① 房產置換未過戶但已交付是否享有物權
住房產權復屬於房產證登記人所制有，沒有辦理過戶手續，住房產權和受讓方無關。
《物權法》：
第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
② 不動產無償置換後地役權適用嗎
不沖突。您也來提到了「案例分源析是說,由於地役權未登記,不得對抗善意第三人,即丙公司」。
我國物權法規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，這是強制性的要求，否則不產生物權的效力。
本案中由於甲乙雙方的「地役權」未登記，故實質上非物權法意義上的地役權，不適用「需役地以及需役地上的使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓者具有約束力」的規定。
綜上，甲乙雙方間的約定僅具有債權效力，乙方可向甲方主張承擔違約責任，而對丙方不享有權利。
③ 汽車置換什麼怎麼置換啊
汽車復置換，是消費者用舊車制（二手車)的評估價值加上另行支付的車款從品牌經銷商處購買新車的業務。由於參加置換的廠商擁有良好的信譽和優質的服務，其品牌經銷商也能夠給參與置換業務的消費者帶來信任感和更加透明、安全、便利的服務，所以現在越來越多想換新車的消費者希望嘗試這一新興的業務。
置換流程：
1、在進行舊車置換舊車之前，首先要了解舊車價格，提前評估車輛，做到心中有數。在置換前不妨多參考一些舊車評估價格，最好直接將車開到有一定品牌知名度和實力的二手車經紀公司實際評估一下。確定二手車價格後，簽訂一份舊車置換協議。
2、買舊車前，需要挑選一款合適的車型，並且進行試車等服務，車輛沒問題後，商談二手車的價格，確定價格後，根據價格算差價，多退少補。
3、辦理二手車過戶手續，提醒您舊車置換時還需要注意手續方面的問題，過戶手續要齊全、與經銷商簽協議的條款內容要仔細看。
④ 關於甲、乙、丙、丁對該套設備享有的擔保物權的清償順序，下列哪一排列是正確的
D
物權法來》第二百三十九條自規定，同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。據此可知，本題中丁享有的留置權最先得到受償。
《擔保法解釋》第七十九條第一款規定，同一財產法定登記的抵押權與質權並存時，抵押權人優先於質權人受償。據此可知，本題中乙享有的已登記的抵押權優先於丙享有的質權受償，丙享有的質權優先於甲享有的未登記的抵押權受償。
綜上，甲、乙、丙、丁對該套設備享有的擔保物權的清償順序是丁、乙、丙、甲。