① 關於出典人的回贖權問題
就典權的規定可以看出，典權的設置更為核心的目的是為了取得典物的使用權，通過對典物使用權的行使來獲得利益，對典物的使用收益是典權區別於擔保物權的本質特徵。
② 典權人的權利和義務
典權人的權利和義務
1、典權人的權利：
（1）典物的佔有、使用、收益權。
（回2）轉答典與出租典。
（3）讓與權。
（4）優先購買權。
（5）修繕重建權。
（6）費用求償權。
2、典權人的義務：
（1）保管典物。
（2）返還典物。
l 出典人的權利和義務
1、出典人的權利：
（1）典物的處分權。
（2）抵押設定權。
（3）回贖權。
2、出典人的義務
（1）瑕疵擔保義務。 （2）費用返還義務。
③ 典權的消滅方式
回贖是出典人向典權人提出以支付原典價消滅典權的單方行為。回回贖權的主體，不答以原出典人為限。如果原出典人將典物的所有權讓與他人時，由該受讓人享有回贖權。回贖權的相對人也不以原典權人為限，如果原出典人已將典權讓與他人時，則應向該受讓人行使回贖權。 典權附有期限時，出典人應於期限屆滿後的一定期限內回贖，如果設定典權時附有「到期不贖，即作絕賣」的條款時，應在典權期限屆滿時回贖。典權未定期限的，出典人可在出典後３０年內隨時回贖。 （２）找貼。 找帖是在典權存續中出典人將典物所有權讓與典權人，找貼典物的當時價格與典價的差額，從而使典權消滅的一種方法。找貼以一次為限。找貼以後，典權關系即告消滅。 （３）作絕。 有期限的典權，附有「到期不贖，即作絕賣」條款的，因期限屆滿（作絕）由典權人取得所有權，典權亦因混同而消滅。 典權附有到期不贖，聽由典權人出賣典物收回典價條款時，因典物別賣於第三人而使典權消滅。
④ 什麼是典權
典權在法律上的性質，也就是究竟屬於何種物權，目前有不同意見：
一是用益物權說。所謂用益物權是指以支配他人之物的使用價值為內容的物權。主張典權是屬於用益物權而非擔保物權的理由主要是：⑴典權的發生是基於典物所有權派生出來的權利，以對標的物的使用價值的支配為內容，目的在於對標的物為使用收益，這與擔保物權的內容為對標的物的交換價值的支配、目的在於擔保主債的履行有明顯不同。⑵出典人在典物價格低落時，只需要拋棄回贖權，就可以對不足部分的典價不負清償責任，而這也與擔保物權的主債務人在擔保物的價值不足清償債務時，仍負清償的責任不同。⑶典權並不具有擔保物權的屬性，亦即典權不具有不可分性、從屬性、物上代位性等屬性。
二是擔保物權說。擔保物權是指為了確保債權的實現，債務人或者第三人以自己的動產、不動產或權利為標的而設定的，當債務人不履行債務時，權利人有權就該財產變價並優先受償的一種限制物權。主張典權屬於擔保物權的理由主要是：⑴民間設定典權多因經濟困難而到典當行融通資金，並出典不動產作為借款的擔保物，所以就社會作用來說，典權應該是擔保物權。⑵典權的取得與返還，依存於典物，典物的提供不能說沒有擔保的作用。⑶出典人雖然沒有義務提出典價回贖典物，但這只是法律賦予出典人任意選擇回贖與否的權利，並不否認出典人有償還典價的義務；何況出典人不為回贖的時候，乃是以典物的所有權代替典價，將其所有權移歸給典權人，作為償還典價的方法，並不是說出典人沒有償還典價的義務。再就典價作為金錢而且需要償還的關系來說，實質上出典人所負的金錢債務，無論名稱如何，跟金錢債務並無不同，可見典權具有擔保物權性質。
三是雙重權利說。 雙重權利說主張典權兼具有擔保物權及用益物權二者之性質。其主要理由在於：（1）在法制史上，典與質並無嚴格區別，所以從沿革解釋來說，典權原本就兼有擔保物權與用益物權的性質；（2）典權人雖具有使用收益的權能，但典權人大多是富有之人，其設立典權乃在期待取得典物的所有權，使用收益僅為其次要目的，所以從社會作用來說，典權不能認為是單純的用益物權；（3）雖然說典價是使用收益的對價，而不是以借貸為前提，但典是受金錢的融通而運用是不可否認的事實；如果以典為純粹的用益物權，則典權的回贖權將難以說明。因為如果以典價作為設定典權的對價，則典權消滅的時候，應該沒有返還對價的必要，所以回贖的時候，需要由出典人提出原典價，這跟營業質的回贖無異。
在上述三種學說中，用益物權說為通說
⑤ 名詞解釋：典權
解釋：典權抄是中國襲一項古老的傳統制度，以其特有的便民功能存植於中國千百年。所謂典權，是指佔有、使用、收益他人不動產的一種物權。
基本模式：
