土地只有使用權嗎不能是自己的嗎

❶ 你只有土地使用權,沒有買賣權 使的意思

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二條：下列土地屬於內全民所有即國家容所有：
（一）城市市區的土地；
（二）農村和城市郊區中已經依法沒收、徵收、征購為國有的土地；
（三）國家依法徵收的土地；
（四）依法不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地；
（五）農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬於其成員集體所有的土地；
（六）因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移後不再使用的原屬於遷移農民集體所有的土地。
既然土地歸國家所有，就代表國家享有土地的所有權，而國家的公民享有的是使用權。

❷ 買房子只有使用權嗎，那農村的房子土地是自己的嗎

《土地管理法》第63條規定：「農村集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出內租用於非農容業建設。」如果農民的房屋允許自由買賣，就是將與房屋相連接的宅基地使用權作為標的物出賣了，實質上就是對農民集體所有的土地使用權進行非農業建設，因而為該規定所禁止。購買這類房屋要謹慎考慮。

❸ 2020年自己的土地有使用權不可以在修建房子是真的嗎

農村土地承包也是有土地使用權，但這樣的土地是只能種莊稼的，不可以蓋房子，如果在承包地里建房，就會被當做違法建築拆除。

❹ 土地承包給個人,不能自己做主幹什麼嗎

土地承包給個人，
但是所有權仍然是歸集體的，
個人承包土地只有使用權。
所以你沒有自主的權利，
你不能夠將土地再轉賣出去。

❺ 我買的房子土地使用權只有35年,使用權到期後就不能用了嗎

1.先給一個前提知識：房屋必須與所在的土地不可分割地轉讓，也就是說，出售房屋的同時也出版售所在權土地的使用權2.土地使用權滿70年以後，房屋仍然是你的，不出售的話，仍然可以繼續使用，若出售的話，就必須補交「土地出讓金」3.土地出讓金的補交是以基準低價為准，各地的基準低價在地方房管局或國土局網站可查詢

❻ 是不是所有土地都屬於國家宅基地、自留山、自留地都只是屬於農民的使用權嗎

我們國家憲法和土地法規定，國家的土地為公有制，分為國家所有和集體所有。農民的宅基地為集體所有，自留山自留地如國家沒有徵用，也為集體所有。公民個人只有使用權。

❼ 我想買塊土地，是永久的嗎

1、不管任何土地，都不可能存在永久的，我國實行的是土地公有制，土地所有權歸國家和集體所有，個人只有使用權；

2、另外要看這塊地是什麼性質的，如果是集體土地，那麼就屬於承包，承包期是耕地三十年，草地最長50年，林地最長70年（特殊林地經國務院批准可以延長）；

3、如果是集體土地，想一直承包首先你的兒子、孫子都必須一直是該集體戶口內人，其次，必須一直徵得該集體內人的同意你承包；

4、如果是國有出讓土地，最長是70年（住宅用地）；物權法規定，住宅用地到期可以自動續期，不過雖然現在我國還沒有細則，但是按照國外其他土地公有制國家的規定，土地使用權期限屆滿，必須再補繳一次土地出讓金，可以理解為再買一次這塊土地。

5、如果是國有劃撥土地，那麼連使用權都根本不是你的，只能以出租性質來進行使用，租賃期限最長20年。

(7)土地只有使用權嗎不能是自己的嗎擴展閱讀：

土地使用權與房屋所有權的區別：

1、房屋所有權(即房產權)是永久的,沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，「房產證里是沒有期限登記欄的」；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。

2、意思就是說：房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同：像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅遊、娛樂用地產權為40年。

網路-土地所有權

❽ 土地使用20年後無爭議，能否說明使用權歸自己所有

你只有使用權，並沒所有權，村集體才是地的所有人，你想轉讓土地使用權還可以，賣嘛就不行了！

❾ 我們有沒有土地使用權不是說土地是國家的嗎我們只有使用權

沒有土地使用權，你更本就沒有屬於你的土地，你只能花錢租國家的土地。城裡是70年，農村不知道，不瞎說。泰國有，每個人都有自己的土地，可以自己蓋房子，永久。

❿ 土地產權人和土地使用權人不是同一人可以嗎

個人有能抄有土地的產權。我襲國法律規定，土地的所有人只有兩種，國家或集體。至於土地的使用權，則要看那塊土地使用權是國有土地還是農村的宒基地了，如果是國有土地，則可以贈與、買賣等，如果宒基地，則不能贈與、買賣。不過你提到使用權人還是你叔叔，則不存在以上問題，就當你叔叔在用就行了，即以你的叔叔的名義報建啦