所有權人為他人設定擔保物權

『壹』 所有權的權能主要包括什麼和處分

所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有，使用，收益和處分的權利。所有權權能是指大陸法民法對所有權內容的一般性概括。學理上認為包括所有權積極權能和消極權能兩方面。

所有權的積極權能。所有權的積極權能是指所有權人為實現其所有權，對於其所有的物可以實施的各種行為。根據《物權法》的規定，所有權積極權能分別為：佔有、使用、收益、處分四項。

1．佔有。所謂佔有是民事主體對於標的物實際上的佔領、控制。佔有首先是一種事實狀態。所有人可以自己佔有標的物，也可交給他人予以佔有。

2．使用。所謂使用是指依照物的性質和用途，並不毀損所有物或變更其性質而加以利用。使用權能一般由所有人自己行使，也可以由非所有人行使。

3．收益。所謂收益是指收取標的物所產生的利益，具體而言是收取所有物的孳息。孳息分為法定孳息和自然孳息。

前者指依法律關系取得的利益，如銀行利息、租金等；後者指果實、動物的生產物以及其他依物的自然規律和性能收取的利益。收益權能一般由所有人行使，但在天然孳息范疇內，既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得該天然孳息。

4．處分。所謂處分是決定財產事實上和法律上命運的權能，即對所有物依法進行處置的行為。處分分為事實上的處分和法律上的處分。前者是在生產或生活中使物的物質形態發生變更或消滅；後者指改變標的物法律上的命運，即改變標的物之權利歸屬狀態。

法律上的處分包括：轉讓標的物的所有權、將標的物為他人設定用益物權（包括地上權、典權等）、將標的物為他人設定擔保物權（包括抵押權、質權）。沒有處分權能而對標的物進行法律上的處分稱之為無權處分，其後果為效力待定。

所有權的消極權能。所有權的消極權能是指所有權的妨害排除力，即排除他人干涉的權能。它只在存在他人干涉時才體現出來，故稱之為「消極權能」。消極權能包括所有物返還請求權、妨害排除請求權、恢復原狀請求權和消除危險請求權。

(1)所有權人為他人設定擔保物權擴展閱讀：

所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。對生產勞動的目的，對象，手段，方法和結果的支配力量，它是一種財產權，所以又稱財產所有權。

所有權在物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特徵，具體內容包括佔有、使用、收益、處置等四項權利。產權和所有權的區別是：產權是一個較大的概念，產權包括所有權。房地產所有權只是房地產產權中主要的一種。

『貳』 所有權人只能對自己的不動產設計立用益物權和擔保物權

所有權人有來權在自己的不動源產或者動廣上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

所有權人依據法律與合同用物為他人債務提供擔保，是行使所有權中的處分權，他人取得、行使擔保物權，必須依據法律與合同的規定進行，他人享有的擔保物權，也是從所有權中分離出來的權能。因此設定他物權，是所有權人行使所有權的結果。

(2)所有權人為他人設定擔保物權擴展閱讀：

注意事項：

約定的時間。法律沒有作出任何限制性規定，夫妻雙方可以在婚前，也可以在婚姻關系存續期間進行約定。

約定的范圍。夫妻雙方可以對婚姻關系存續期間的財產作出約定，也可以對雙方的婚前財產作出約定。但不得對國家、集體、他人的財產所有權進行約定。

約定的內容。雙方既可以約定雙方的財產歸共同所有，也可以約定各自的收入歸各自所有，既可以約定雙方財產中的一部分為雙方共同所有，一部分歸各自所有，也可以約定一方財產的一部分歸另一方所有。

『叄』 關於善意取得。 如題：「受讓人善意取得用益物權或者擔保物權，所有權人須承受該他物權負擔」

拿擔保物權舉個例子抵押權
甲將相機給乙保管，乙自己拿去抵押給不知情的丙，丙又私自出賣給不知情的丁，並告訴相機設有抵押權，此時，丁就要承擔抵押權的效力

『肆』 他人之物能不能設定抵押權

沒有明確的法律條文，因為新出台的《物權法》對此沒有明文規定，也沒有回出台針對物權法的司法答解釋，以前的《擔保法》以及《擔保法解釋》里關於抵押權的的規定如果與《物權法》沖突的以《物權法》為准。

