Ⅰ 法院能查封沒有產權只有使用權的攤位嗎
使用權也是一種權利,你也是花錢買來的,只要債權人申請,符合法律規定,法院當然可以查封,甚至將該使用權作為財產標的,以生效判決為依據,以勝訴人的申請進行執行。懂了 ?
Ⅱ 市場管理局查封了的商鋪,貼了封條的商鋪,房東又貼出了招租信息,請問這樣去租行嗎會不會有什麼麻煩
你好!
1、出租及轉租都屬於違法;
2、現在的商家可以向轉讓方和房東要求賠償,因為他們的出租或者轉租行為違法,合同無效!
是違法的,被法院查封的店面應當
我的回答你還滿意嗎~~
Ⅲ 的,現在法院要查封,我還能使用這商鋪么
法院為什麼會查封呢,如果
要查封得先通過工商局然後再查封,除非有舉報或者投訴
Ⅳ 法院查封了商鋪,後面會如何執行
其行為已構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。
Ⅳ 可以查封欠款人租賃的商鋪嗎
1、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的,因不該商鋪的所有權仍然歸欠款人所有,法院可以查封該商鋪,但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內繼續租賃使用。
2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的,則因為欠款人只擁有租賃其他內商鋪的使用權,蓋商鋪的所有權不歸欠款人所有,法院不可以查封商鋪,但法院可以對該商鋪內應歸欠款人所有的財產採取保全措施。
《民事訴訟法》
第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
人民法院採取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。
人民法院接受申請後,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的,應當立即開始執行。
第一百零一條利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。
人民法院接受申請後,必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的,應當立即開始執行。
申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。
第一百零二條保全限於請求的范圍,或者與本案有關的財物。
第一百零三條財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後,應當立即通知被保全財產的人。
財產已被查封、凍結的,不得重復查封、凍結。
Ⅵ 買了被法院查封的商鋪該怎樣維權
租賃房屋在租賃期間發生所有權變動,承租人請求房屋受讓人繼續履內行租賃合同的
(一容)房屋在出租前已經設立抵押權,因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。因此,如果涉及法院拍賣執行的房屋在訂立租賃合同時未設立抵押和查封的,可以繼續依照原合同繼續承租;如果因出租人違反約定,隱瞞了有關事實的,導致承租人無法繼續承租的,出租人應當承擔違約責任。
Ⅶ 已被人民法院查封的商鋪,已被執行拍賣階段,第三方還要收租金,合理嗎
不合理。因為已查封並被執行搞賣,這是商鋪的管理權已歸法院所有,第三方已對商鋪沒有經營管理權,所以收租金是不合理的。
Ⅷ 承租店鋪被法院查封還可以繼續經營嗎
問:我承租一房屋開飯店,明年到期但租金已全部支付。現房東因負債太多為躲避版法院執行出逃,權我擔心房屋被查封對我造成損失,請問法院可以查封該租賃房屋嗎?如果被查封我還可以繼續經營這個店嗎?胡某答:我國《民事訴訟法》第二百二十條規定:被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。
由於你的房東未履行生效法律文書確定的義務,所以法院有權根據案情決定是否查封該房屋。如果法院裁定查封該房屋,由於你的承租期未到,你可以經營該飯店至租賃到期日。法院查封的方式並不一定是在你承租的房屋門上貼上封條,防止任何人進入。鑒於你這種情形,法院只是向房產機構送達查封該房屋的執行裁定書和協助執行通知書,以防止被執行人即你的房東轉移該房產規避法院執行,以實現債權人的合法權益。
Ⅸ 我租了一個商鋪,不知道這個商鋪被查封了現在法院要拍賣我還可該怎麼辦
那要區分是你們買 了商鋪後開發商才抵押的,還是 抵押後開發商才賣內出商 鋪的
第九 條容出賣人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:
(一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;
(二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;
(三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人,第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產,但尚未辦理產權過戶登記手續的,人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款並實際佔有,但未辦理過戶登記手續的,如果第三人對此沒有過錯,人民法院不得查封、扣押、凍結。
Ⅹ 商鋪被法院查封了還可以繼續出租嗎
商鋪被法院查封了,仍然可以繼續出租使用。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和版國民事訴訟法〉的解釋》權第一百五十五條規定: 由人民法院指定被保全人保管的財產,如果繼續使用對該財產的價值無重大影響,可以允許被保全人繼續使用;由人民法院保管或者委託他人、申請保全人保管的財產,人民法院和其他保管人不得使用。