『壹』 基督教會的房產國家允許賣給私人嗎
看產權性質怎麼寫的 才能判斷 是走什麼手續
『貳』 教會名下房屋可以買賣嗎
只要有不動產登記證就可以進行買賣。
有不動產登記證就代表它是屬於合法的財產,教會作為該房產的所有權人就可以進行合法的處置,這是受到法律保護的。
『叄』 返租教會的房子
不合法。
教會房屋屬於教會,一方信眾共有財產,不是某個人的私有財產。任何個人,不得以專謀私為目的屬,出售,租賃,轉贈,佔用。
如果教會有閑置空房,一時半會用不上,那麼教會法人代表,有權將空房租賃出去,但是,租金不是給某個人,要算是教會財產。
『肆』 宗教用於宗教事務的房屋可以轉讓抵押嗎
現時代法律為產權所有者決定,只要不違背道德因果,不違背聖道教義的責任義務,自己產權自己做主,大眾產權自然需要珍重大眾的意願。
『伍』 基督教協會所屬房屋算公房嗎可以市場化出租嗎
基督教權屬下的物業是屬於教會財產,是可以由教會進行商業出租,不管是住房或者辦公用房都可以商業出租,但收益是必須上繳教會,不得作為私人財產。
『陸』 宗教產權的房子可以買賣嗎產權年限呢去哪裡過戶
企業產抄也是房.一般城市的產權分為襲.公產.企產.私產.軍產.校產.宗教產等. 企產應該有房本.只要有房本就可以.不過需要了解一下該房是否可以買產權. 買產權的錢也就萬把塊錢.不貴. 如果該房不能買產權的話.需要慎重.看該房是否為房主的. ..
『柒』 關於基督教教會土地使用權屬關系如何確定的法律依據
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、版交換和贈與。使用權分國權有土地使用權和集體土地使用權。只有國有土地使用權才能進入市場,即出售、交換和贈與。但也應了解屬國有出讓土地使用權還是國有劃撥土地使用權。國有劃撥土地使用權轉讓時須經縣級以上人民政府土地行政主管部門審核,報有批准權的省人民政府批准,並補交地價款。出讓土地並非一定能夠轉讓,未經開發的出讓土地不得轉讓。出讓土地使用權在轉讓時應分清是否改變了轉讓方土地使用權性質。集體土地使用權不得轉讓;除《土地管理法》規定的「符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產兼並等情形致土地使用權依法轉移」以及這類企業的用土地房產抵押後被依法處分的情形。但是在實際工作中往往對土地使用權的性質未弄清就進行轉讓。特別是土地使用權贈與和交換。
『捌』 教會名下的房屋可以買嗎
只要有不動產登記證就可以進行買賣。 有不動產登記證就代表它是屬於合法的財產,教會作為該房產的所有權人就可以進行合法的處置,這是受到法律保護的。
『玖』 關於宗教房產和財產有哪些規定
宗教事務條例
第五章 宗教財產
第三十條 宗教團體、宗教活動場所合法使用的土地,合法所有或者使用的房屋、構築物、設施,以及其他合法財產、收益,受法律保護。
任何組織或者個人不得侵佔、哄搶、私分、損毀或者非法查封、扣押、凍結、沒收、處分宗教團體、宗教活動場所的合法財產,不得損毀宗教團體、宗教活動場所佔有、使用的文物。
第三十一條 宗教團體、宗教活動場所所有的房屋和使用的土地,應當依法向縣級以上地方人民政府房產、土地管理部門申請登記,領取所有權、使用權證書;產權變更的,應當及時辦理變更手續。
土地管理部門在確定和變更宗教團體或者宗教活動場所土地使用權時,應當徵求本級人民政府宗教事務部門的意見。
第三十二條 宗教活動場所用於宗教活動的房屋、構築物及其附屬的宗教教職人員生活用房不得轉讓、抵押或者作為實物投資。
第三十三條 因城市規劃或者重點工程建設需要拆遷宗教團體或者宗教活動場所的房屋、構築物的,拆遷人應當與該宗教團體或者宗教活動場所協商,並徵求有關宗教事務部門的意見。經各方協商同意拆遷的,拆遷人應當對被拆遷的房屋、構築物予以重建,或者根據國家有關規定,按照被拆遷房屋、構築物的市場評估價格予以補償。
第三十四條 宗教團體、宗教活動場所可以依法興辦社會公益事業,所獲收益以及其他合法收入應當納入財務、會計管理,用於與該宗教團體或者宗教活動場所宗旨相符的活動以及社會公益事業。
第三十五條 宗教團體、宗教活動場所可以按照國家有關規定接受境內外組織和個人的捐贈,用於與該宗教團體、宗教活動場所宗旨相符的活動。
第三十六條 宗教團體、宗教活動場所應當執行國家的財務、會計、稅收管理制度,按照國家有關稅收的規定享受稅收減免優惠。
宗教團體、宗教活動場所應當向所在地的縣級以上人民政府宗教事務部門報告財務收支情況和接受、使用捐贈情況,並以適當方式向信教公民公布。
第三十七條 宗教團體、宗教活動場所注銷或者終止的,應當進行財產清算,清算後的剩餘財產應當用於與該宗教團體或者宗教活動場所宗旨相符的事業。