① 房屋土地使用權時多長時間
回答如下：
1、土復地使用制權的年限：住宅用地的為70年，工業用地為50年，商業用地為40年。
2、現在有關方面要求將新房土地使用權改為50年，有可能是開發商獲取的土地不是住宅用地，而是工業用地或商業用地，其土地出讓金的金額是不同的。
3、如果是開發商要求改年限，你可以要求退房、要求經濟補償或舉報投訴；如果是當地的房管部門要求改變年限，可以向有關方面投訴，訴求當時辦理產權證的時候或者開發商賣房時為何沒有告知？要求有關部門解決此問題，給一個明確、滿意的答復。
② 房屋土地使用權年限如何計算
土地使用權相關書籍土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或內集體土地所容享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。 1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。 2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。 3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那麼您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。
③ 住房土地使用權年限是多久
1、住宅的土來地使用權年限源為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。
3、經濟適用房的使用年限為50年。
④ 電梯公寓土地使用權期限和房屋產權是多久
樓主應該先抄搞清楚，你襲的這套房子到底是哪種類型的產權。是商業的，還是住宅的。現在的商品房分兩大類：「住宅」、「非住宅」其中住宅的說法包含住宅、非普通住宅、公寓，土地使用權為70年（即：國土使用證上的年限），用水用氣用電，都是按普通住宅計費；另外的非住宅就要復雜一些了，商鋪、公、車位等等，都是屬於此類。土地使用權一般來說是40年，也有少數是50年。其用水用氣用電，都是按普通住宅計費。所以，樓主說的不甚明了。40年的國土使用權，應該是非住宅類的。但公寓樓應該是屬於住宅類的。嗯，我知道有一些開發商在賣商品房時，會把商業產權的土地開發成電梯公寓，進行出售。樓主應該是屬於這種情況吧。你房產證上明確寫出了房屋的用途。如果產權證還沒出來，可以仔細看一看購房合同，應該也是註明了的。說了那麼多，就是要告訴樓主先真的弄清楚這套房到底是不是商業產權的房屋。現在很多地方的限購或是「首套房」政策，都是針對「第一套住宅用房」，所以商業產權的房子不算在內。
⑤ 電梯公寓土地使用權期限和房屋產權是多久
常常所說的「房來屋產權為70年」其實源其表述是錯誤的，房屋只要沒有滅失，產權就是永久的。之所以有人說「房屋產權為70年」，是因為有人把「產權」和「國有土地使用權」兩個概念搞混了。房屋產權是永久的，但房屋所佔的國有土地的使用權是有期限的，這個70年指的就是國有土地使用權的期限。不過，國有土地使用權到期後會自動續期的。
⑥ 土地使用年限到期後，土地使用權年限是多久
土地使用權年限：
住宅用地最高70年，商業用地最高40年，工業用地最高50年
使用權到期的話，目內前國家尚無容明確的規定，從實際情況來說，目前基本不存在到期的情況，已到期的土地都是出讓年限不到最高出讓年限的，此類問題目前主要是先通過評估補足剩餘年限。比如住宅用地最高出讓年限70年，可能開發商一開始向政府獲得土地使用權時只簽了10年的合同，現在通過評估補60年的使用權。
目前全國各地都多多少少面臨此類情況，國家也正在完善相關法律。