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國有土地使用權網上掛牌規定
發布時間：2020-12-30 09:05:45㈠ 二手房過戶手續時買方夫妻需要兩人到場嗎
二手房過戶時，如果買方為夫妻，需要買方夫妻兩人到場。
夫妻一方放棄房產或委託代理，應有書面協議（並經公正）或委託代理授權委託書。在《房屋登記辦法》中
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。
委託代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委託書和身份證明。境外申請人委託代理人申請房屋登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。
(1)國有土地使用權網上掛牌規定擴展閱讀：
二手房過戶需要准備的材料：
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份，如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件；房地產權利證書；有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件；行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明；
以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明；屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；
拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；房地產共有人同意轉移的意見書；收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件；
國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件；法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件；去交易中心辦理過戶手續，英帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件；
買方需要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交登記申請書；申請人身份證明；房屋所有權證書或者房地產權證書；證明房屋所有權發生轉移的材料。
參考資料來源：網路-房產過戶
㈡ 浙江土地使用權網上交易模擬得掛牌後才能模擬嗎
這項土地使用權網路交易模擬推牌發之後是可以模擬。
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