叔叔死後使用權房

㈠ 奶奶死後,房子屬於使用權,改大伯為戶主,我爸和叔叔有繼承權嗎

公租房只有使用權，沒有所有權，也就是產權，你爸爸和叔叔不能繼承。公租房變更承租人的條件是，原承租人死亡，變更的承租人與原承租人同住一年以上，戶口在公租房裡，且在本地無其他住房。其他同住人同意變更。

㈡ 使用權房子如何繼承的問題

公產房的承租權是可以繼承的，一般稱為變更承租人或申請過戶。各地政策不一致建議去當地房管局咨詢。

㈢ 爺爺的房子是使用權房，不是產權房，只有叔叔和爺爺的戶口，爺爺百年後，我爸爸是不是無繼承權

1.了解使用權房子，一般為集體土地，你了解是屬於那裡的那家單位的，然後去問。內
2.這種房子從法律上講只容是有使用的權利，只能住的，所以關鍵問題又回到土地的所有人那兒。。。
你最好去所屬的單位問清楚，因為我也沒辦法回答你，各地的情況不一樣，各家的情況也不一樣

㈣ 使用權房屋的問題

你好。
戶口和房屋產權歸屬是兩回事，戶口在不代表對房屋擁有所有權回，房屋產權歸屬以房地產答管理中心登記為准。
你現在可以去房管局查這套房屋的產權歸屬，如果歸你奶奶一個人，那麼你奶奶可以立遺囑，確定你是房屋使用權唯一法定繼承人。
使用權房屋是不準交易的，所以不能現在過戶到你的名下。或者你奶奶去她原屬單位（房屋分配的單位），申請將使用權房屋變為所有權房屋（需繳納一定費用），在過戶到你名下。
跟你說了，你趕緊去你奶奶單位和房管局查房屋產權狀況，產權狀況不明確，誰也給不了你答案。

㈤ 叔叔是孤老去世後使用權房會收回

叔叔是姑姥去世後使用權房會收回嗎？他沒有合法的繼承人，使勁房必須收回

㈥ 使用權房子，現在戶主去世了。也沒留下具體遺囑，不過說是留給我爸的。怎麼轉換戶主

單位的房子，你來爺爺只有居住源權，產權還是單位的，至於你說的「需要買下來，成為產權房，所以要轉戶主」，不知這樣的「買下來」屬於什麼性質。
如果單位是打算把房屋私有化，那麼「買下來」，不知你說有「其他親戚對此問題無異議」，是否包括前面所說的第一順序繼承人？
如果包括，就直接向單位申請過戶（單位可能要求你家出示其他第一順序繼承人放棄繼承的聲明）。
如果不包括，那麼在沒有遺囑的情況下，應該第一順序繼承人（奶奶、叔叔、伯伯、姑姑）都有資格，除非你爸爸是獨子。當然，現居住人有優先權，但是，不論你家花了多少錢買，要通過評估後，按評估價的金額減去你家已經支付的買房款後，升值部分由買房人出資，由第一順序繼承人均分。
具體如何轉換戶主，應該向房屋產權單位咨詢。

㈦ 上海使用權房繼承及戶主變更

你好，按來照你說的情況，你所自說的使用權房應該是居住公房。

根據《上海市房屋租賃條例》

第四十二條 租賃當事人在房屋租賃期間死亡的，租賃關系按照下列規定處理：

居住房屋的承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同；

你和你爺爺奶奶的戶口是在該房內，奶奶生前是承租人，奶奶去世，爺爺去世以後，你就是該公房的唯一同住人，因此不需要在其他的人進行協商，可以直接要求辦理戶主變更。變更承租人以後，即使以後再出租轉讓，所得收益均為你個人所有。

(7)叔叔死後使用權房擴展閱讀：

（1）原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。憑：直系親屬提出書面申請報告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決。

（2）原戶主戶口遷出的。憑：戶內成員提出書面申請報告，原戶主遷出憑證。

（3）房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有權人辦理憑：現房屋所有權人或使用人提出書面申請報告、《房產證》。

（4）其他特殊原因應當變更戶主的。

㈧ 奶奶和叔叔將自住的使用權房子賣了， 過了兩年奶奶去世了 房子賣了的錢算遺產么 三兄妹怎麼分

遺產在你奶奶的名下，就屬於你奶奶的遺產，無遺囑，繼承人為爺爺，兒子，女兒，孫子 孫女

㈨ 使用權房產糾紛(同住人概念)請大家幫我分析一下！

不知道你說的「房簿」是什麼？能否補充一下。

承租的公房是不可以繼承的版，這點你也知權道。
現在所有的問題都集中在「共同居住人」這個概念上。《上海市房屋租賃條例》中的公有住房的共同居住人，是指在公有住房承租人死亡或者變更承租關系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外)而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結婚、出生可以不受上述條件的限制。你叔叔已經有六年未實際居住，顯然不能算作共同居住人。
還有，從你們所簽的協議看，你叔叔已經放棄了該房的居住權。你可以請證明人從中協調此事，要求你叔叔將戶口從中遷出。

㈩ 我叔叔去世，沒有錢遺留下來，只有一套使用權房子，沒有辦理過產權.

你抓住重點了來。按照《繼源承法》，如果沒有所有權，是不能算遺產的。
《繼承法》所規定的遺產包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產資料；（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；（七）公民的其他合法財產。

根據《繼承法》，兒子完全可以不承擔父親的債務（父親欠的賬）：
1、因為，沒有產權，只有使用權的房子，不能算是遺產，因此不能算是繼承；
2、兒子不繼承父親的任何遺產，就不繼承父親的任何債務，就不用償還父親欠的賬。