典權的基本模式為：出典人，即不動產的所有人，將典物轉移給典權人；典權人在取得典物的時候，向出典人支付典價；典價通常為典物出賣價格的50%-80%之間；典權人在取得典物之後，可以對其行使佔有、使用、收益等權利。典權可以通過回贖、找貼、絕賣等行為而消滅。
基本特徵：
第一，中國理論界通說認為典權屬於用益物權范疇，典權人必須支付典價，才能在他人不動產上設立物權。換言之，典權人只有支付典價給出典人，典權人才能在典物上設立物權，享有佔有、使用、收益等權利。
第二，典權人對於作為典物的不動產享有佔有及全面的使用、收益的權利，而其他的用益物權的使用收益范圍通常都被限定在一定的范圍之內，因此典權的內容僅次於所有權。典權須移轉典物的佔有，與無須移轉標的物佔有的抵押權有所不同。
第三，典權制度的核心在於出典人到期享有典物的回贖權，而典權人在出典人逾期未回贖時有權直接取得典物的所有權。
⑥ 請問什麼是質權人\典權人
典權是我國特有的財產法律制度，縱觀世界各國法律，都沒有與之相吻合的法律制度，其具有固有法性。早在漢唐時期典權制度就已在民間廣泛流傳，並形成了具有一定普遍性的習慣。但直到清朝時期才有一些法律條文散見在大清律戶部則律中。現代意義上的典權始於大清律典當田宅門條例。
我國《民法通則》雖對典權無明文規定，但在審判實踐中卻早已對典權給予確認。1984年最高人民法院在《關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中就規定了典物回贖期間：「典契未載明期限經過30年不回贖的，原則上視為絕賣」；1988年在《關於貫徹執行〈民法通則〉若干問題的意見》中以第120條規定了典價：「在房屋出典期間或者典期屆滿時，當事人之間約定延長典期或者增減典價的，應當准許。承典人要求出典人高於原典價回贖的，一般不予支持。以合法流通物作典價的，應當按照回贖的市場零售價格折算。」同時，最高人民法院亦就典權問題作出若干批復，以指導審判實踐。如1984年的《關於房屋典當回贖問題的批復》、1986年的《關於典當房屋在「文革」期間未能按期回贖，應當作時效中止處理的批復》《關於典當房屋回贖期限計算問題的批復》《關於房屋典當回贖中幾個有關問題的批復》以及1992年的《關於出典人要求回贖已賣斷的出典房屋不予准許的復函》等。其中，以《關於房屋典當回贖中幾個有關問題的批復》第三條對回贖期間的中止、中斷作出一般規定：「如果典期屆滿，出典人未按契約規定期限提出回贖，是由於不可抗力使其不能行使請求權的，這種受客觀原因影響的時間，應予扣除，不計入回贖時效期間；如果典期屆滿，出典人已提出回贖要求，但由於承典人的原因而逾期未能回贖的，這種情況，應自出典人提出回贖之日起重新計算回贖時效。」
現代意義上的典權是指支付典價而佔有他人不動產並加以使用收益的權利。支付典價而佔有他人不動產者，為典權人；收取典價而向典權人提供不動產者，為出典人；作為典權標的物的不動產，為典物。典權人通過支付典價而佔有典物，取得對典物的使用收益權、轉典權、典權讓與權、典權抵押權、優先購買權、修繕權等權利，同時承擔保管典物、危險分擔、繳納捐稅、返還典物等義務；典權屬他物權，對於其具體法律性質有用益物權說、擔保物權說、買賣物權說和特種物權說等多種主張，其中以用益物權說為通說。出典人通過提供典物而收取典價，享有典物處分權、擔保設定權、回贖權等權利，同時承擔危險分擔、瑕疵擔保等義務。而其中出典人的回贖權是典權制度中最為重要的一項權利，審判實踐中典權糾紛的絕大部分也集中在回贖權的行使的問題上，筆者試結合以下案例淺析回贖權的構成要件、存續期間和法律後果問題，以期對審判實踐有所裨益。
質權人佔有質物是質押區別於抵押的本質特徵，也是質押合同生效的要件。質權人未佔有質物，質押合同未生效；但是質權人在佔有質物、質押合同生效後，又將質物返還出質人，其法律後果究竟是質權消滅，還是質押合同繼續有效、但不能對抗第三人？這種情況法律未規定。
考慮到擔保法第87條第二款關於「因不可歸責於質權人的事由而喪失對質物的佔有，質權人可以向不當佔有人請求停止侵害、恢復原狀、返還質物」的規定，並未將喪失佔有質物作為質押合同無效的情形規定，因此，最高法院有關「質權人將質物返還於出質人後，以其質權對抗第三人的，人民法院不予支持」的解釋，迴避質押合同的效力問題，是比較穩妥的。
⑦ 典權的設定是什麼
典權的設定是創設典權的法律行為，是典權的原始取得方式。設定典權，須符合法律的規定。就一般情況而言，當事人之間設定典權，須符合下列條件：