1、不動產。由於不動產抵押權的有效成立條件是登記公示，因此一般情況下不能以他人之物來設定抵押，但是實踐中存在不動產的實際所有人與產權證上登記的人不是同一個人的情況（比如甲為了幫乙辦戶口而把自己買的房子登記在乙的名下，讓乙可以辦本地戶口），在這種情況下甲是房子的實際所有人，但是產權證上的名字是乙的，乙拿房子去抵押是符合法律的有關規定的。當然甲如果要求乙賠償損失也是可以的，但是那是涉及別的法律問題了，這里只是說拿別人的東西去抵押的問題。

2、動產
由於動產抵押權的有效設立不以登記公示為要件，因此抵押人合法佔有動產即可設立抵押權，善意相對人（抵押權人）不可能對抵押物是不是抵押人所有進行詳細調查，抵押人合法佔有抵押物即可以讓抵押權人相信抵押物是抵押人所有的，因此，對於動產，他人之物也可以設立抵押權，實踐中這樣的情況也大量存在，這樣的抵押權是受到法律保護的，當然如果造成抵押物的所有人的損失，抵押人是要負賠償責任的。

『伍』 物權法中的用益物權與擔保物權的詳細解釋

你好，首先，「用益物權」是指權利人依法對他人的不動產或者動產享有佔有、使用和收益的權利，比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權。
基於一定的目的對他人的土地進行使用和收益的限制物權。這是與擔保物權相對的概念。

現代人的生活都與土地的直接或間接利用有著密切的關系。首先，需要在土地上建立住宅或者工廠。或者，要在土地上種植農作物，放牧牛馬，或者，為了取得建築用的材料，需要種植樹林等。民法所規定的用益物權，就是指可以利用具有上述使用價值（與交換價值相對）的土地的一種權利。雖然人們可以對自己所擁有的土地進行使用和收益，但是對於沒有擁有土地的人，就必須要租借這些土地。所謂用益物權，就是不擁有土地的人向他人租借土地進行收益使用的一種權利。除用益物權外，還可以與土地所有者簽訂契約，取得他人土地的用益權。因此，用益物權與租賃權共同組成了非土地所有者使用他人土地的制度。用益物權包括地上權、永佃權、地役權、典權等。
然後,擔保物權為了擔保債權的實現而在一定的物上設定的物權。與用益物權共同被稱作限制物權。用益物權的目的在於物的使用價值，而擔保物權最終通過將標的物出賣而獲得的金錢用於實現債權。擔保物權分為根據法律規定而產生的法定擔保物權以及根據契約而產生的約定擔保物權。在民法上所規定的留置權和優先權屬於法定擔保物權，而抵押權和質權屬於約定擔保物權。此外，隨著經濟活動的多樣化，目前出現了讓與擔保，所有權保留等多種非典型擔保方式。

各種擔保物權的共性，有附隨性，不可分性，物上代位性（留置權無）等性質。

『陸』 物權法第四十條

第四十條 所有權人有權在自己的不動產或者動廣上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

●條文主旨

本條是關於所有權人設定他物權的規定。

●立法背景

所有權人在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權，是所有權人行使其所有權的具體體現。所有權人的各項所有權權能可以與所有權相分離。因而可以為他人設定用益物權和擔保物權。由於用益物權與擔保物權都是對他人的物享有的權利，因此都稱為「他物權」，與此相對應，所有權稱為「自物權」。現代民法，各國物權法貫徹效益原則，已逐漸放棄了傳統民法注重對物的實物支配、注重財產歸屬的做法，轉而注重財產價值形態的支配和利用。大陸法系和英美法系這兩大法系有關財產的現代法律，都充分體現了以「利用」為中心的物權觀念。傳統的以物的「所有」為中心的物權觀念，已經被以物的「利用」為中心的物權觀念所取代。但所有權仍是他物權的本源和基礎。

