A. 使用權的房產能進行遺囑公證嗎
人死了就沒有使用權了
B. 使用權的房產可以立遺囑嗎
可以先轉產權,在立遺囑
C. 房產證是自己的,但是配偶在去世立了遺囑,內容是我只能有使用權,但我現在想賣這房子該怎麼辦。
如果遺囑公證了,就沒辦法賣房。
房子應該是夫妻共同財產,一般來說內各佔一半,配偶去世後,如容果不是把房子留給你,那麼,按照繼承法規定,父母配偶和子女都是第一順序繼承人。
遺囑內容是什麼,誰繼承了你的配偶的遺產?
如果是父母和子女繼承了配偶的財產,那麼,和繼承人協商,只要繼承人同意賣房,你們一起去辦手續,就能賣掉了。
D. 農村宅基地使用權會隨老人立遺囑宅基地上房屋指定給其中一個子女嗎(
公民可以依照規定立遺囑處分個人財產。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一專人或者數人繼屬承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人
遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額
自行協商解決,或者由第三方調解(例如人民調解委員會)
E. 公房能否做公證還有就是把使用權遺囑繼承給繼承人
不需要公證,只要去將房屋的使用權人改成兩個人就可以了,公房是不能繼承的。
F. 農村無證房立的遺囑有效嗎,遺囑里說房屋使用權和宅基
土地法 第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市回規定的標准。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第答四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
宅基地是按照家庭批准發放的,直接定位到家庭級別了,而遺囑是處置個人東西,很明顯處置對象錯誤,遺囑不成立
G. 遺囑可以規定房屋的使用權嗎
遺囑是可來以規定房屋的使用權的,你們源家這種情況,挺復雜的,從你爺爺的遺囑看,房屋所有權由你大伯繼承,雖然也說明其他弟兄在婚喪嫁娶時可以使用,但是缺乏強制性,如果遺囑中的「可以使用」,是「必須給其他弟兄使用」,那麼你大伯雖然所有權是他,但是弟兄們都有使用這所房子的權利。現在看你大爺這樣做也沒有過錯。
H. 使用權的房子 遺產公正
1、使用權的房屋不能通過遺囑繼承。要做的是變更承租人,這得找房版屋的產權單位,最好是權在生前提前調整,這樣比較方便。
2、做公證遺囑不必經過其他子女同意或知情,也不影響遺囑效力。但公證處辦理公證遺囑的前提是遺囑內容必須是處分可處分的財產,否則也不會給辦公證的。
I. 使用權房屋繼承(承租)問題
遺產的繼承有兩種方式,一是法定繼承,一是遺囑繼承,我國繼承法 第三章內 遺囑繼承和遺贈
第十六容條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,註明年、月、日,並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。
你奶奶想立個遺囑,又不認識字,是吧,那你可以讓她錄音遺囑,但注意的是,不管是代書遺囑還是錄音遺囑,都必須有兩個以上的見證人在場。
,你的問題有點不清楚,承租和繼承不是同一個概念,承租就是任何人交了租金使用房產,承租只是租賃關系,而繼承是所有權歸屬問題,現在我想你說的是繼承吧,
遺囑繼承是不需要其他子女簽字的,只要有充分證據證明是她本人的真實意願就行了
J. 使用權房子能立遺囑嗎
不能。
公民依照《繼承法》規定立遺囑,處分的是私有的個人財產專,而不能處分他人的財產。屬
只有使用權的房子,其房產所有權是公有或他人的,如公租房,房子使用人不能立遺囑處分該房產。
《繼承法》
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產。
第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。