1.須以不動產為標的物。典權標的物，即典物，應為不動產，故典權為不動產物權。出典人就其所有的不動產沒典，可以是就不動產所有權的全部設典，也可以是就刁;動產所有權的-部分設典。不動產共有人，可以就其應有部分沒典。如果刁;能確定應有部分的，則須經全體共有人同意。以全體共有人名義設典。在傳統民法中。典物包括房屋和土地。在中國現階段，民間存在的典權都為私有房屋典權。土地典權在新中國成立後已被廢除。以不動產作為典權標的物，固無疑問。但不動產的范圍如何界定，則存在著不同的認識傳統民法認為，不動產權利不能作為典權標的物，非所有人不能以他人之不動產設典。建立適應中國市場經濟需要的新型典權制度，這種觀念應加以改變。首先，應允許不動產權利作為典權標的物。現行法律已明確規定國有土地使用權可以轉讓、出租和抵押。以不動產權利設典較之不動產權利的轉讓、出租和抵押更具有優越性。其次，應允許非所有人在一定條件下以他人不動產設典。既然允許以不動產權利作為典權標的物，則取得不動產權利的非所有人自然可以設典。例如非所有人就自己取得的國有土地使用權設典等。這對於更好的發揮不動產的效益是有益的。
2、須支付典價。典價是取得典權之對價，支付典價是典權設定的要件。典價應一次性支付，其數額有當事人約定。典價不能超過賣價，但一般應接近賣價。典價一般以金錢計算，也可以用實物計算，但用實物計算的，應折算為金錢。應按照最高人民法院《關於貫徹執行若干問題的意見》第120條，以合法流通物作典價的，應當按照回贖時市場零售價格計算。典價包括原典價和找價。原典價是指典權設定時所支付的典價，找價是指典權設定後所增加的典價。對此，最高人民法院在上引《意見》中曾指出：在典期內，經當事人約定增減典價的應當准許。
3.須在典期以內設定。典期，是指阻止出典人行使回贖權的期限。在典期內，出典人不得回贖典物。典期屆滿後，出典人方可行使回贖權。因此，典期屆滿，典權並不消滅，只有在出典人回贖典物或在回贖期內不回贖典物，典權方歸消滅。在傳統民法中，典權按典期，可以分三種：
(1)定有期限的典權。是指定有限制回贖權行使的期限。該期限為典權人佔有典物並使用收益的最短期限。典期得由當事人自行約定，其約定方式有二：一是約定典期為若干年，二是約，定出典後一定期限內不得回贖。無論哪種約定方式，典權的最長期限均不得超過法定期限。
台灣民法典第912條規定，典權約定期限不得逾30年，逾30年者，縮短為30年。中國法律無這方面的規定，但司法實踐一般也作如此解釋。定有期限的典權，在典期內或典期屆滿時，當事人可以約定延長。應當指出，在典期內延長典期，前後典期合並計算不能超過法定典權最長期限;在典期屆滿後，延長典期，實為更設一種新典權，其約定期限亦不能超過法定典權最長期限。
(2)未定期限的典權。當事人沒有約定典期，出典人可以隨時回贖典物。從理論上講，當事人是否約定期限，當屬其自由，但法律上亦應有最長期限之限制。台灣民法典第924條規定：典權未定期限者，出典人得隨時以原典價回贖典物。但自出典後經過30年不回贖者，典權人即取得典物所有權。中國司法實踐亦作如此解釋，典契未載明期限經過30年未贖的，原則上應視為絕賣。未定期限的典權，當事人得於典期存續中，改定為定有期限之典權，但改定前後的合並期限不能超過法定典權最長期限。
(3)不得附絕賣條款的典權。所謂絕賣條款是指在典期屆滿後，若不回贖，即作絕賣之條款。從典期而言，雖可由當事人自由約定，但為保護出典人利益，則不得不對典期作一定的限制。這種限制就是典契不得附絕賣條款。台灣民法典第913條規定：典權之約定期限不滿15年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款。可見，典權期限不滿15年的，即為不得附絕賣條款的期限。如果當事人設定了此類條款，則該條款無效，出典人仍可按回贖期回贖典物。如果典期在15年以上，而當事人設定了絕賣條款，則該條款有致，出典人典期屆滿不贖的，即視為絕賣。
4.須採取特定形式。設定典權，通常依合同方式為之。由於典權關系涉及的內容比較復雜，因而，典權的設定應採取書面合同的形式。典權當事人應當簽訂典權合同，即典契。合同中應載明標的物、典價、當事人的權利義務、典期、回贖期等內容，雙方要簽字蓋章。典權合同是轉移不動產佔有的合同，因此，必須進行登記。在中國，以房屋為標的物的典權合同，須到房屋管理機關辦理登記手續：以土地使用權為標的物的典權合同，須到土地管理機關辦理登記手手續。
