代辦托運物權

⑴ 動產和不動產物權轉移的不同

動產物權在取得方法、成立要件及效力上與不動產物權均有不同。

1、取得方法

動產用於現實交付、觀念交付。現實交付是指動產物權的讓與人將其對於動產的直接管領力現實地移轉於買受人，也就是說一方(通常為出讓人)把東西當場交給另一方(通常為買受人)。

現實交付依交貨方式的不同，可以再分為三種情形：(1)送貨上門：即由出賣人送運貨物到買受人處，此時貨交買受人處才算完成交付。

(2)上門提貨：即由買受人到出賣人處取走貨物，此時貨物運出出賣人處即算完成交付。

(3)代辦托運：即由出賣人代理買受人與承運人訂立運送合同，買受人承擔運費的交付方式。此時出賣人將貨物交給承運人即算完成交付。觀念交付：一種非真正的交付，是指動產佔有在觀念上的移轉，此為法律在特殊情況下為顧及交易的便捷而採取的變通方法，以代替現實交付。

它又分為三種：(1)簡易交付，是指受讓人已經佔有動產，是於物權變動的合意成立時，視為交付。也就是說在甲乙達成合意以前，東西已經在乙手上了。

(2)佔有改定，是指動產物權的出讓人與受讓人之間特別約定標的物仍由出讓人繼續佔有；

這樣，在物權讓與的合意成立時，視為交付，受讓人取得間接佔有。也就是說雖然甲乙達成了物權轉移的合意，但標的物仍然在甲手中。

(3)指示交付，是指動產由第三人佔有時，出讓人將其對於第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替交付。也就是說標的物不在甲手，也是甲指示第三人把標的物交於乙。

不動產交付方式：

（1）、習慣交付

對於房屋的交付，可以領取鑰匙、交房通知或者在交房通知上簽字為表現形式；對於土地的交付，可以實地踏勘土地，驗收用地圖紅線坐標各拐點，核定土地面積無疑後簽字確認或者在土地登記時經四鄰指界無異後，在地籍調查表上簽字確認為表現形式。

（2）、轉移佔有交付

對於房屋的轉移佔有視為交付使用。其依據為：《最高院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條規定：對房屋的轉移佔有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。

房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用後由買受人承擔;買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外.

轉移佔有是指，佔有人以法律行為將其佔有物交付與他人，受讓人因此而取得佔有。佔有人轉移佔有，自受讓人取得事實上物的管領力時完成。法定登記交付

（3）依據《物權法》第6條：「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。」的規定，物權在設立和變動時，必須經過一定的公示方法向社會公開，從而使第三人知道物權變動的情況，以保護交易安全。

物權在設立和變動時之所以要公示，是因為物權具有絕對的排他性效力。如果沒有公示制度，則不利於物權交易的安全，不利於保護第三人的利益，從而導致財產交易秩序的混亂。

2、效力方面

《合同法》第133條規定：動產標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。同時，第134條又規定：當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬於出賣人。

就現實交付而言，由於其屬於表意行為與事實行為的結合，即交付行為由兩部分構成：其一，交付動產的意思表示;其二，移轉動產的佔有。二者缺一不可。

《合同法》第133條規定：標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。第9條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

3、成立要件

實踐合同中交付標的物應為合同生效的要件。換言之，實踐合同沒有交付標的物的，合同仍然成立，但不生效。二者之間的關系，猶如以城市房屋抵押，沒有依法辦理抵押登記手續的，合同成立，但不生效。如前所述，合同的成立純屬事實判斷，是否成立，以當事人意思表示是否協商一致為准。實踐性合同也是合同，也應遵循此評價標准。

交付是質權的成立要件，不交付標的物的質權不成立，但是出質人應當承擔過錯責任。債務人或者第三人未按質押合同約定的時間移交質物的，因此給質權人造成損失的，出質人應當根據其過錯承擔賠償責任。

交付包括現實交付、指示交付和簡易交付，但不包括佔有改定。出質人代質權人佔有質物的，質押合同不生效;質權人將質物返還於出質人後，以其質權對抗第三人的，人民法院不予支持。

⑵ 出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物,除當事人另有約定的以外,毀損,滅失的風險誰承擔

有幾個概念需要來搞清楚：
1、毀損、源滅失的風險：這個風險是指由於當事人之外的原因造成的標的物毀損、滅失，比如地震、洪水等不可抗力。不包括快遞公司在運輸途中搞丟了快件！這個是快遞公司的過錯，它要承擔該毀損、滅失的風險
2、在途標的物：「在途標的物」，它是指先運輸後買賣，比如：A公司將自己的一批電視機從甲市運到乙市，在運輸途中，B公司與A公司簽訂合同，購買該批電視機，則合同成立時起，標的物毀損滅失的風險由B公司承擔。此種多適用於國際貿易長途運輸。而網上購物明顯不符合這種情況
3、如果合同約定賣方代辦托運，出賣人將標的物發運，在到達約定的交付地點之前，標的物毀損、滅失的風險仍然由出賣方承擔。買受人簽字收貨完成交付後，所有權轉移，風險轉移（此時風險隨之轉移，但風險並不是在任何時候都隨所有權轉移而轉移）

⑶ 合同法所有權轉移和風險承擔！

（2006年）甲、乙簽訂貨物買賣合同，約定由甲代辦托運。甲遂與丙簽訂運輸合同，合同中載專明乙為收貨人。運輸屬途中，因丙的駕駛員丁的重大過失發生交通事故，致貨物受損，無法向乙按約交貨。下列哪種說法是正確的？

A．乙有權請求甲承擔違約責任

B．乙應當向丙要求賠償損失

C．乙尚未取得貨物所有權

D．丁應對甲承擔責任

正確答案

A

答案解析

《合同法》第121條規定，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。甲不能向乙按約履行義務是由於丙的原因，但是甲仍應承擔違約責任。乙和丙之間沒有直接的法律關系，基於合同的相對性，乙不能要求丙承擔賠償責任。甲在向乙承擔違約責任後，可向丙要求賠償，由於丁是丙的工作人員，因此丁不對甲承擔責任，而應由甲直接向丙主張。此外，標的物所有權自交付時轉移，在代辦托運的情況下，貨物交承運人即為交付，所以乙已經取得貨物所有權。綜上所述，本題的正確選項是A.