飄窗外部上面使用權

發布時間：2021-01-15 02:42:07

① 物權法對飄窗位置使用權有規定嗎

用益物權是側重抄物的使用收益，而建襲設用地使用權主要是對土地的利用建造建築物等。
說白了，建造建築物不就是使用土地來實現自己獲得收益的目的么
難道要把建設使用權規定為所有權？土地都被房地產商所有了，天下不得大亂。。。。。擔保物權更不是啊！

② 自建房飄窗出來一樓的投影部分使用權屬於自己嗎

是屬於自己使用的許可權的。

③ 土地證上的使用權面積是什麼意思應該等同於房產證上的建築面積么

不等同，81.89平米復是建築面積制，包含你的8.68平米以及公共走廊，樓梯，牆體的等公共區域的面積。

第一， 81.89是指你目前居住的房子的使用面積，就是卧室，客廳啊之類的。

第二， 8.68平米，是因為你是買的單元房，所謂分攤，商品房應分攤的共有建築面積主要包括兩方面，一是各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。

(3)飄窗外部上面使用權擴展閱讀

不計算建築面積的范圍

1、突出牆面的構件、配件和藝術裝飾，如柱、垛、勒腳、台階、無柱雨篷等。

2、檢修、消防等用的室外爬梯。

3、層高2.2米以內的技術層。

4、構築物，如獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油(水)池、貯倉、圓庫、地下人防干支線等。

5、建築物內外的操作平台、上料平台及利用建築物的空間安置箱罐的平台。

6、沒有圍護結構的屋頂水箱。舞台及後台懸掛幕布、布景的天橋、挑台。

7、單層建築物內分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。

8、層高小於2.2米的深基礎地下架空層、坡地建築物吊腳架空層。

④ 自己家飄窗頂部使用權屬於自己嗎

窗內屬自己。

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