荒山的林地使用權有價值嗎

A. 拍賣所得的五荒山，自己植樹後辦理的林權證，林權證上沒有使用年限，是不是意味著擁有終身所有權

如你所述真是拍賣所得，那麼該合同屬無效的。中國的土地所有權分為兩種，一種是版國家所有，一種是農村權村民集體所有。土地所有權不能買賣。故拍賣應當無效。如你是按承包投標所得，那麼就是有使用權，而該承包期有年限，故林權證上無期限不代表你擁有終身權。

《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十條：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

B. 荒山造林的優惠政策

一是在政策支持方面明確:按照「誰投資、誰經營、誰受益」原則，鼓勵各種社會主體跨所有制、跨行業、跨地區參與森林工程建設。對私人投資的公益性林業項目，給予政策、信貸和權益保護等方面與國有林場平等待遇，對捐資造林數額較大的單位和個人，可授予綠化冠名權。採取擔保、貼息等方式，支持木竹加工、森林旅遊等特色林產業發展和林木種質資源保護、引種馴化、品種選育、良種推廣及種子貯備、專業林業保護防治。減輕林業稅費負擔，各類企事業單位從事林木種植、苗木生產、樹種培育及林產品初加工所得，免徵企業所得稅，增值稅地方留成部分全額返還。逐步降低育林基金徵收比例。新建商品林的育林基金實行全額返還，專項用於林業建設。加大金融支持力度，各級金融機構要建立完善林權、林木抵押貸款辦法，籌建林業擔保公司，積極支持林業龍頭企業和商品林基地建設，擴大面向林農的小額貸款和聯保貸款。按照「政府支持，林農、林業企業自願」的原則，探索森林火災、有害生物侵害保險業務，逐步擴大林保品種和范圍。 二是在配套改革方面，以全面推進集體林權制度改革為著力點，激發廣大林農「耕山致富」的積極性，努力完善林業發展體制。加快培育現代林業市場體系，籌建林業要素市場，組建森林資源資產評估和司法鑒定機構，規范林業產權交易和收費行為。健全林業產權交易市場信息採集和聯網發布系統，建立林產品價格及供求信息綜合發布平台，逐步實現全市林業產權聯網交易。培育區域性和全市性林業行業協會，形成品牌統一、價格調控和利益協調的機制。推行訂單生產，允許農民生產的木材產銷直接見面，拓寬農民進入市場的渠道。 三是鼓勵有能力的農戶、城鎮居民、科技人員、私營企業主、企事業單位的幹部職工等，以單獨或合夥投資參與林業開發，從事林業建設。落實「誰造誰有、合造共有」、「誰投資、誰受益」的政策。 四是徵佔集體所有的林地，要依法足額支付林地補償費、安置補助費、林木及附著物補償費，安排被征地農民的社會保障費用。 五是對個人、單位租賃承包土地，新造成片公益林或商品林達到一定規模的，允許其使用不超過3%的土地依法建設與綠地相協調的配套設施。 四是允許以林地、林木等森林資源進行抵押貸款。對貸款到期後無法還貸，且經招標拍賣仍無法變現的抵押林木，符合採伐條件的，優先安排採伐指標。 六是對林業企事業單位、個體經營戶發展木竹加工、森林旅遊、苗木花卉、森林食品等四大特色林業產業項目的貸款貼息。 七是積極支持林業龍頭企業和商品林基地建設，擴大面向林農的小額貸款和聯保貸款。按照「政府支持，林農、林業企業自願」的原則，探索森林火災、有害生物侵害保險業務，逐步擴大林保品種和范圍，所需保費由政府和業主共同負擔。鼓勵業主和社會資本投資森林工程。支持符合條件的林業企業上市融資和進行民間融資。 為建立一個公平公正的交易平台，面向社會搭建一個公益性的林業要素管理和服務平台，將林業管理中屬於服務職能和有利於森林、林木、林地流轉的各種林業生產要素逐步電子化、信息化、公開化、合理化，各省林區擬建一個林業要素市場，確保各種林業生產要素公平交易，合理流轉。 對於承包荒山林權有爭議，或可以直接找荒山所有者商議。 對集體統一經營的林地使用權和林木所有權的流轉，必須經過集體經濟組織內部成員三分之二以上通過;對於自留山和責任山的流轉，直接與林農進行洽談即可。流轉雙方應當簽訂書面協議，並及時到區林業局申請辦理林權變更登記手續。流轉有效期間，對荒山進行造林後，如果是納入國家林業生態建設工程規劃(比如我市的森林工程等)，或者國家下達的年度計劃中給予安排的荒山造林，經檢查驗收合格後，按照國家對林業生態工程補助標准給予補助。並可依法享有以下權益: 1.優先開發林下種植、養殖、及發展森林旅遊等生產經營權; 2.依法撫育間伐林木的權利; 3.林地使用權、林木所有權和使用權; 4.其他有關的扶持和優惠政策。

