擔保物權優於保證

㈠ 為什麼物權優於債權，擔保物權優於用益物權優於所有權

1.債權以某特定物為給付標的物，而該標的物上又有物權存在時，無論物權成立之先後，均有優先於債權的效力。
這種情形常發生於一物數賣。例如，甲與乙訂立買賣契約，將某項動產出賣於乙，在未交付標的物前，又將該物出賣於丙， 並已實際交付標的物，則鼻觀內雖為後買人，但因標的物已交付而享有所有權，其所有權即當然優先於先買者乙享有的債權。在不動產交易中，如果後買者已辦畢所有權登記，基於不動產物權變動的公示公信原則，即使出賣人已將標的物實際交付給先買者，後買者也能取得該不動產之所有權，其對標的物的所有權優先於先買者的債權。某特定物雖已為債權給付之內容，如買賣、贈與，使用借貸之標的物，但該物上，如有定限物權存在，無論其物權是否成立在債權發生之前或後，物權均有優先於債權之效力。債權人不得對物權人請求交付或移轉其物，亦不得請求除去該物上之物權。 2.物權優先於一般債權。 就債務人之物上設有定限物權存在，於受清償或補償時，優先於一般債權。定限物權以對標的物支配內容為標准而區分為用益物權與擔保物權。在用益物權，當用益物權與債權並存時，用益物權應優先於債權。於擔保物權之情形，當擔保物權與債權並存時，在債權屆期未受清償時，擔保物權人得申請拍賣擔保物，實行其擔保物權，則無論債務人的財產能否夠清償債務，擔保物權人就拍賣標的物所得價金，均優先於一般債權而受清償。

㈡ 「擔保物權人可以就擔保物的價值優先於債務人的普通債權人而受償」這句話啥意思，能舉例說明一下么

比如a欠b，c錢，但是他和b說用汽車擔保，和c什麼也沒說，最後a還不起錢，那麼汽車拍賣後所得的錢先還給b，最後在還給c

㈢ 如何理解先設立物權優於後設立物權

可以存在一物兩權的情況是幾個擔保物權，擔保物權和用益物權，所有權不可以一物兩權。比如一間房屋可以先向甲設定抵押權，後向乙設定抵押，甲的物權優先於乙的物權

㈣ 法定的債權優先權優先於約定的擔保物權,那麼法定的債權優先權和留置權誰優先呢

除了稅務機關徵收的各種稅收優先於留置權外，其他優先於留置權的債權沒有法律依據。

㈤ 限制物權優於完全物權有哪些例外

1、基於公來益或社會政策的理自由，法律規定某些物權不得有優先秩序，或者發生在後的某些物權有優先於發生在前的某些物權的效力。

我國海商法第25條第1款規定：船舶優先權先於船舶留置權受償，船舶抵押權後於船舶留置權受償。」

海商法第23條第1款還規定了因海難救助的救助款項的給付請求具有的船舶優先權，如果後於因船長、船員和在船上工作的其他在編人員的工資、其他勞動報酬、船員遣返費用和社會保險費用的給付請求；

船舶營運過程中發生的人身傷亡的賠償請求及船舶噸稅、引航費、港務費和其他港口規費的繳付請求具有的船舶優先權而發生的，則應當先於上述款項受償。

2、買賣不破租賃之情形。

我國《合同法》第229條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。」即買賣不破租賃」，學者又稱為租賃權的物權化」。

(5)擔保物權優於保證擴展閱讀：

物權和債權的優先效力是指在同一標的物上，並存債權和物權時，無論物權在債權止前或之後成立，都有優先於債權的效力。

物權對債權的優先效力包括所有權的優先性，用益物權的優先性，擔保物權的優先性。但是物權優先於債權有個例外，那就是買賣不破租賃原則，相當於把租賃權物權化。

㈥ 破產財產的清償順序中，有擔保債權的優先性具體如何

具體情況具體分析：

1、對直接因擔保財產產生的破產費用的清償

實現擔保物權的費用可以在抵押物折價、拍賣、變賣所得的價款中優先清償。因此，基於我國現行法律的規定和誰受益誰付費的公平原則，直接因擔保財產產生的費用應當由擔保物權人承擔。

2、管理人執行職務而產生的費用也應先於物權擔保債權受償。破產管理人有接管債務人財產、調查債務人財產狀況的職責，履行這些職責需要支出一定的費用，這些費用是為了全體債權人的利益而產生，當然也包括擔保權人，並且對破產程序的進行順利與否產生重要影響。

3、對於訴訟費應當由擔保物的變價款中優先清償。理由在於根據2015年施行的《訴訟費用交納辦法》規定，破產案件的申請費依據破產財產總額計算。

4、擔保物的債權應當優先於共益債務受償。破產法若規定共益債務優先於有擔保的債權受償，無疑否定了擔保物權的立法宗旨。並且，共益債務相比破產費用而言並不會直接阻礙破產程序的進行。

