⑴ 物權法規定存在違法建築的房屋能否設定抵押
根據法律規定，違法建築是禁止對外買賣或租讓的。所以，房產部門連產權登記信息都沒有，所謂抵押也是不可能的。
⑵ 請問物權法關於違章建築的相關處罰條款,出現違章建築應該找政府哪些職能部門處理解決
1、〈物權法〉是關於物的佔有、使用、收益、處分的相關規定的，沒有「關於內違章建築的相關處罰條款」（這容一般部門規章制定內容）
2、《物權法》第四十二條規定了為了公共利益的需要可以徵收個人的房屋或其他物權。與「關於違章建築的相關處罰條款」有一定關系。
3、「出現違章建築」是城管管的，可以向城管投訴。
⑶ 違章建築違反了物權法的哪條
違章來建築不違反《物權法》，是違反了源《土地管理法》、《城市規劃法》等相關法律法規的規定而建造的房屋及其設施。
《物權法》第2條明確規定，物權「是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利」。這實際上是向人們明確宣明：物權法所保護的物權應當是權利人依法享有的權利，法律的明文規定或認可是權利人得以享有並行使物權的前提。反過來說，如果一項對物的權利並沒有被明文規定在相關法律中，也沒有經過法律的認可，那麼它就不會受到物權法的保護；至於說違反法律規定而對物取得的權利，其本質上根本就不是物權，所以就更不會受物權法的保護！判斷違章建築是否會受物權法保護，顯然應當建立在這一基點之上。
⑷ 違章建築的拆除可以依據《物權法》來申請補償嗎
具體要看什麼性質的違章，如果是因為房子要拆遷了，以過去更多利益為目的新建房租，強行拆除是沒有補償的。如果是多年前建的，目前居住人員唯一住所，拆除時可以申請補償，或者進行安置。
⑸ 違法建築能用物權法第9、30、34條連用嗎
《物權法》第9、30、34條可以連用，但並沒有保護違法建築的內容。
第九條規定所有權可不版登記的，是「依法屬權於國家所有的自然資源」，違法建築既不是國家所有，也不是自然資源，不屬於「可不登記」的對象；第三十條說的是「合法建造、拆除」，與違法建築沒有關系；第三十四條說的「權利人」是指擁有物權的人，而違法建築還沒有取得物權。
附：《物權法》第9、30、34條摘錄：
第九條 不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第三十條 因事實行為而設立或者消滅物權
因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。
第三十四條 返還原物權請求權
無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。
⑹ 《物權法》第三十四條 無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物 的權利人適應於違建房東嗎
依據《物權抄法》第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權： （一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的； （二）以合理的價格轉讓； （三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。 受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。 當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。 第一百零七條所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人佔有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用後，有權向無處分權人追償。 第一百零八條善意受讓人取得動產後，該動產上的原有權利消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權利的除外。 縱橫法律網-北京東元（廈門）律師事務所-於平律師
⑺ 違章建築受物權法保護嗎
律師評論抄：建築人對違章建築的佔有，作為一種事實狀態受法律保護，除執法機關依法處理外，建築人可以對建築物可以自己佔有與一定的使用，禁止他人侵犯建築人對違章建築的佔有。違章建築雖然沒有產權，但是建築人對其佔有受法律保護，我們可以在《物權法》佔有相關規定找出法律支持，所以違章建築受物權法保護。
⑻ 違法建築的佔有人可否申請排除執行
乙自住段間該房屋租給姐姐丙、姐夫丁家居住現丙、丁離婚丙已搬該房屋丁乙該房屋版沒產權由拒權絕搬乙訴至院請求判令丁返房屋 【評析】筆者認雖乙買受房屋屬於違章建築其買受立占事實享占利益占利益應受律保護乙享占保護請求權其要求丁返房屋應予支持 違章建築般指違反土管理、建設規劃等家律規未經依審批取相應許擅自建設形建築物或構造物根據案情甲廠所建職工宿舍顯屬於違章建築根據《城市房產權屬登記管理辦》第二十三條規定能登記根據《物權》第九條規定發物權效力且狀態直延續至訴訟階段甲廠與乙間房屋買賣合同效乙能取房屋產權享所權等物權權利 甲廠違章建築建設單位根據《物權》占章規定及民占理論甲廠違章房屋初占乙買受並實際居住、控制該房屋構占事實實際占乙雖能享違章房屋物權權利繼受享占利益該占利益即便權占利益維護財產秩序、穩定社應受律保護 乙買受違章房屋行使占保護請求權相關律依據1、基於合同規定乙目前止租房屋仍具所權其與丙、丁間房屋租賃合同效；根據《合同》第五十八條規定合同效該合同取財產應予返違章房屋雖能登記取所權妨礙其民意義財產丁初基於租賃合同取居住房屋應返給租乙2、基於物權規
⑼ 違建城鄉規劃法還是物權法大
物權法大。物權法是全國人大制定的，而城鄉規劃法是全國人大常委會制專定的，前者級別高。
但是屬，在違建的問題上，兩者不發生沖突。物權法規定的是：「私人的合法財產受法律保護」。違建物本身是違法的，所以不受物權法保護。