●條文解讀

用益物權與擔保物權的設定，源於所有權人對其所有權的行使。所有人依據法律與合同為他人設定用益物權，他人取得、行使用益物權，必須依據法律與合同的規定進行，他人享有的用益物權，是從所有權中分離出來的權能。所有權人依據法律與合同用自己的物為他人債務提供擔保，是行使所有權中的處分權，他人取得、行使擔保物權，必須依據法律與合同的規定進行，他人享有的擔保物權，也是從所有權中分離出來的權能。因此，設定他物權，是所有權人行使所有權的結果。也正因如此，用益物權人、擔保物權人行使權利必須依據法律與合同進行，不得損害所有權人的權益。

沒定土地承包經營權、宅基地使用權、建設用地使用權是以土地為他人設定權利，在我國土地實行公有制，土地屬於國家或者集體所有。這與西方土地私有的情況有很大不同。對於土地承包、宅基地和建設用地，國家有大量的法律、行政法規以及地方法規和規章。要求政府部門嚴格依法辦事，不能損害國家、集體的利益。土地承包經營權人、宅基地使用權人、建設用地使用權人也要依據法律和合同行使權利，履行義務，不得損害國家、集體的利益。

用益物權中有一項是地役權。「地役權」是指，在相鄰關系以外，權利人按照合同約定處理兩個或者兩個以上不動產權利人之間在通行、通風、採光等方面產生的各種關系，以提高自己的生產或者生活水平。比如甲公司和乙公司約定，借用乙公司的道路通行，以便利甲公司員工的出入。在我國．設立地役權的情況較為特殊。在國有土地上設定地役權的，通常是擁有土地使用權的單位而不是作為所有權人的國家，在集體土地上設定地役權的通常是承包土地的農戶而不是作為土地所有權人的集體經濟組織．集體經濟組織作為所有權人設定地役權的情況也很少。

留置權為擔保物權的一種。「留置權」是為了確保債務履行法律規定的一種擔保物權，當債務人不履行債務時，債權人依法留置已經合法佔有的債務人的動產，並就該動產享有優先受償的權利。比如，自行車所有人不支付修理費，修理人依法有權留置該自行車，在法定期限內自行車所有人還不支付修理費，修理人有權依法就處分自行車所得價款優先受償以獲取修理費。留置權是債權人留置債務人的動產，留置權的設定由債權人依法進行．而非動產的所有權人設定，但當事人約定不得留置的，債權人必須遵守約定，不得違背合同規定留置約定不得留置的債務人的動產。債權人留置債務人的動產、行使留置權必須依法進行，不得損害所有權人的權益。

●相關規定

《民法通則》第80條、第8l條，《土地管理法》第9條、第15條，《礦產資源法》第3條，《水法》第7條，《草原法》第10條，《海域使用管理法》第3條、第19條、第22條至第24條、第28條，《漁業法》第11條。

