優秀歷史建築使用權

㈠ 優秀歷史建築被過度使用 怎麼辦

1. 立法，依法保護，根據文物保護法對日常使用者或修繕改建進行規范

2. 2.保存版，保存文物信息，對整權體或主要部位進行測繪，留存，作為日後修繕依據。

3. 3.維護，日常維護很重要

4. 4.防範，防火防盜，即加強日常管理，消除安全隱患。

5. 5.定時修繕，對於已遭破壞的地方要及時修繕，同時根據歷史建築修繕原則，做到「修舊如故」
   

㈡ 列入優秀歷史建築名錄的房產可以抵押貸款嗎

你人在哪，需要多少錢，我這邊可以幫你

㈢ 請闡述歷史建築保護的意義（不少於100字）

1、歷史建築保護就是保護歷史文化的載體

古建築是一種文化精神的載體，通過古建築，可理解豐富的文化內涵。在一定意義上，它們是某個城市「歷史記憶的符號」和「城市文化發展的鏈條」，因為，它們見證了這個城市幾百年甚至上千年歷史的滄桑變化。一旦破壞，就再難以恢復和接續。

一座古代的建築無論如何破舊，其內在的文化內涵與千年的歷史痕跡是無法被替代的。反之，一座當代的仿古建築無論在外形上做的多麼神似，但如果其內在的歷史遺跡幾乎為零，其文化內涵肯定無法達到與古跡相同的高度。

2、歷史建築是啟發愛國熱情和民族自信心的實物

中國有著光輝燦爛的文化，而中國的古建築藝術更是東方藝術的奇葩。它不但完全獨立於西方建築體系，更影響著周邊國家的建築特色，形成了東方古典建築體系。

參觀中國古代建築不僅可以感悟到其獨特的魅力，更是讓國人感受到中國古代文化的偉大，為我們曾創造出如此精湛的建築品而自豪。

河南登封縣的嵩岳寺塔，是一座用青磚和黃泥壘砌的高40m 的佛塔，在地震山搖和狂風暴雨等安然無恙地經歷了將近15 個世紀，這本身就是一個了不起的奇跡。

位於首都北京城的故宮，建築設計極為精湛，金碧輝煌的琉璃屋頂，瑩白無暇的玉石雕欄，殷紅肅穆的宮牆殿柱蔚為壯觀，使人感慨不已.浮想聯翩。然而，故宮歷經滄桑，飽經劫難，又因不能盡情飽覽故宮博物院的文物典藏而遺憾不已！

3、歷史建築是研究歷史的實物例證

古代建築和其他物質文化遺存一樣，是社會不同發展階段遺留下來的實物，我們從對古建築的研究中可以看出同一時期其他科學的發展情況和當時所達到的水平。

例如,河北趙縣的趙州橋，距今已有1400 年，是世界上現存最早.保存最好的巨大石拱橋。趙州橋是一座弧形單孔石拱橋，單孔跨度為37.4m，在橋兩端採用敞肩拱的形式各闢兩個券洞。

這種設計，既減輕了流水對橋身的沖擊力，使橋不容易被大水沖毀，又減輕了橋身的重量，節省了石料，在世界土木工程橋梁史上是一個創舉。

4、歷史建築是發展旅遊業的重要物質基礎

隨著生產的發展，物質生活水平不斷的提高，人民對文化的需要將更為迫切。古建築在新的時期又擔當起文化休閑娛樂場所這樣一個新的歷史使命。

如果一個旅遊目的地擁有獨特的古建築，那麼該古建築會在目的地形象中扮演一個非常重要的角色。古建築資源本身擁有的巨大品牌效應，可提高遠距離遊客的到訪率。

(3)優秀歷史建築使用權擴展閱讀：

中國著名的歷史建築主要包括軍事建築、宮殿、宗教或祭祀和園林建築等。

長城

長城是古代中國在不同時期為抵禦塞北游牧部落聯盟侵襲而修築的規模浩大的軍事工程的統稱。長城東西綿延上萬華里，因此又稱作萬里長城。

故宮

故宮，又名紫禁城。它坐落於北京市中心，為明、清兩代的皇宮，是明代皇帝朱棣，以南京宮殿為藍本，從大江南北征調能工巧匠和役使百萬夫役，歷經14年（公元1407—1420年）時間建成的。平面呈長方形，南北長961米，東西寬753米，佔地面積72萬多。

布達拉宮

布達拉宮位於拉薩市西北的布達拉山上，始建於公元7世紀，是藏王松贊干布為遠嫁西藏的唐朝文成公主而建。後經歷次擴建，是西藏最大的宮堡式建築。建築分白宮和紅宮，白宮的東大殿和日光殿分別是歷世喇嘛舉行重大宗教活動場所和寢宮。

