Ⅰ 使用權可以贈與嗎 贈與了還要過戶啊那和直接過戶有什麼區別嗎
首先,得抄區分該使用權的性質,若為公房承租使用權、廉租房承租權等等,是不能贈與的,若屬於小產權房,已經辦理購買、入住手續,是可以贈與的;
其次,你未明確該使用權的性質、范圍,只能初步回答你:
1、使用權可以贈與嗎?
可以。
2、贈與了還要過戶啊?那和直接過戶有什麼區別嗎?
贈與合同以交付為生效條件,只有辦理過戶,受贈人才取得該使用權;
過戶就是過戶,沒有區分直接過戶跟間接過戶,你所稱的直接過戶是指在非贈與的情況下?若是,則贈與過戶手續費相比之下,低一些。
Ⅱ 宅基地使用權可以贈與嗎
宅基地使用權是為來了解決農民的自住房問題創設的一項權利類型。對宅基地使用權的主體資格有嚴格限制,以保障農民的基本生存條件。宅基地使用權的轉讓有嚴格的限制。即:「宅基地使用權經本村集體同意,可以將建造的住房轉讓給本集體內符合宅基地使用權分配條件的農戶;住房轉讓時,宅基地使用權一並轉讓」。這里的轉讓也包括「贈送」,但必須經過以上法律程序,而且應當贈送給本集體內符合宅基地使用權分配條件的農戶。如果未經過法定的程序,村委會可以通過訴訟方式,請求法院判決確認違法的宅基地贈送合同無效。
Ⅲ 計算機軟體使用權是否可以贈與
要看是否加密了嗎?是硬體加密的,要連加密設備一起給,注冊碼類的,就不好辦了,因為要根據你機器的機器碼算出注冊碼,給了別人,機器碼對不上,注冊碼就不能用。
Ⅳ 國有土地使用權不可以贈予給子女嗎
根據《城市房地產管理法》第三十八條、第三十九條的規定,以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件: (一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書; (二)按照出讓合同約定進行投資開發,屬於房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬於成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。 轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。 以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規定,報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
Ⅳ 只有使用權的房屋贈與出嫁女兒怎麼樣才能有法律效力
你好!抄首先,使用權房屋沒有個人襲產權,所以不存在贈予。第二,使用權房屋主要是以戶口為准,你可以先將女兒的戶口遷進來,再到房管部門將原承租者姓名變更為女兒的姓名,這樣,從法律上,這套房屋的使用、居住權就歸女兒了。
Ⅵ 使用權的房子可以贈與嗎
沒有所有權,當然不能贈與
Ⅶ 使用權的房子可以贈送他人嗎
可以贈送他人使用權,而且還需要經過所有權人同意!
Ⅷ 使用權房屋能不能贈與
不能贈與
我不知道你說的到底是什麼性質的使用權房。如果是承租的公房,是可以過戶的。
Ⅸ 贈與合同中贈與的標的可以是使用權嗎
您好:
這個在法學界有不同的觀點,有的學者認為贈與合同的標的只能是回「所有權」,但答個人偏向於「贈與合同的標的可以是使用權以及其他利益」;但同時應當區別與「無償租賃合同」等合同法有明確規定的無償合同形式。
理由如下:
根據《合同法》185條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
此法條中的「財產」應做廣義解釋——即包括「有形實物財產」和「權利財產」,如果僅僅將此財產理解為「有形實物財產」的話將明顯不滿足現代社會財產利益形式多樣化的需求,典型的譬如「土地使用權的贈與」、「擔保物權的贈與」等等;
其次贈與合同突出了「財產轉移的無償性」,這種轉移是確定的、永久的、無保留的所以其應當區別於其他有明確規定的無償合同。
希望我的回答能夠幫助到您!