『柒』 請問什麼是所有人為他人設立限制物權

你好
用益物權、擔保物權都屬於此類、
所有權具體分為、佔有權、回使用權、收益權、處分權答、
是完整物權。

用益物權和擔保物權被稱為他物權、定限物權。等於是讓渡了自己的權利。
如為他人做擔保，質押自己的車子。
那麼車子就要歸債權人佔有。

『捌』 經濟法中，"為他人設定抵押權"是什麼意思

所有人抵押分為兩種情況：
一是原始的所有人抵押，即所有人在自己的財產上設定抵押權，或者為未成立的債權設定抵押權，其抵押權自始屬於所有人。如土地所有人通過發行自己的土地抵押證券或者將自己登記為抵押權人，以抵押權作為投資進入流通領域。這種抵押不是保全型的抵押，而是一種投資抵押，為德國民法所獨有。法國民法採取抵押權次序升進原則，因此，不存在所有人所獨有。法國民法採取抵押權次序升進原則，因此，不存在所有抵押制度。
二是法定的所有人抵押，即在抵押權成立後，因混同司其他原因而發生的所有人抵押。原為他人設定的抵押權，抵押物因法定原因而歸屬於抵押權人，抵押物所有人在該抵押物上繼絢保有抵押權，為德國民法所採用，我國台灣地區「民法」規定，成立所有人抵押，以發生混同時為限。一般原則是主債權因混同而消所有人抵押，以發生混同時為限。一般原則是主債權因混同而消滅時，抵押權也隨之消滅。但是，如果抵押物上存在數個抵押權，前手的抵押權與主債權混同消滅時，後手的抵押權即升為前一次序，將會損害因混同時而成為抵押物所有人的抵押權人利益，因此法律規定此時抵押權不消滅，抵押權人就自己的抵押物仍享有抵押權0法定原因主要包括被擔保債權消滅，抵押權與所有權混同，抵押權的絕對拋棄。所有人抵押權由法律規定而威立，不以登記為必要，即可對抗第三人。我國擔保法對此未作規定。 [2]
審判實踐中對債權成立時抵押權設定沒有爭議，但對債權成立在先，抵押權設定在後的事後抵押存在不同的意見，事後抵押的實質使無擔保的債權變成有擔保債權，我國法律並未規定抵押設定必須與債權成立同時進行，對事後抵押的效力未作規定。我們認為，兩種情況的事後抵押應當確認為無效。
第一，法院受理破產案件前六個月至破產宣告之日的期間內，破產企業對原來沒有財產擔保的債務提供財產擔保的行為無效。
第二，債務人有多個普通債權人的，其財產又不足清償全部債務時，債務人與普通債權人設立的事後抵押無效。原則是債務人的多個債權人必須是債權成立時無財產擔保的普通債權人
1．保有債權的所有人抵押權之效力。在此所有人抵押權，保有被擔保債權，於債權清償期屆滿，其抵押權在於得買行之狀態時，所有人雖對於自己所有之物，得依抵押權實行之方法申請法院拍賣抵押物，就其賣得價金依登記簿上之次序，優先的取得相當於自己債權額之金額，但不得基於債務名義對於自己所有物為強制執行(參照德民1197條1項)。此外所有人就被擔保債權所生之利息，亦得優先受清償。抵押物後次序抵押權人實行其抵押權時，所有人其債權已屆清償期者，亦得基於所有人抵押權，依登記簿上之次序優先受清償，未屆清償期者，其抵押權負擔應由買受人承受之。所有人之債權人對於其不動產為強制執行時，其情形亦同。所有人破產時，其不動產雖編人破產財團，所有人得基於其抵押權行使別除權。 [2]
2．不保有債權的所有人抵押權之效力。在此所有人抵押權，所有人對於自己不動產不得實行抵押權，蓋無取得價值權原之債權，亦無執行權也。後次序抵押權人申請拍賣抵押不動產時，因有所有人抵押權之存在，後次序抵押權人不得升進其次序，惟得依原來的登記簿上之次序，優先受清償，從而賣得價金之一，為所有人依優先次序之抵押權所保留，然所有人無被擔保債權，其所保留的賣得價金之一部，在所有人方面不得以為債權之清償而取得，結局以為自賣得價金中支付各抵押權人後之剩餘金，而歸屬於所有人，從而所有人之債權人於拍賣程序參與分配時，其剩餘金應分配於此等債權人，其情形有如普通債權人對於債務人所有之不動產為強制執行時，有優先受清償權之擔保權人先由賣得價金受清償，其剩餘額應支付於普通扣押權人，即不保有債權的所有人抵押，一方面防止後次序抵押權人之不當得利，他方面有增加一般債權人共同擔保之作用。又所有人破產時，其不動產編入破產財團，因所有人無債權亦無別除權。

