❶ 房子產權和土地使用權是否受法律保護！如果不同意政府強拆的話
房子產權和土地使用權只要有合法的手續就受法律保護，如果不同意政府強拆的話你可以到版法院進權行訴訟，但是，你也要在拆遷條件符合的情況下服從政府統一規劃，也就是說當今不管哪個地區為了提高百姓的生活質量節約用地，都採用統一拆遷統一規劃，這種情況下如果絕大部分都同意拆遷補償的辦法基本達到被拆遷戶的要求，而只有一小部分補償有些差距（被拆遷的房屋結構比他人的好、裝修的比別人的強、也有的臨街交通方便等），遇有這樣的情況就得雙方各自讓步，拆遷人用大量的事實說明多給這些房屋拆遷戶的理由，被拆遷戶也要以全局為重多給的補償雖然與實際還有差距，但是畢竟多給了，以諒解的心情對待此事什麼問題也就都解決了。
❷ 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
這是《中華人民共和國土地管理法》第十三條規定內容，「依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯」。
附：《中華人民共和國土地管理法》
第十三條依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
【本條釋義】本條是關於土地的所有權和使用權受法律保護的規定。
一、本條是對原土地管理法第十一條的修訂。原土地管理法第十一條規定：「土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。」本條對原土地管理法第十一條的修訂是在「土地的所有權和使用權受法律保護」前增加了「依法登記的」幾個字。增加這幾個字說明修訂後的土地管理法更重視土地登記的重要性和土地登記的效力問題。
二、依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護是從正面來規定的。該規定包括的含義為：一是土地所有權人和使用權人必須是法定的經過登記的所有權人和使用權人。二是當土地所有權人和使用權人的權利受侵害時，可以請求行政機關給予保護，可請求行政機關作出處理。比如，他人佔用所有權人或者使用權人的耕地建房、挖砂、採石、取土，破壞種植條件的，可報告土地行政主管部門責令改正或者治理等。三是當土地所有權人和使用權人的權利受侵害時，可以請求司法機關給予保護。權利受到侵害的當事人可以通過下述方法尋求保護：第一，通過確權之訴來解決。即自己的權利與他人發生歸屬爭議時，請求法院確認權利的存在與歸屬。第二，通過給付之訴來解決。即當義務人不履行自己的義務時，權利人可請求法院責令義務人履行自己的義務。第三，通過變更之訴來解決。即權利人要求變動已經存在的權利時，請求法院依法予以變更。
三、任何單位和個人不得侵犯他人已經依法登記的土地的所有權和使用權。這實際上是對權利人以外的人來講的，它同「依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護」的規定是一個問題的兩面。這一規定實際上是給所有權人和使用權人以外的政府及其部門、法人和其他組織及個人設定的一項義務，這些單位和個人必須履行這一義務。如違反這項義務須承擔相應的法律責任。
❸ 用益物權與所有權相沖突怎麼辦 比如先在國有土地設立了建設用地使用權，但之後該土地變為自然資源保護區
用義務權與所有權相沖突怎麼辦？比如先有中國的土地建設了，使用土地權使用權。
❹ 根據土地法第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
首先要看你購買的土地性質是什麼，如果是宅基地那就沒什麼問題如果是在耕地上建專房子那肯定不行屬，依法登記的土地使用權證（沒有土地所有權證）是受法律保護的，從村委會購買的土地不算是依法登記了，你要到當地國土資源管理局按照相關程序辦理集體土地使用權證書後才算依法登記，你說的地稅我不知道是指什麼稅，如果你指的是正在建房而國土局不讓建的話，那應該是你買的土地有問題，建議你和村委會一起到國土局解釋，如果不行的話那隻有私下找人解決了，希望我的回答可以幫到你。
❺ 土地使用權受物權法保護嗎
中華人民共和國物權法
（2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過）
目 錄
