① 本人不是農村戶口，父親擁有農村自建房產，我對此房屋有一些繼承權與過戶問題。
父母是否還健在？
② 農村自建房過戶、贈予問題。求懂法律的解答
您好；由於農村宅基地法律上是不允許買賣或者轉讓的，但可以作為遺產分割；所以說一句犯忌諱的話哈，可以讓老人訂立遺囑，可以去公證，老人去世後房子留給誰，以後這房子自然就是遺囑繼承人的財產；
但是大兒子由於是城鎮戶口，所以在老人去世得到房產後就必須轉讓，因為其不具有集體成員資格。
③ 自建房過戶只過土地所有權人不過房產所有權人可以嗎
因依法買賣、交換、贈與地上建築物、構築物及其附屬設施涉及建設用地使專用權轉移的，當屬事人應當持原土地權利證書、變更後的房屋所有權證書及土地使用權發生轉移的相關證明材料，申請建設用地使用權變更登記。如何辦理以紹興市集體建設用地使用權過戶為例。
④ 農村自建房的房產證可以過戶給城鎮戶口的居民嗎
一般情況下是不可以的.因為城鎮戶口的居民不能享受農村宅基地.
⑤ 農村自建房建房證能過戶嗎
有房產證和土地使用證是可以過戶的。
過戶辦理程序：
1、房屋轉讓連同土地使用專權轉移，需提交屬房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
⑥ 農村自建房過戶的問題
承人，只要攜帶相關的抄材料，就可以到房管局直接辦理繼承過戶。下面小編詳細介紹一下農村房子買賣過戶的辦理流程。
1、農村房子辦理過戶時，首先要經過村民和村委會的同意，提交村委會授權同意的證明材料。
2、房子的買賣雙方提前簽好合同，帶好身份證、房產證、戶口本、買賣合同以及村委會證明到房管部，申請測繪圖。
3、拿到測繪圖後，就要申請評估，拿到評估報告。
4、帶齊材料，到稅務部門繳納費用，審核通過後稅務部門出具證明。
5、拿到證明後就可以到房管部門申請辦理，房管部門審核通過後就可以繳費領取新證件了。
⑦ 不是農村戶口可過戶城鄉自建房登記嗎
當然要登記的，
城鄉自建房只要有產證等，都是要辦產權變更的，不然你買下後，就沒有什麼保障，產權還是屬原主人，風險太大。
⑧ 售賣使用權房子和戶口本人員有關嗎
你說的售賣使用權的房子和戶口本人員有關這個必須的，因為你有房本，你有戶口你才有居住權，不然的話你的房子就是屬於非法的黑戶。
⑨ 自建房的國有土地使用權能過戶嗎
多大規模，是否房地產開發企業?
請詳細說明
⑩ 自建房有房產證可以過戶嗎
可以。向當地國土資源局不動產登記中心申請宅基地使用權轉移登記，具體情況可以向當地國土資源局不動產登記中心咨詢。