❶ 房產證裡面的終止日期是什麼意思，如果到期了
房子下面的土地並不是你的，屬於國家的，所以到期以後可以交費再繼續續約就可以了
❷ 房產證上的土地使用情況什麼都沒寫，土地證上的終止日期也沒註明
具體情況，你沒有說的很清楚，根據我的經驗，你的房產證和土地證回應該是2000年以前老證了答，土地證沒有註明終止日期，應該是土地證使用性質是國有劃撥或者集體所有，這兩種都是沒有土地使用終止日期的！不過不用擔心，這些都是正常情況！如果你過戶或者主動去國土局補交土地出讓金會換成新證，這些沒有註明的項目都會註明的！
❸ 房產證上寫終止日期是什麼意恩
意思是該房屋所使用的土地使用權年限到期的日子，日期到了後，你就需要再交納相應的土地使用權的租金了，或者是國家收回。當然會對你的房子進行補償的！
❹ 為什麼房產證上面的土地使用情況一個字也沒寫，土地證上面的終止日期也沒寫
土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書；
房產證是證明專你擁有該房屋所有權的屬證明文書。
有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合並頒發一張證。國家現在要求把房產證和土地使分開了，房產證房管局管理，土地證國土局管理，叫2證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據
❺ 房產證上土地使用終止日期是怎麼算的
規定70年沒錯，但是這是以開發商買下這塊地皮的時間起開始計算的！！！
❻ 房產證上寫登記時間到土地使用結束時間共三年什麼意思
一般土地證上才會寫土地使用權年限。但是近年很多城市把房產證和土地證兩證合一了。所以原房主的房產證上不會有使用年限這一項。
所謂的房產證是由《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》兩張證件組成的。目前，上海和部分外地省市是《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》兩證合一的，只有一張《房地產權證》，但是有部分外地省市是兩證分開的，那麼在辦理購房提取時，就必須同時提供房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，後者一般被稱為土地證，前者是我們一般說的房產證。
說到這里順便提一下今年3月1日施行的不動產登記，所謂不動產登記是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。目前居民手中的房產證，外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
而不動產證比房產證產權內容更詳細，它明確規定了房屋使用的起、止日期和房屋取得價格。在領得不動產權證之後，人們手中原有的房產證和土地證仍然有效，只有發生房產交易，原先的兩證才會合一，而只要一直不交易，原先的兩證就一直有效。以前買一套房子，要先到房管部門辦證，再到國土部門辦證，麻煩不說，偶爾還會出現權屬糾紛、重登、漏登、重復抵押的情況。而隨著房地統一登記的推進，市民將不需要在部門之間來回奔波。
我們平常所說的70年產權是指房子的土地使用年限70年，房屋使用年限分兩個概念，房屋本身使用年限和土地使用年限。我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。
土地使用年限從開發商拿地就開始算了，所以商品住宅從開發到銷售的周期一般在1-3年，房屋產權的實際壽命也就隨著開發商開發住宅時間的長短而縮短。
還有一些情況會讓業主到手的房產證產權年限縮短，土地使用性質變更，例如將只有40年土地使用年限的工業用地改為住宅用地，但如果是開發商所為，屬於擅自改變土地規劃用途，是違規行為，另外，前些年樓市火爆的時候，某些開發商拿地後囤地、減緩施工速度，不過根據國土資源和房屋管理局相關規定，開發商拿地兩年未動工開發的，國家將無償收回土地的使用權。
❼ 房產證終止日期到了，怎麼辦
如果是正規房產證，是不會有有效期限的。
住房自買下後，繳納稅費辦回理完畢房產證答，住房產權永遠是你的，沒有期限，
有期限的是住房所屬土地使用權，
商品房70年，商住房50年，商業房40年，
到期後你可以申請繼續使用土地。
《物權法》規定：
第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
❽ 房產證裡面的終止日期是什麼意思，如果到期了怎麼辦
《物權法》第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自回動續期。
非住宅建答設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
你的房子產權只有70年，但是能自動續期(不然老百姓還不鬧翻)，不過70年後你房子肯定早就拆遷了，不拆也是危房夠嗆
❾ 房產證上寫的終止日期2019.5.20日啥意思
如果是新房，通常交房以後，三個月拿到房產證，如果是二手房，那麼過戶以後，一個月左右拿到房產證。
房產證辦理流程：
第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
此時，可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項：
1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標准，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
2.交錢之後，一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
❿ 商品房預售許可證上的土地使用權終止日期對房產證上的70年住宅使用權有影響嗎
房子是永久產權，只要它不倒，永遠屬於你！
土地是有限使用權，商業用房土地40年，住宅用地70年使用權。
土地使用權到期後，去土地管理部門申請延期使用，重新交納一定的土地使用費即可！