第一編 總 則回
第一章 基本原則答
第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅
第一節 不動產登記
第二節 動產交付
第三節 其他規定
第三章 物權的保護
第二編 所有權
第四章 一般規定
第五章 國家所有權和集體所有權、私人所有權
第六章 業主的建築物區分所有權
第七章 相鄰關系
第八章 共有
第九章 所有權取得的特別規定
第三編 用益物權
第十章 一般規定
第十一章 土地承包經營權
第十二章 建設用地使用權
第十三章 宅基地使用權
第十四章 地役權
第四編 擔保物權
第十五章 一般規定
第十六章 抵押權
第一節 一般抵押權
第二節 最高額抵押權
第十七章 質權
第一節 動產質權
第二節 權利質權
第十八章 留置權
第五編 佔有
第十九章 佔有
附 則
以上是物權法條文 可以去看看
❻ 受到侵犯時怎麼保護自己土地使用權
根據我國有關法律規定，侵害土地使用權，應當承擔依法承擔相應的民事法律責任，主要包括以下：
（1）停止侵害，即土地使用權人在其土地使用權權遭到非法侵害時，有權請求侵害方停止侵權，或者請求人民政府有關部門、人民法院等依法責令侵權人停止正在實施的侵權行為。
（2）返還原物，即侵權人非法佔有土地使用權人所使用的土地或者其他財產，土地使用權權人有權請求其返還其非法佔有的土地和其他財產，或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將非法佔有的土地或其他財產返還土地使用權人，同時，還應該返還土地和其他財產在被非法佔有期間的孳息。
（3）恢復原狀，即在土地使用權受到非法侵害時，土地使用權主體有權請求侵權人或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將受到損壞的土地和其他財產恢復原來的狀態。
（4）排除妨害，即侵權人非法干涉、阻礙、妨害權利主體行使土地使用權，土地使用權人有權請求侵權人或請求土地仲裁機構、人民法院依法責令其排除行使土地使用權的障礙，如土地承包經營權的發包方即農民集體組織為阻止承包經營權人耕作其承包地而設置障礙、停供水電以及阻止通行等，應承擔排除妨害的民事法律責任。
（5）賠償損失，即侵權人侵害土地使用權的行為給土地使用權人造成財產損失的，土地使用權權人有權請求侵權人或者請求土地仲裁機構、人民法院責令侵權人，以其財產賠償土地使用權人所受到的財產損失。
❼ 我承包了一塊魚塘，對方土地使用權證和營業執照齊全，投入以後才知道這里是自然保護區，應該怎麼辦
我承包了一塊魚塘，對方土地使用權證和營業執照齊全，投入以後才知道這里是自然保護區，應該怎麼辦？
找對方退錢和賠償，不然就告他
❽ 商品房土地使用權被開發商抵押之後如何保護購房者
在商品房出售之前開抄發商是可能拿建設用地使用權設立抵押的，但是如果商品房已經出售並登記（不動產物權轉讓、變更需要登記生效），這時候對方即使簽訂了抵押合同抵押權也未設立，因為不動產抵押同樣需要登記生效，但是因為已經出售辦理過戶手續對方無法抵押。
如果尚未登記過戶時對方辦理抵押，因為其建設用地使用權尚未轉讓，所以此時辦理的抵押合同和抵押權均有效。如果發生這種情況，銀行是可以行使抵押權的，也就是說如果開發商無法清償銀行債務，可以提請人民法院拍賣、變賣建設用地，並就拍賣價款優先受償。業主雖然並未取得房屋和建設用地的物權，但是與開發商簽訂的購房合同已經生效，這時業主可以要求開發商繼續履行合同辦理房地產過戶登記，也可以要求對方承擔違約責任或解除合同並要求對方賠償損失。
❾ 土地使用權與房屋所有權的主體不一致,法院會如何處置各自產權,即各自的產權是否具備法律保護效力
這個要看什麼原因復導制致的 兩證權益人不一致
土地使用權 房屋所有權 一個使用權 一個所有權
如：
你在購買商品房時的購房合同 註定了你是房產證所有人
而你房產證（建築面積） 又決定了你的土地使用權的分攤面積和使用權人
你是不是看錯稅率了
5.8% 你看成58%了
有些地方 房產過戶 然後土地證沒有過戶的情況下
賣方 將土地證又賣一家 或者抵押
你可以網路以下 光有土地證的房屋能不能買 之類的
另外 你的稅率肯定是看錯了
能說下你說的稅的名目么
一般只有：
營業稅
個人所得稅
土地增值稅
契稅
印花稅
沒有聽過有58%這么誇張的稅率的啊