㈠ 、使用權的房子是公租房嗎我每交房租的
公租房是抄為了讓住房有困難的人襲群能夠生活的好一些，為了減輕這些人的租房壓力而設立的。其宗旨是為住房困難的人員提供經濟適用的房屋。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構所有的，而不是歸個人所有的，公租房的價格一般比較便宜，一般都是低於市場價格的。
使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人（公房承租人）在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有。
㈡ 公租房,使用權房有區別嗎
公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房專。將進屬一步完善申請受理渠道、審核准入程序和租金定價機制。
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印）
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)
6、房產證明
7、有以下情況者，需出具以下證明
㈢ 擁有一半公租房的使用權，如何才能買產權
買不了，這個政策規定
㈣ 公租房使用權可以轉讓嗎，公租房到期要怎樣續簽
公租房無法轉讓。
承租公租房的家庭，租賃期內遵守《市公共租賃住房租賃合同》的承租家庭，在租賃合同期滿前3個月，經營單位將入戶發放《公共租賃住房合同期滿通知書》。承租家庭在通知書上填寫續租意見進行續租申請，續租起始日期為現租賃合同期滿次月1日，期限兩年。
經審核不符合續租條件的家庭，區房管局向其發放《不符合公共租賃住房續租條件通知單》，並告知理由。對審核結果有異議的家庭，可在接到通知單5日內到區房管局申請復核。
如果在承租期內發生下列情況之一，應在租賃合同期滿自行退出承租房屋：
1.租賃期內違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉借、轉租他人或擅自與他人調換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內部結構和配套設施，拒絕按甲方要求恢復原狀；在房屋內從事違法活動；無正當理由連續6個月以上閑置房屋；欠繳租金累計滿6個月，經催告仍未繳納等。
2.符合續租條件但未按規定提出續租申請。
3.提出續租申請但經審核不符合續租條件。屬於這種情況，並且確需繼續租賃原公租房的承租家庭，經營單位可按照規定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內租金按照屆時租金標准確定，搬遷期滿應當自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。
㈤ 離婚時公租房使用權如何處理
由於公租房是未能取得產權的房產,因此,離婚分割時,並不能判決房子歸專誰,只能判決由誰居住屬,享有居住使用權,但最重要的是雙方能協商解決。這大體涉及兩種情形:一、達成協議的情況下,如何分割?離婚公租房分割時,雙方可以協商,就公租房由誰繼續居住達成協議。在達成協議時,可以簽訂一份公租房分割協議書,確定由哪方居住。居住年限是多少,並對另一方如何補償。二、未達成協議的情況下,離婚時;當事人對公房的使用、承租問題發生爭議的,可以請求法院予以處理。
㈥ 公租房使用權轉讓協議要怎麼寫才可以
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。
出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。
第十六條 房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，頒後《房屋租賃證》。
縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產管理部門委託的機構審查，並頒發《房屋租賃證》。
第十七條 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，房屋租賃證作為經營場所合法的憑證。租用房屋用於居住的，房屋租賃證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
第十八條 嚴禁偽造、塗改、轉借、轉讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應當向原發證機關申請補發
㈦ 公租房使用權可以轉讓嗎
公租房的調配只能有公租房管理局操作，不能私底下轉讓，只能退還回給公租房管理局。按照國家現行答法律規定，公有住房的承租權在沒經產權所有人允許的情況下，不能擅自轉讓。如果徵得產權所有人或單位的許可，並且授權承租方負責任轉租，承租方可以按公租房轉讓，但是得辦理相關的手續。一般情況下，私人對公租房沒有產權，承租人只有使用權，無繼承問題，只有承租人變更問題。承租人不能自動變更，需要申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內的所有使用權人的同意。公租房是國家為居住困難的群眾提供的一種保障性住房，只有符合一定條件的人才能夠申請成功。申請公租房，應當符合以下條件：(一)在本地無住房或者住房面積低於規定;(二)收入、財產低於規定標准;(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
㈧ 公租房使用權贈予需交錢嗎
根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉版讓或者出租用於非農業權建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。由此可見，鄉產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這並不是說鄉產權房就不能轉讓，而是說購買後也不能合法轉讓過戶。其同時對房屋的保值和升值也有很大影響。
㈨ 出資與他人共同購買使用權公租房使用權登記在一人名下如何處理
誰的名字誰做主。