C. 請問承包的荒山和林地有什麼區別林業部門砍承包荒山的青苗是否合理

承包的荒山和林地的區別：

1、林地的概念包括荒山和有林地。林地：指成片的天然林、次生林和人工林覆蓋的土地 可以持有國家林權證 自行開墾。

2、獲得方式不同：根據《農村土地承包法》第四十六的有關規定：荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。

林地可以通過家庭繼承的方式獲得。

林業部門砍承包荒山已有的青苗需要對承包人進行補償。

根據《土地管理法》規定，被徵用土地，在擬定征地協議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應當酌情給予補償。但是，在征地方案協商簽訂以後搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補償。被徵用土地上的附著物和青苗補償標准，由省、自治區、直轄市規定。

(3)荒山的林地使用權有價值嗎擴展閱讀：

《農村土地承包法》對承包地發生糾紛的解決方法：

第五十一條 因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。

當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發生法律效力。

第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的，應當承擔民事責任。

D. 請問荒山是否可以買賣、拍賣若荒山被政府佔有，荒山所有人可以得到何種補償是否有相關法律法規謝謝

87年的「四荒」出讓，即「荒山、荒坡、荒丘、荒灘」出讓也就是產權流轉的一回種形式。
按照你的描答述，荒山原為農戶（個人）所有（即林地使用權、林木所有權、林木使用權三權歸個人）。
如果按照正常的林業中的林地征佔用手續完成征佔用的，荒山所有人應得到如下補償：
1、林地補償費，按照當地類似林地的現值計算。我們這的是：用材林6500/畝，其它林地3500/畝，荒山3000元/畝，經濟林更高。
2、林木補償費，按照現行市場原木價格，根據所佔用林地面積和總蓄積量來計算。主要的用材樹大約為800-1300元/立方米。

E. 林地使用權歸誰所有

《中華人民共和國物權法》第九條規定：「不動產物權的設立、變更、轉讓和專消滅，經屬依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。」《中華人民共和國森林法實施條例》第三條規定：「國家依法實行森林、林木和林地登記發證制度。依法登記的森林、林木和林地的所有權、使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。」據此，山林的使用權登記在你名下，就歸你所有。 《中華人民共和國森林法實施條例》第六條規定：「改變森林、林木和林地所有權、使用權的，應當依法辦理變更登記手續。」朋友使用你的山林使用權屬於使用權變更，依法應當辦理變更登記。由於沒有辦理變更登記，使用權變更沒有法律效力，山林的使用權仍然屬於你。

F. 有林權證是不是代表具有林地的使用權和林木的所有權

具體要看林權證的內容。

有林權證可能只有林地使用權而無林木所有權。一般情況下，林地使用權是隨著林木所有權的改變而發生變化。

但也有存在林地使用權與林木所有權分離的情況，只有林地使用權，沒有林木所有權。

比如承包集體所有的林地進行林下林蛙養殖、野菜葯材栽植的，林地使用權歸承包人，而林地所有權仍歸集體所有。

杉木的砍伐期分為兩種：

1、杉木用材林採伐年齡，25年；

2、杉木工業原料林採伐年齡，15年。

一顆杉木要做到有效益，至少需要15年的時間。從利用價值角度講，25~30年的杉木最有利用價值，質量也是最好的。

註：不管什麼木材都需要砍伐證，獲批以後才能砍。

(6)荒山的林地使用權有價值嗎擴展閱讀：

可以抵押的林權

1、用材林、經濟林、薪炭林的林木所有權和使用權及相應林地使用權。

2、用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地的林地使用權。

3、國家規定可以抵押的其他森林、林木所有權、使用權和林地使用權。

適合林權抵押貸款的情況

林權抵押貸款要重點滿足農民等主體的林業生產經營、森林資源培育和開發、林下經濟發展、林產品加工的資金需求，以及借款人其他生產、生活相關的資金需求。

如：正在經營一個農場，恰好今年樹種要進行更新，林下生態養殖規模也要擴大，而且還要完善園內的設施建設，但是手頭資金嚴重不足，這個時候，你就可以拿著林權證去申請林權抵押貸款，解除燃眉之急。

