土地使用權有償贈予

A. 土地使用權贈與的土地使用權

國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。國有土地使用權專的取得方式屬有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之後，才可以轉讓、出租、抵押。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批准取得。

B. 有償取得的自用土地使用權應確認為無形資產

D正確，長期資產確認的減值不可轉回
A中例如商譽等是不攤銷的，
B如果是取得的帶地上建築物的自用土地且無法分離成本金額，那麼可以一同確認為固定資產
C研究階段是管理費用

C. 房產證上土地使用權寫的是有償 是什麼意思

土地的使抄用本來就是有償的，襲因為土地永遠是國有的，我們有的只是使用權，而使用權是有期限的，只有交納一定的出讓金後方能使用。而從開發商手裡買的房屋，土地出讓金的價格已經包含在我們的房價中了。
土地使用權（land user）是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。

D. 有償取得的自用土地使用權是不是無形資產

可以肯定是無形資產的范籌。隨著時間推移可以增值的一種資產。

E. 父親把土地使用權贈與兒子需要繳納土地出讓金嗎

這要看土地來的性質自，是宅基地的不能贈與，要繼承。是出讓的贈與不用交出讓金。劃撥用地是不能贈與的，須經人民政府批准方可轉讓。
土地出讓金：
是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。

F. 土地使用權有償出讓的介紹

土地使用權有償出讓方式是指政府作為國有土地的代表以什麼形式或程序將國有土地使用權讓與土地使用者。按照有關規定，國有土地使用權的出讓方式有三種：協議、招標和拍賣。

G. 土地使用權有償出讓是什麼意思

就是拿錢買一塊土地，而且是規定了用途和使用年限的土地。明白了？