： 第二審人民法院對上訴案件，經過審理，按照下列情形，分別處理：
(一)原判決、裁定認定事實清楚，適用法律正確的，以判決、裁定方式駁回上訴，維持原判決、裁定；
(二)原判決、裁定認定事實錯誤或者適用法律錯誤的，以判決、裁定方式依法改判、撤銷或者變更；
(三)原判決認定基本事實不清的，裁定撤銷原判決，發回原審人民法院重審，或者查清事實後改判；
(四)原判決遺漏當事人或者違法缺席判決等嚴重違反法定程序的，裁定撤銷原判決，發回原審人民法院重審。
G. 使用權房糾紛是否能作為民事案件受理
你的描述不是很准確，一般情況下，不管你對該房屋享有的是使用權還是所有權，只要他人侵犯了你的合法權益，都可以起訴的。
H. 房屋糾紛怎麼維權
按照有關法律和政策規定，發生房地產糾紛後可區別不同情況，通過下列途徑解專決：
第一，凡以房屋為標的物屬的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，當事人可以直接向人民法院提起民事訴訟。
第二，拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批准拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
第三，單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬於法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。
第四，因違章建築引起的房產糾紛，以及因違章建築的認定、拆除引起的糾紛，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。
《民事訴訟法》第四十八條規定，公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人。法人由其法定代表人進行訴訟。其他組織由其主要負責人進行訴訟。
I. 上海04年使用權房糾紛現在可以打官司嗎
房產糾紛一直可以去法院起訴的啊。