(6)擔保物權優於保證擴展閱讀：

破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：

1、破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金；

2、破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款；

3、普通破產債權。

破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。

參考資料來源：湖北省人民政府-論破產費用、共益債務與物權擔保債權的清償

㈦ 「工資債權優於擔保債權和抵押權」出自哪個法律文本

《企抄業破產法》

第一百一十三條襲破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：

（一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金；

（二）破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款；

（三）普通破產債權。

破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。

㈧ 費用性擔保物權優先於融資性擔保物權

費用性擔保物權優先於融資性擔保物權。

費用性擔保物權是指依法律規定為擔保因保存或增加標的物的價值所發生的費用而產生的擔保物權，如留置權。融資性擔保物權是指為擔保融資而設立的擔保物權，如抵押、質押。由於費用性擔保物權所擔保的債權是為保存或增加標的物的價值而發生的，是融資性擔保物權所擔保的債權的基礎，所以法律予以特別保護，賦予其優先效力。

例如：甲因為缺錢將DVD質押給乙，乙發現該DVD有質量問題無法使用，乙就將DVD送到丙處修理，但是由於乙未支付丙的維修費，丙就對該DVD機行使留置權。兩種擔保物權存在先後順序的沖突問題，這時，作為"費用性擔保物權"的丙的留置權優先於作為「融資性的擔保物權」甲的質權。

############################關於物權優先效力的相關法理如下：

物權的優先效力，稱為優先權。其包括以下內容：

（一）物權的對外優先效力，即當物權與債權同時並存時，物權具有優先於債權的效力。物權之所以具有對外優先效力，原因在於物權系屬對物直接支配的權利，而債權非有債務人之行為介入，則不能直接支配其物，二者性質有此不同，故物權有優先效力。物權的優先效力體現在：

① 所有權的優先性。此種情況常發生於一物數賣中，已取得標的物所有權的買方之權利優先於另一買方所享有的債權，僅享有債權的買者不得依其債權請求已取得標的物所有權的買方交付標的物。

②用益物權的優先性。即當某特定物已成為債權之標的物，但該物上如有用益物權存在，該用益物權優先於債權行使。

③擔保物權的優先性。即當擔保物權與債權並存時，擔保物權具有優先於債權的效力。特別是在破產程序中，擔保物權可以產生出別除權的效力。

④物權優先於債權的例外情況是「買賣不破租賃」。在租賃期間，如果出租人將租賃物的所有權移轉給受讓人，受讓人不得依其所有權主張租賃合同終止，要求承租人交回租賃物。此時，承租人的承租權在法律上雖屬債權，但承租人對於租賃物已經取得佔有、使用的權利，該權利與單純的債權不同，具有對物支配性，而非僅為請求權。

（二）物權的對內優先效力，即在多個物權並存的情況下，先設定的物權優先於後設定的物權。在確立各物權的優先效力時，應遵循如下規則：

①先設定的物權優先於後設定的物權，即「先來後到」規則。這一規則的適用同時又引申出另一個規則，即後成立的物權不得妨礙先成立的物權。先物權的實現可導致後物權的消滅或自然排除後物權。

②定限物權優先於所有權。因為定限物權通常是根據法律規定和當所有權人的意志所產生的，其存在本身形成對所有權的限制，具有對抗所有權的效力。

③擔保物權優先於用益物權。同一標的物上存在用益物權和擔保物權時，擔保物權優先於用益物權而實現。這一規則有利於建立市場經濟信用制度。

④費用性擔保物權優先於融資性擔保物權。費用性擔保物權是指依法律規定為擔保因保存或增加標的物的價值所發生的費用而產生的擔保物權，如留置權。融資性擔保物權是指為擔保融資而設立的擔保物權，如抵押、質押。由於費用性擔保物權所擔保的債權是為保存或增加標的物的價值而發生的，是融資性擔保物權所擔保的債權的基礎，所以法律予以特別保護，賦予其優先效力。

⑤在某些情況下，法律基於社會公共利益的考慮，規定某些發生在後的物權有優先於某些發生在先的物權的效力。如海商法上的船舶優先權，此時，應依據法律規定確定物權的效力。

（三）同一物上既存在著某種物權，也存在著某種既具有物權性質又具有債權性質的權利時，前一種物權優先於後一種物權。民法將一些權利如租賃權等雖然規定在債權法之中，但又賦予權利人享有物權的效力，如承租人的優先購買權。然而租賃權本質上仍然是具有物權性質的債權，其債權的色彩仍十分濃厚，所以當租賃權人所享有的優先購買權與共有人享有的優先購買權發生沖突時，共有人所享有的優先購買權應當優先，因為共有人所享有的優先購買權是基於所有權而產生的，而租賃權人所享有的優先購買權是基於主要體現為債權的租賃權所產生的。所以按照物權應當優先於債權的規則，前一種優先購買權應當優先於後一種優先購買權。

總之，物權的優先效力是其區別於債權的一項很重要的特徵，也是物權作為一種對世權的效力的表現，它有利於保護物權人的合法權益，也有利於社會經濟秩序的穩定。

㈨ 求高手舉一個擔保物權優於債權的例子，謝謝 ！

甲將房屋出賣給乙，房屋未過戶，根據物權法，不動產以登記為要件，所以，房內屋的所有權還容是甲的，乙只是享有債權；然後，甲又將房屋抵押給了銀行，且辦理了抵押登記，抵押權成立並生效，到期享有優先受償的權利，所以，銀行當然能行使優先受償權！

㈩ 法律規定可以優先於擔保物權受償的債權有哪些

沒認真思考過。列舉下吧，可能不窮盡。
1、建築工程承包合同中承包商的工程款（有回限制）；答
2、基於船舶優先權主張的債權；
3、實現擔保權的費用；
4、破產企業清算費用，員工的工資、保險待遇，職工安置費用，
5、稅費。
等等。