㈣ 優秀歷史建築，怎麼

宏業花園 愚園路1法戶瘁鞠誆角搭攜但毛088弄始建於清光緒間（約1900前）獨立式花園別墅、聯列式花園別墅及石庫門式弄住宅等建築海市優秀歷史建築

按照目前關規定海市優秀歷史建築（掛銅牌建築）拆遷

㈤ 掛優秀歷史建築的老房子到底會不會動遷

宏業花園 愚園路1088弄始建於清光緒間（約1900前）獨立式花園別墅、聯列式花園別墅及石庫門式弄住宅等建築海市優秀歷史建築

按照目前關規定海市優秀歷史建築（掛銅牌建築）拆遷

㈥ 優秀歷史建築，不可移動文物到底能不能「隨便動」

不可移動文物（或稱古跡、史跡、文化古跡、歷史遺跡），是先民在歷史、文內化、建築、藝容術上的具體遺產或遺址。包含古建築物、傳統聚落、古市街，考古遺址及其他歷史文化遺跡，涵蓋政治、軍事、宗教、祭祀、居住、生活、娛樂、勞動、社會、經濟、教育等多方面領域，彌補文字和歷史等紀錄不足之處。

㈦ 如何保護優秀歷史建築 我們可以從哪幾點做起

1.立法，依法保護抄，根襲據文物保護法對日常使用者或修繕改建進行規范
2.保存，保存文物信息，對整體或主要部位進行測繪，留存，作為日後修繕依據。
3.維護，日常維護很重要
4.防範，防火防盜，即加強日常管理，消除安全隱患。
5.定時修繕，對於已遭破壞的地方要及時修繕，同時根據歷史建築修繕原則，做到「修舊如故」

㈧ 優秀歷史建築的檢測應遵循原則有哪些

優秀歷史建築的檢測是一項技術性、針對性很強的工作。出於對建築的保護，檢測專項目在精心的准備屬之後還應充分考慮盡量少的影響原結構，即檢測設備應認真選擇。一般並不需要進行所有項目的檢測，檢測內容的多少與結構的復雜程度、資料的完整性和可信性、結構的現狀和委託鑒定的目的有關。檢測作應遵循以下幾個原則：
(1)「必須、夠用"原則：檢測的范圍和內容的確定應十分嚴謹，不能主觀地隨意增加或刪減；檢測單元數量的確定應考慮優秀歷史建築的特點，以概率統計分析為基礎定量確定，不能簡單地主觀判定；
(2)針對性原則：優秀歷史建築的種類繁多，結構形式也多種多樣，結構材料有砌體、混凝土、鋼材，且材料受環境的影響很大，因而檢測計劃必須在初步調查的基礎上再制定有針對性的檢測方案；
(3)規范性原則：測試方法和手段必須符合國家有關的規范標准要求，測試人員必須專業；
(4)科學性原則：被測構件的抽取、測試手段的確定、測試數據的處理要有科學性，不能簡單地套用普通結構檢測處理方法；

㈨ 優秀歷史建築物 集體產權怎麼解決

解決歷史遺留問題的依據及方法
1、產籍資料不健全。在為這些房屋辦理換證、補證等手續時一並健全產籍資料；申請轉移登記前需先換證，補全產籍資料。
2、房地權利主體不一致的。根據房地產管理法的規定，房地權利主體必須一致，如果要求產權人將土地使用證重新變更到原房屋所有權人名下，再為其換證，勢必造成社會的不穩定，浪費申請人的人力、物力，又增加土地部門的工作量。如果直接過戶，房屋的產籍資料又不健全。在這種情況下，提交現土地使用權人的土地使用證可為原產權人換證，並在登記簿備注欄及土地使用證復印件上注記土地使用權人已登記到﹡﹡﹡名下，原產權人領證後，隨即和下手產權人共同申請轉移登記。這樣，既保證了房地權利主體的一致，又健全了房屋的產籍資料，方便了群眾。
3、房屋所有權人的姓名填寫有誤的。如果戶口簿有記載，提交戶口簿即可；更多情況是戶口簿無記載，如果是同音字，可由村民委員會出具證明；如果是乳名、曾用名，可由村民委員會和二個與產權人無利害關系的村民，最好是當時的登記工作人員出具證明，受理後，在集體經濟組織內公告，經公告無異議即可登記發證。
4、房屋用地面積超出土地使用證所載面積的。根據國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》(國土資發[2011]178號)第七條「按照不同的歷史階段對超面積的宅基地進行確權登記發證。1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農村村民建房佔用的宅基地，在《村鎮建房用地管理條例》實施後至今未擴大用地面積的，可以按現有實際使用面積進行確權登記；1982年《村鎮建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農村村民建房佔用的宅基地，超過當地規定的面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關規定處理後，可以按實際使用面積進行確權登記： 1987年《土地管理法》實施後，農村村民建房佔用的宅基地，超過當時規定的面積標準的，按照實際批准面積進行確權登記。其面積超過各地規定標準的，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積，待以後分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法規劃重新建設時，按有關規定作出處理，並按照各地規定的面積標准重新進行確權登記」。

