Ⅰ 「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。（《土地管理法》）」在1998年以前
1998年8月29日第九屆全抄國人民代表大會襲常務委員會第四次會議修訂《中華人民共和國土地管理法》，第六十三條、第八十一條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十九條規定，「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外」；擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，並處非法所得百分之五以上百分之二十以下罰款。
Ⅱ 98年土地二輪承包時產生的五荒土地使用權糾紛
1、林權爭議發生後，當事人應當主動、互諒、互讓地協商解決。
2、經協商不專能達成協議的，屬向所在地縣級人民政府確認的林權爭議處理機構申請處理。
3、如果對縣級人民政府的處理決定不服的，可以提出行政復議和行政訴訟。
（具體事宜，可以咨詢本地林管理機關）
Ⅲ 1998年在馬河口鎮商貿街幾十戶居民買地皮蓋的房子為什麼有的找找關系就能辦到證，而我們一直就辦不到
《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》（國土資發[2016]191號）第七點規定，依法確定非本農民集體成員合法取得的宅基地使用權。非本農民集體成員因扶貧搬遷、地質災害防治、新農村建設、移民安置等按照政府統一規劃和批准使用宅基地的，在退出原宅基地並注銷登記後，依法確定新建房屋佔用的宅基地使用權。
1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，非農業戶口居民（含華僑）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而佔用的宅基地，范圍在《村鎮建房用地管理條例》實施後至今未擴大的，可按實際使用面積予以確權登記。1982年《村鎮建房用地管理條例》實施起至1999年《土地管理法》修訂實施時止，非農業戶口居民（含華僑）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而佔用的宅基地，按照批准面積予以確權登記，超過批準的面積在登記簿和權屬證書附記欄中註明。
《土地管理法》第十一條規定，農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。
綜上，1998年合法取得的宅基地可按照批准面積予以確權登記。當事人可找縣級人民政府登記。如果人民政府不予登記可向人民法院起訴。《行政訴訟法》第十二條規定，申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；可向人民法院提起訴訟。
Ⅳ 1998年家庭聯產承包指的是三十年內的土地使用權吧是以家庭為單位吧 注意：我要法律規定的答案。。。
農村土地承包法規定，承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包回方的意願，保留其土答地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
對於承包期限，農村土地承包法規定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
Ⅳ 1998年農村自留地土地劃分使用權時，標準是每人多少畝
有……
追問：
怎麼補償呢？
回答：
要看看你戶口還在不在你出生那裡，因為地是你父母的，你只是繼承而已，如果在，那征地是按你所有自留地的多少，和你家人口，來劃分補償！
Ⅵ 買的房地是98年的21年才交房，他們沒跟我說過土地是98年的，我問過使用權是多久，他們就說是70年
商品房的土地使用權年限，大多都是70年，這一點是沒有錯的。
但是，土地專使用權日屬期是從開發商購買土地之日算起的而開發商還要辦理規劃手續，還要進行規劃設計，同時還要進行房屋建築設計。而房屋建築也需要一兩年的時間。這段時間一般需要三年左右。
開發商如果不是屯地，你而是直接那地就開始建房到交房，需要三年時間。如果是屯地，就要看屯地的時間是多長了。我購買的房子，到正式交房已經是六年後了，也就是說我們拿到房子的土地使用權年限，多則67、68年，少則65年甚至只有60年。
Ⅶ 我想找個人在羅陽四村九幾年做物業經理張俊，1998年底在當時物業經理張駿手裡買了一套使用權房現在出
都20多年了，找到也白瞎。
Ⅷ 關於房屋使用權，開發商在1998年拍得地塊，使用年限至2068年，我在2013年買到商品房（近年建
一般住宅的使用年限是70年，從土地國家收到土地出讓金開始算（就是說發展商交錢拿回地開始算）答
至於到期後怎麼辦：
中華人民共和國物權法
第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
簡單來說，房屋到期後你可以繼續使用，出租。但是如果要出售/抵押的話，就需要從新繳納土地出讓金，之後你的房子就從新擁有70年使用年限
Ⅸ 現有一宗土地，佔地面積為100平方米，1998年11月通過出讓方式取得土地使用權，使用年期為50年。該宗土地上
問題沒問完整啊
Ⅹ 1998年沈陽市住宅房產契稅是多少
1998年沈陽市住宅房產契稅演算法如下：應納稅額 = 計稅依據 × 稅率
契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：
1、國有土地使用權的出讓，由承受方交。
是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。
2、土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。
是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
3、房屋買賣：
即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。
以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：
⑴以房產抵債或實物交換房屋，應由產權承受人，按房屋現值繳納契稅。
⑵以房產作投資或股權轉讓，以自有房產作股投入本人獨資經營的企業，免納契稅。
⑶買房拆料或翻建新房，應照章納稅。
房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。
房屋交換在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。
承受國有土地使用權支付的土地出讓金
對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。
備註：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。