⑧ 典權與不動產質權的區別
所謂典權是指房屋所有權擁有者有將其房屋典當給他人以獲得利益的權利。房屋典當是指承典人用價款從房屋所有人手中取得使用房屋的權利的行為。
承典人與出典人（房屋所有人）要訂典契，約定回贖期限（即存續期），一般期限是3年到10年不等。到期由出典人還清典價，贖回房屋。
典價無利息，房屋無租金。典契中一般規定，到期不贖的，由承典人改典為買，也可經雙方協商，續期再典。承典人除佔有房屋供自己使用外，在典權存續期內，還可以將房屋轉典，或出租給他人，並且可以典權作為抵押權的標的物。
是擔保的一種方式，指債權人與債務人或債務人提供的第三人以協商訂立書面合同的方式，移轉債務人或者債務人提供的第三人的動產或權利的佔有，在債務人不履行債務時，債權人有權以該財產價款優先受償。也叫「質押」。
質權分為動產質權和權利質權。動產質權指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，以該動產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該動產優先受償的權利。債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產為質押財產。出質人也可以將法律規定可以轉讓的股權、倉單、提單等財產權利出質，這時質權稱為權利質權。
質權特徵
作為擔保物權的一種，質權也具有不可分性、物上代位性和物上請求權。質權獨有的特徵是：
（1）質權的標的物只能是動產和權利，而不能是不動產。
（2）質權是以債務人佔有質物為要間的擔保物權。質權以出質人移交質押的財產佔有為成立要件，也以債權人佔有質押財產為存續要件，質權人將質物返還於出質人後，以其質權對抗第三人，人民法院不予支持。
（注意:質押與抵押的最根本的區別是是否轉移佔有。質押為轉移佔有的擔保物權，而抵押為不轉移佔有的擔保。）
質押是指為了擔保債權的履行，債務人或第三人將其動產移交債權人佔有，當債務人不履行債務時，債權人有就其所佔有的動產或權利優先受償的權利。
裡面有詳細解釋啊
⑨ 典權與不動產質權有什麼區別
典權不同於不動產質權。不動產質權是指為了擔保債權 ，債權人佔有債務人或者第三人移交的不動產，並就其所買得的價金受清償的質權，簡言之 ，不動產質權是以不動產為標的而設定的質權。不動產質權與典權的相同點在於：兩者都以 不動產為標的，都屬於物權范疇，都以轉移標的物的佔有而成立。但是，典權與不動產質權 存在明顯區別，表現在：
(1)目的和性質不同。不動產質權以擔保債權的實現為 目的，具有從屬性，它從屬於主債權，屬於擔保物權；而典權以對典物的使用、收益為目的 ，但不具有從屬性，而具有獨立性，屬於用益物權。
(2)出典人與出質人所負責任不同。在不動產質權中， 出質人對於主債務承擔清償責任，當質物不足以清償全部債務時，出質人仍負有清償責任； 而在典權中，出典人對於典權人支付的典價不負清償責任。
(3)典權人與質權人的權利不同。在不動產質權場合， 質權人只能請求債務人或者出質人清償債務，而無權取得質物的所有權；而在典權場合，出 典人就典物享有回贖權，但是，典權人可基於出典人拋棄回贖權而取得典物所有權。
(4)標的物的風險負擔不同。在不動產質權關系中，質 物因不可抗力滅失時，債務人仍應清償主債務，即由債務人或者出質人承擔風險責任；而在 典權關系中，典物因不可抗力滅失時，典權和回贖權都消滅，典權人和出典人共同分擔風險 。
⑩ 按照民法原理，典權人對於現典人出典的典物享有哪些權利
典權人亦抄稱「承典人」，是指承典他人的物品或房產，並一次支付出典物或房產的典價，佔有他人物品或房產的使用權和收益權的單位或個人。
在典期內，承典人不但享有對物品或房屋的使用權，而且有轉典和出租權，並負責房屋的維修。典期滿後，出典人退還典物或全部房屋典價贖回物品或房屋。
1、典權人的權利
佔有、使用、收益典物；在法律上處分典物，即轉典、典權轉讓和出租典物；
在出典人出賣典物時的同等條件下的優先購買權；重建或修繕典物；
為典物支付有益費用的，在出典人回贖時，在現存利益的限度內請求出典人償還。
2、典權人的義務
保管典物；分擔典權存續期間典物因不可抗力而全部或部分滅失的風險；
在出典人回贖時，盡可能恢復典物的原狀，返還給出典人。