㈠ 商品房使用權有多少年
商品房使用權有40年、50年、70年的不等，開發商、區域地段不同使用許可權也不同。
㈡ 私有房產有多少年的使用權
私有房產分為城市和農村。城市私有房產使用權有70年和40年，住宅一般為70年。農村私有房產使用權為長久，即是沒有年限。
㈢ 中國房屋使用權為多少年
這個問題問得應該不準確。
房屋所有權是永久物權，只要房屋尚存，物權永續。專
相關的問題是屬房屋之下的土地使用權為多少年？根據法律規定，劃撥土地的使用期限沒有限制，花出讓地塊的使用權年限根據土地用途性質確定，主要是住宅用地70年和商業用地40年以及文體用地50年等。
㈣ 為什麼買房子的時候，都要規定使用權多少年，使用完了那房子還屬於我嗎的嗎
這里是正解：
法律是這樣規定的，土地的產權是政府和集體的，使用權可以專出售和抵押，政府把屬使用權出售給開發商，開發商蓋房在賣給你，你的房子使用權只要是70年就是住宅，到期後是無條件續期的，不用擔心年限的問題。
如果是50年或40年的商業產權，到期後開政府是否收回，如果不收回可以申請續期，可能會收取一定費用。
㈤ 房產的使用權是多少年 使用權到期後怎麼辦
照國家現行的政策就是土地使用期限到期後如果政府沒有重新拆遷和規劃，房子還可以繼續使用的話，每年每平方繳納2元錢的土地租金就可以了！
不過一般住宅性質的房子的建築使用壽命是50年左右，也許等不到70年房子就成危房了，到那個時候讓你住，你也不會考慮住的了，不過不用擔心，房子的所有權是永久屬於你的，即使是危房一旦拆遷，該補償給你的錢一分也少不了！這個不用太過擔心
㈥ 房屋使用權年限有多少
關於房屋使用權年限的問題： 房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。 房屋是你的私人財產，享有永久的所有權和使用權。 土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)。 實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2你年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了。我見過的幾個商品房的使用年限分別為38，47，58! 70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。
㈦ 現在買的房子一般使用權年限是多少年
這么說吧 房子和土地都有他的年限的。這里指非生產用房
首先說房回子的經濟耐用年限，鋼答混結構的房子經濟耐用年限事60年，磚混結構的房子經濟耐用年限是50年。
然後就是土地，土地使用權類型分為劃撥和出讓兩種。劃撥用地的年限沒有使用年限的，也就是最高70年。
出讓的土地的話，如果是住宅用地，最高出讓年限是70年，商業是40年。
房子的使用權年限要綜合考慮的。因為土地和房子是一體的。
房子的使用權年限是從房子建成的那一天開始算起。
㈧ 房屋70年產權到期後土地使用金是多少
我國實行的是70年土地使用權轉讓，因此，到70年期滿後，可以再繼續繳納一定的土地使用金，就可以繼續享有房屋所有權。」「按照規定續期」表明，購房者擁有房屋所有權，而沒有土地所有權，續費與否視當時政府財政的收支而定，主動權掌握在政府手中。
按照新頒布的《物權法》一百四十九條規定：「住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。」
《城市房地產管理法》第二十一條規定：「土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准予以續期的，應當重新簽訂合同，並交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。」
《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》明確規定，居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年。70年的土地使用權期滿後，土地收歸國有，而地上建築物仍屬業主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補交土地出讓金。