㈩ 保護范圍內的歷史建築所有權能改變嗎

1.歷史建築保護就是保護歷史文化的載體
古建築是一種文化精神的載體，通過古建築，可理解豐富的文化內涵。在一定意義上，它們是某個城市「歷史記憶的符號」和「城市文化發展的鏈條」，因為，它們見證了這個城市幾百年甚至上千年歷史的滄桑變化。一旦破壞，就再難以恢復和接續。一座古代的建築無論如何破舊，其內在的文化內涵與千年的歷史痕跡是無法被替代的。反之，一座當代的仿古建築無論在外形上做的多麼神似，但如果其內在的歷史遺跡幾乎為零，其文化內涵肯定無法達到與古跡相同的高度。記錄歷史，展示文化，載托靈魂，就是古建築的真正意義和價值。將古建築的歷史因素進行完整的傳承與表達，便是今天古建築保護的真正意義。因此，我們再去欣賞古建築時不應只關注其外在的美學特徵，更應透過古建築的磚牆看到其內在的文化魅力。

2.歷史建築是啟發愛國熱情和民族自信心的實物
中國有著光輝燦爛的文化，而中國的古建築藝術更是東方藝術的奇葩。它不但完全獨立於西方建築體系，更影響著周邊國家的建築特色，形成了東方古典建築體系。參觀中國古代建築不僅可以感悟到其獨特的魅力，更是讓國人感受到中國古代文化的偉大，為我們曾創造出如此精湛的建築品而自豪。河南登封縣的嵩岳寺塔，是一座用青磚和黃泥壘砌的高40m 的佛塔，在地震山搖和狂風暴雨等安然無恙地經歷了將近15 個世紀，這本身就是一個了不起的奇跡。位於首都北京城的故宮，建築設計極為精湛，金碧輝煌的琉璃屋頂，瑩白無暇的玉石雕欄，殷紅肅穆的宮牆殿柱蔚為壯觀，使人感慨不已.浮想聯翩。然而，故宮歷經滄桑，飽經劫難，又因不能盡情飽覽故宮博物院的文物典藏而遺憾不已！

3.歷史建築是研究歷史的實物例證
古代建築和其他物質文化遺存一樣，是社會不同發展階段遺留下來的實物，我們從對古建築的研究中可以看出同一時期其他科學的發展情況和當時所達到的水平。例如,河北趙縣的趙州橋，距今已有1400 年，是世界上現存最早.保存最好的巨大石拱橋。趙州橋是一座弧形單孔石拱橋，單孔跨度為37.4m，在橋兩端採用敞肩拱的形式各闢兩個券洞。這種設計，既減輕了流水對橋身的沖擊力，使橋不容易被大水沖毀，又減輕了橋身的重量，節省了石料，在世界土木工程橋梁史上是一個創舉。如果當時沒有數學.工程力學.物理學的相當發展，這橋是難以建成的。對於建築史的研究來說，古建築更是直接的實物例證，因為任何一座古建築都是在當時的歷史條件下產生的，所反映的是當時的社會生產.生活方式及科學技術水平.工藝技巧.藝術風格.風俗習慣等等。因此，研究中國建築史，古建築是最好的例證。

《威尼斯憲章》說「: 世世代代人民的歷史文物建築飽含著過去歲月傳下來的信息，是人民千百年傳統的活的見證……。」保護古建築便是保護人民千百年傳統的見證，不保護古建築便是自毀國家歷史文明的見證。

4.歷史建築是發展旅遊業的重要物質基礎
隨著生產的發展，物質生活水平不斷的提高，人民對文化的需要將更為迫切。古建築在新的時期又擔當起文化休閑娛樂場所這樣一個新的歷史使命。如果一個旅遊目的地擁有獨特的古建築，那麼該古建築會在目的地形象中扮演一個非常重要的角色。古建築資源本身擁有的巨大品牌效應，可提高遠距離遊客的到訪率。隨著我國對外開放力度的不斷加大，這些名勝古跡吸引著越來越多的國內外友人紛紛前來參觀游覽,為促進城市旅遊事業的發展而創造了良好的條件。與此同時，也帶動了城市公路交通和服務行業等相關部門的迅速發展。由此可見,這些古建築不僅是各市人民休閑.娛樂的場所,更是發展旅遊事業的重要物質基礎。

5.歷史建築是新建築設計和新藝術創作的重要借鑒
中國的古建築在藝術和技術上都達到了很高的水平，在世界建築史上有著極其豐富而輝煌的成就，在建築布局.材料.施工.藝術裝飾.傳統風格等方面，是幾千年來無數工匠們在長期建築實踐中多積累下來的經驗。這些古代技術成就，對現有的有關專業人員，有著極大的啟迪和示範作用。如中國古建築木結構的構建原理和它獨特的防震方法，對現代結構抗震技術的發展有著重大的意義。