以前林農生產、創業需要資金，到金融機構貸款卻沒有抵押物，只能守著「青山過窮日子」，現在林權抵押貸款把林權證變成農民手中的「金鑰匙」，幫助農民把青山化為「金山銀山」，讓綠樹成為實實在在的 「搖錢樹」。

G. 林地使用權指什麼權利,我們村裡有幾十畝地的林權地，現屬於荒地，想利用起來，和企業合作可以嗎

林地，就是說這塊地的用途只能用於林業生產，用於其他就屬於擅自改變林地用途，是會受到處罰的。

H. 林地使用權和土地承包經營權有什麼區別

根據《擔保法》第三十四條 第五項:抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權依法可以抵押。

I. 森林法規定：如何界定是林地還是荒山是山就是林地嗎

參照《中華人民共和國森林法》第四條，森林分為以下五類：

（一）防護林：以防護為主要目的的森林、林木和灌木叢，包括水源涵養林，水土保持林，防風固沙林，農田、牧場防護林，護岸林，護路林；

（二）用材林：以生產木材為主要目的的森林和林木，包括以生產竹材為主要目的的竹林；

（三）經濟林：以生產果品，食用油料、飲料、調料，工業原料和葯材等為主要目的的林木；

（四）薪炭林：以生產燃料為主要目的的林木；

（五）特種用途林：以國防、環境保護、科學實驗等為主要目的的森林和林木，包括國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林，名勝古跡和革命紀念地的林木，自然保護區的森林。

(9)荒山的林地使用權有價值嗎擴展閱讀

參照《中華人民共和國森林法》第三條，森林資源屬於國家所有，由法律規定屬於集體所有的除外。

國家所有的和集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，發放證書，確認所有權或者使用權。國務院可以授權國務院林業主管部門，對國務院確定的國家所有的重點林區的森林、林木和林地登記造冊，發放證書，並通知有關地方人民政府。

森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權益，受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

參照《中華人民共和國森林法》第八條，國家對森林資源實行以下保護性措施：

（一）對森林實行限額採伐，鼓勵植樹造林、封山育林，擴大森林覆蓋面積；

（二）根據國家和地方人民政府有關規定，對集體和個人造林、育林給予經濟扶持或者長期貸款；

（三）提倡木材綜合利用和節約使用木材，鼓勵開發、利用木材代用品；

（四）徵收育林費，專門用於造林育林；

（五）煤炭、造紙等部門，按照煤炭和木漿紙張等產品的產量提取一定數額的資金，專門用於營造坑木、造紙等用材林；

（六）建立林業基金制度。

國家設立森林生態效益補償基金，用於提供生態效益的防護林和特種用途林的森林資源、林木的營造、撫育、保護和管理。森林生態效益補償基金必須專款專用，不得挪作他用。具體辦法由國務院規定。

參照《中華人民共和國森林法》第十九條，地方各級人民政府應當組織有關部門建立護林組織，負責護林工作；根據實際需要在大面積林區增加護林設施，加強森林保護；督促有林的和林區的基層單位，訂立護林公約，組織群眾護林，劃定護林責任區，配備專職或者兼職護林員。護林員可以由縣級或者鄉級人民政府委任。護林員的主要職責是：巡護森林，制止破壞森林資源的行為。對造成森林資源破壞的，護林員有權要求當地有關部門處理。

參照《中華人民共和國森林法》第三十九條，盜伐森林或者其他林木的，依法賠償損失；由林業主管部門責令補種盜伐株數十倍的樹木，沒收盜伐的林木或者變賣所得，並處盜伐林木價值三倍以上十倍以下的罰款。

濫伐森林或者其他林木，由林業主管部門責令補種濫伐株數五倍的樹木，並處濫伐林木價值二倍以上五倍以下的罰款。拒不補種樹木或者補種不符合國家有關規定的，由林業主管部門代為補種，所需費用由違法者支付。盜伐、濫伐森林或者其他林木，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

參照《中華人民共和國森林法》第四十條，違反本法規定，非法採伐、毀壞珍貴樹木的，依法追究刑事責任。

J. 承包來的荒山林權證上林地所有權歸誰 我1998年從集體承包了1000畝荒山進行植樹綠化，

在中國，土地只有兩種所有制形式，一是國家所有（國有），二是集體所有。不可能是私人所有。所以林地所有者填「集體」應該是正確（除非是國有）。
你承包的荒山，只有林地的使用權（50年），而不是所有權。