『玖』 擔保物權與所有權保留的沖突如何解決

該法第170條規定其功能在於：「擔保物權人在債務人不履行到期債務或發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利」。但是，擔保物權的優先性並不是一種絕對性權利，其有可能要受到所有權保留制度中原所有權的限制。 所有權保留制度源自合同法第134條，即「當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬於出賣人」。司法實踐中，如果遇有買受人在未獲得某物的所有權時卻將該物對外設定了擔保負擔，那麼當所有權保留人行使對該物的追及權時，其與擔保物權人的權利何者應獲得優先保護?筆者認為，應根據實際情形區別分析，不能千篇一律地判定某種權利具有當然的優先性。正確解決該沖突問題必然要涉及到對物權法中的動產交付制度、登記制度、物權公示制度、善意取得制度及合同法中的所有權保留制度的綜合用運。 動產所有權保留的法律特徵在於，當出賣人將該動產交付於買受人後，原統一存在於該物上的物權權能被分解享有。買受人獲得了對該物權中的佔有、使用和收益的權能，但沒有對該物的處分權能;出賣人保留的所有權實際上只有「處分」權能一項，且對該處分權能出賣人並不能任意行使，而是要受制於買受人的履行狀況。如果買受人完整履行了合同義務，則該處分權能自動轉移於買受人，買受人對該物的全部物權權能最終獲得了統一。如果買受人不完整履行合同，則出賣人可以用保留的所有許可權制買受人的再處分權能並保留對該物的追及權。可見，所有權保留的效力相對較弱，需要藉助於買受人的正當履行才能實現，一旦買受人惡意利用其對物的佔有權能而對外設定擔保時，則須以善意取得制度來判定擔保物權人權利的合法性。當擔保物權人在不明知該物是所有權保留物且無其他實質性過錯的情況下接受了該動產擔保，則其構成善意取得。此時，擔保物權的效力優於被保留的所有權。否則，如果擔保物權人在明知買受人為無處分權人而仍接受該物所設定的擔保的，則其擔保物權不能構成善意取得，此時所有權保留的效力優於擔保物權，出賣人可以行使對該物的追及權。 在不動產權利沖突中，所有權保留必須藉助於登記制度才能有效實現。如果出賣人要保留所有權，必須用拒絕過戶登記的方式來限制買受人，否則一旦辦理了過戶登記，則原所有權保留的效力將歸於徹底消滅，等於出賣人用實際行為放棄了權利保留。此時，無論買賣雙方有何種關於所有許可權制的約定均不能對外對抗第三人，即擔保物權人享有充分的優先權。 在擔保物權人構成善意取得情形時，之所以應當優先保護擔保物權而不是被保留的所有權，主要是受到物權公示制度對交易安全的影響。由於動產物權的公示方式是佔有，買受人雖然沒有取得完整的所有權，但其卻合法佔有該物，一旦其向擔保物權人隱瞞了無權處分的事實，則擔保物權人無法獲知所有權保留的信息。加之其有充分理由相信佔有人就是合法的所有人，故也沒必要查證該動產權利狀況。而且，當擔保物權體現為登記的形式公示時，其對整體社會交易安全的影響力遠遠地高於買賣雙方之間用合同的方式所體現出來的公示效力。即便是用佔有的方式公示的擔保物權，由於有善意取得制度的支持，該擔保物權仍然具有優先性。因為善意取得制度是對所有權人權利的一種合法限制，對原所有權保護的優先性必須讓度於善意取得人，自身所有權受到的權利侵害，只能通過對非法處分人的責任追究來救濟。 結論：當遇有所有權保留與擔保物權的權利沖突時，應當用善意取得制度來判別擔保物權的效力，構成善意取得則擔保物權優先。否則，所有權保留應當獲得優先保護。如果您想知道更多關於擔保法的知識，小編為您推薦：企業不能提供給擔保的情形有哪些？設定申請擔保企業應該具備哪些條件？擔保的一般流程是什麼