12月1使用權房

『壹』 12月1曰取消房子買賣營業稅嗎

從去年5月1日起，銷售不動產（包括房屋）不再徵收營業稅，改為徵收增值稅。
今年12月1日，不會取消房屋買賣的增值稅。

『貳』 12月新規公布，涉及住房、車輛的信息有哪些

12月的新規在前兩天發布了，有很多關於住房和車輛的信息，我在下面給詳細解答。

一、關於規范商品房的委託銷售行為以及優化提升車輛公共服務。

新規規定，房地產的承銷機構，對外銷售的商品房價格時候，應當與該項目的申報價格一致，而且不得以任何形式，拆分購房款，不得出現預售商品房的商業宣傳。同時從2020年12月22日起，也要實施車輛的檢測站規范，完善車輛的檢測服務流程，實現車輛的一次排隊一次檢測，同時一次收費。

『叄』 2017年12月1日以後取消房屋買賣營業稅嗎

二手房交易需要繳來納的稅費
（1）契稅自。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。

『肆』 房產證12月1日有變動

你是想說資產評估法實施房產證會不會有變動，對吧？
資產評估法對權屬登記證書沒有影響。但是以後應該不會在辦房產證了，現在都改不動產登記證了，而且很多地方已經實施了！

『伍』 房子產證上日期是2018年12月24日,2020年12月1日賣出過戶續要交增值稅嗎

具體還得看當地的政策，現在沈陽新出的8條就需要交了，因為不滿5年，滿5年才可以免

『陸』 買的小產權房子，12月底交房，讓12月1號交完剩餘款額（物業費......），但房鑰匙還不能拿，這錢能交么

既然買的便宜，那麼肯定要擔一定的風險，小產權房都沒有交配套費，雙氣專三線以及學校幼兒園等各屬種配套都不像正常房子那麼成熟，由於無法辦理房產證，房子有可能會出現一房多賣的風險，總知風險肯定是不少，你既然都打算買了而且交了一部分房款，最好的辦法就是團結幾個業主密切關注著房子的動態吧。

『柒』 我們買的商品房使用權是70年，這70年是從什麼時間開始算的呢

70年產權從開發商拿地算起 。
70年產權是什麼意思？
70年產權在我國法律規定中，「土地使用權」』與「房屋產權」是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有，如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。
房屋建築產權的歸屬年限包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年;教育、科技、文化、體育用地50年;工業用地、綜合或其他用地50年;商業、旅遊、娛樂設施用地年限40年。《物權法》規定70年到期自動續期。
70年產權從什麼時候開始算？
通俗的說：土地是國有的，不能買賣，你買了房子，70年是你的使用年限，但是70年之後國家也不會收回的，如果70年後當地政府或者有關單位要徵用您所在地方的土地，一樣也會按照拆遷補償辦法來給與補償的。
1、其實房屋的產權是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產，只要房屋不拆遷產權是永久的;
2、土地是有使用年限的。因為我國規定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權。
3、既然土地有使用權，如果土地使用權到期，房屋沒有拆遷，你如果要繼續使用土地，就要再向國家交納土地使用費;
4、如果在土地使用權到期前房屋拆遷，國家會給補償的，補償包括建築物補償和土地補償;如果土地使用權到期後房屋拆遷，國家也會給予補償，但補償僅包括建築物補償，就沒有土地補償了;
5、我國規定純住宅的土地使用年限為70年;商住樓為50年;商業為40年。
6、土地使用年限從開發商獲取土地證開始算起，等老百姓辦到自己的土地證時實際可使用的年限肯定會低於規定使用年限的，因為有開發周期的。

『捌』 河南省12月1號後是否執行二套房不限購購房政策

只要不貸款，沒人管你

『玖』 2017年12月1日交的契稅商品房轉讓稅是多少

商品房轉讓，購買方只需要按照財稅2016第23號文件規定交納契稅。

出售方需要交納增值稅及其附加稅、土地增值稅、所得稅

『拾』 租賃期限為當年.從2011年12月1日至2012年12月1日.年付,前2年房租不漲價,每年租金一萬元.還有幾天到期了,可

恩這個我也不懂的 你可以去工商 啊 各種正規渠道去質詢下