未予以建造收回集體土地使用權

⑴ 社區小組長有權申請收回集體土地使用權行政許可

當出現某種法律事實或原因時，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政回府批准，可答以收回土地使用權。即可以收回農村集體的建設用地使用權，不包括農用地使用權和農村集體土地的承包經營權。根據《土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：
(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;
(二)不按照批準的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償

⑵ 什麼情況下可以收回農村集體土地使用權

當出現某種法律事實或原因時，農村集體經濟組織報經原批准用地的內人民政府批准，容可以收回土地使用權。即可以收回農村集體的建設用地使用權，不包括農用地使用權和農村集體土地的承包經營權。根據《土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權： (一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的; (二)不按照批準的用途使用土地的; (三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。

⑶ 哪些機關有權收回農村集體土地的使用權

這個需要縣級以上人民政府的批文！

正常情況村裡會提前通知的！

⑷ 集體土地使用權提前收回有沒有補償

土地管理法》第65條第2款規定：「依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的回，對土地使用權人應當給予答適當補償。」根據這一規定，農村集體經濟組織因鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設需要使用土地，而依法收回集體土地使用權時，對所收回土地的使用權人應當給予適當補償。但對於不按照批準的用途使用土地，因撤銷、遷移等原因而停止使用土地，農村集體經濟組織收回土地時，不應給予補償。

⑸ 政府變相收回土地使用權未給予補償如何訴訟案例

1、這種情況可以先去市裡或者省里通過信訪投訴一下這種情況；
2、把這個事情書清楚，只要上面的領導知道了肯定會派人來查的；
3、你可以直接到市政府官方網站去信訪投訴，很方便的。

⑹ 我有集體土地建設使用權但已二十年未建設政府是否有權無償收回

是否發證，有沒有辦理集體建設用地使用權的土地登記，你需要證明你有這宗土地的權利。

不過話說，怎麼會20年都不搞建設，你怎麼得來的這宗地，這不可想像啊。

⑺ 收回集體土地使用權須具備什麼條件

有下列情形復之一的，制憑村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回集體土地使用權：
（1）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的。包括鄉村級道路，鄉村級行政辦公、農技推廣、供水排水、電力、電訊、公安、郵電、防洪等，及公用事業設施建設，也包括學校、幼兒園、托兒所、醫院、衛生所、防疫站、敬老院、福利院等公共設施建設，經過批准可以收回土地使用權。
（2）不按照批準的用途使用土地的。
（3）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，即原用地單位撤銷、遷移的原因，造成土地無人使用管理，使土地閑置和荒蕪，為了合理利用土地，可以由農村集體經濟組織收回土地使用權，重新安排使用。
按第一項情形收回土地使用權的，應當根據土地使用權人的實際損失予以補償。第二項屬於處罰性質，第三項屬於閑置、荒蕪土地，這兩種情況，收回土地使用權時，都不應當予以補償。

⑻ 村集體收回土地使用權的情形有哪些

村集體收回土地使用權的情形，有以下幾個：
(一)承包期內，承包方全家遷專入設區的市，屬轉為非農業戶口的。
(二)承包期內，承包方提出書面申請，自願放棄全部承包土地的。
(三)承包土地被依法徵用、佔用，導致農村土地承包經營權全部喪失的。
(四)承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地。

(五)其他收回土地承包經營權證的情形。

⑼ 有一條法律好像是說舊地2年未使用時便作集體土地，此條法律具體是哪一條，具體內容是什麼

你好！我看了你的提問之後現在做出如下回答：
1、「此條法律具體是哪一條，具體內容是什麼？」
《閑置土地處理辦法》
第四條已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，1年內不用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；1年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續2年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回土地使用者的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
在城市規劃區范圍內，以出讓等有償使用方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，超過出讓合同約定的動工開發日期滿1年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金20％以下的土地閑置費；滿2年未動工開發時，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
2、具有下列情形之一的，也可以認定為閑置土地：國有建設用地有償使用合同或者劃撥決定書未約定、規定動工開發建設日期，自國有建設用地有償使用合同生效或者劃撥決定書核發之日起滿1年未動工開發建設的；已動工開發建設但開發建設面積占應動工開發建設總面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25%，且未經原批准用地的人民政府批准，中止開發建設連續滿1年的；法律、行政法規規定的其他情形。
3、「後因鄰居至今干涉未建成，」關於農村集體土地使用權屬於民法相鄰關系糾紛，此事可以協商解決，協商不成法院也會依法進行調解。調解不成的由法院依法進行宣判！
如果還有什麼疑問可以在線咨詢或者離線留言！

⑽ 集體土地包括什麼 什麼單位能收回土地使用權 什麼單位能一次收回集體土地及其土地使用權證和房屋證

土地法抄 第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

第六十條 農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的，應當持有關批准文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權，由縣級以上地方人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
土地法明文規定了是縣政府依法收回土地，收回土地的時候當事人需要放棄建築物，也許政府給補償