民法關於物權的解釋

『壹』 《物權法》、《民法通則》 關於道路通行權的問題

1、按正規法律程序走的話，你們勝訴應該沒有什麼問題，即使辦了土地證證明這個巷子屬於他們，也需要按照物權法及相關司法解釋，給予你們生產生活提供便利。如果他們辦理了該巷子的土地證，你們可以到給他們發證的部門提出行政復議或直接把該部門起訴到法院，要求撤銷該土地證。
2、他們辦理土地證無非是想證明該巷子的使用權是他們的，這里存在一個土地的用益物權問題。用益物權是指佔有、使用、受益的權利。如果他人想要使用，需要向用益物權人支付費用。如果他們想顛倒黑白，無非是從用益物權下手，這樣一來才能以貌似合法的法院判決佔有該巷子的使用權，進而要求你們支付費用。
3、現在問題的關鍵就是這個土地證，如果他們通過關系辦理了下來，你們一定要提起行政訴訟，把辦理該證書的行政部門告上法庭，要求撤銷土地證。土地證被撤銷了，法院判決也就缺乏相應的依據，也就無法偏袒了。
4、最後，民事訴訟必須以行政訴訟的判決結果為依據進行判決。這里你們就會涉及到兩個訴訟，訴訟時需要花費大量時間和精力的，很可能一兩年都出不了結果。你們的房子怎麼蓋呢？但即使這樣我也建議你們把官司打到底，維護自己的合法權益，破壞他們丑惡的行徑。
5、以上僅是對整個案件的分析，對方採取什麼手段，只能見招拆招。

『貳』 我國民法上認為:不應該承認物權行為的無因性為什麼

因為中國學者對物權行為理論的普遍看法是承認其獨立性，不承認其無因性，認為獨立性不導致無因性的必然貫徹，類似瑞士民法對物權行為的看法。

當今中國立法中是否存在物權行為的規定，學者間存在分歧，但實踐中卻建立了一些符合物權理論的規則。

比如在不動產司法實踐中，針對標的物或權利證書交付後一方當事人（主要是出賣人）反悔提出撤銷並返還的問題，最高人民法院在一些司法解釋性文件中規定，標的物的交付應該維持，並許可當事人補辦登記手續；至於當事人的合同爭議，可以用債權關系來解決。

(2)民法關於物權的解釋擴展閱讀：

一些學者認為無因性理論妨害了交易的公正，理由有：

（1）在買受人將物出賣給第三人，而第三人為惡意時，出賣人也無法要求第三人返還原物，而只能返還不當得利，這一點違背公正原則。

（2）買受人如果以此物為其債權人設置擔保物權，按照物權優於債權的原理。出賣人也無權取回原物 ，而只能要求賠償損失，這對出賣人不利。

（3）法院如果對該物強制執行，出賣人也不能提出執行異議，這也對出賣人不利。

（4）如果買受人被宣告破產，那麼出賣人也無法提出別除權。

（5）如果繼承人為上述處分後，第三人根據繼承人的處分取得了物權。根據無因性理論在繼承有錯誤的情況下，財產無法從第三人處適用。

（6）如果物權在第三人處滅失，買受人也可不負責任。

『叄』 《民法通則司法解釋》和《物權法》沖突，應該按那個處理

物權法中「其他相關法律對物權另有特別規定的，依照其規定」 ，民法中內關於共有容的規定與物權法相沖突，不是「特別規定」，而是應被物權法中關於共有的規定替代的條款。根據新法優先於舊法、特殊法優先於一般法的原則，關於同有的規定應適用物權法。

『肆』 民法典關於物權都有那些內容

『伍』 民法通則司法解釋118條與物權法哪些規定沖

民法通則與物權法有不同之處
司法解釋有關物權的規定與物權法有哪些不同之處
物權法的優點和不足
這樣能網路到的！！！！

『陸』 物權的概念

物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

不動產指土地以及建築物等土地附著物；動產指不動產以外的物。

制定物權法，對明確物的歸屬，充分發揮物的效用，維護經濟秩序，促進社會主義現代化建設，具有更加重要意義。

(6)民法關於物權的解釋擴展閱讀：

物權的價值：

1、清晰區分各種法律關系，便於准確適用法律

物權行為無因性理論法律關系非常明晰。以買賣為例，則分為三個獨立的法律行為：一是債權行為（買賣契約）；二是為轉移標的物所有權之物權行為；三是轉移價金所有權的物權行為。

2、交易安全的保護機能

物權行為理論的支持者認為，物權行為理論最重要的價值或者機能，在於對交易安全的保護。

他們指出：必須將作為原因的當事人的意思與所有權讓與的「構成部分」分離開來，否則新的所有人必將依附於前取得者，難以避免因原因關系的瑕疵而喪失權利的可能性，如此，交易勢必遭受阻礙。

而物權行為的無因構成縮小了交易人對權利人的檢索范圍，在交易之際，人們無須將其視野移出相對人而無限地檢索真正的權利人。

3、使法律關系理論最終臻於完善，完善了民法體系

作為德國民法理論最有特色的「標志型建築」的物權行為理論，不僅被認為是潘德克吞法學或者概念法學最為輝煌的運用成果，不僅將德國學者所崇尚和擅長的法律形式理性思維方法推向極至，而且對於德國物權法乃至整個德國民法體系的形成產生了深遠的影響。

『柒』 民法（人身權、物權）

人身權（ right of the person）是指與人身相聯系或不可分離的沒有直接財產內容的權利，亦稱人身非財產權。
人身權與財產權共同構成了民法中的兩大類基本民事權利。人身權包括人格權和身份權兩大類，其中人格權包括生命權、身體權、健康權、姓名權、名稱權、名譽權、肖像權等。身份權包括親權、配偶權、榮譽權、親屬權等。

物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。不動產指土地以及建築物等土地附著物；動產指不動產以外的物。制定物權法，對明確物的歸屬，充分發揮物的效用，維護經濟秩序，促進社會主義現代化建設，具有重要意義。

『捌』 最權威的民法包括哪些法

一、法學理論上的體系

（一）小民法

民法總則、物權法、債權（合同、回無因管理、答不當得利、侵權行為）、親屬（婚姻、繼承）。

（二）大民法

小民法+知識產權法（著作權、商標權、專利權）

如果算上商法部分，還有公司法、海商法等等。

二、立法體系

總則：民法通則

物權：物權法

債權：合同法、侵權責任法

親屬：婚姻法、繼承法

知產：著作權法、商標法、專利法

其他：公司法、合夥企業法、個人獨資企業、法海商法、擔保法，等等。