㈠ 買的安置房，但已辦到房產證和土地使用證，請問這是大產權還是小產權
自己看看，土地證封面寫著集體土地證的屬於小產權，其餘的就不是，房產證打開後，產別寫著私有就行。
㈡ 房屋產別為集體所有房產 與 土地使用權類型為集體的區別
集體所有房產指城市或農村集體所有制企業所有的房產。即集體所有制單回位投資建造、購買答的房產。 集體所有房產可以由集體分割出售，本單位員工有優先購買權，本單位員工購買後房屋房產歸本單位員工所有。
土地性質為集體土地的房屋是指建在集體土地上的房屋。集體土地上的房屋是不能進行買賣的，國家規定只有國有土地上的房屋才可以上市交易。集體土地使用權只能在集體成員內部流轉。集體土地上的房屋必須被國家徵收徵用，土地性質轉變為國有土地，才能申請房產證，才能上市交易。
㈢ 請問：房產證上的；土地使用權類型為「出讓」是什麼意思
土地使用權類型為「出讓」除了上面幾位所述外，我想說的就是，你現內在擁有合法的使用土容地權，你可以用你名下的土地證、房產證去進行交易（可以賣房），也可以抵押貸款，可以出租。其他性質的「小產權房」不可以貸款等。