保全性擔保物權

❶ 先起訴保全了，法院執行拍賣後，還有幾個債

如果被執行抄人財產足夠償還的，那就按照執行法院採取執行措施的先後順序受償，如果有擔保物權的，則優先受償。有多個擔保物權的，按照各擔保物權成立的先後順序清償。如果執行的財產不足清償全部債務的，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照各債權比例受償。

法條鏈接：最高法〈關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）〉第88條

1、多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執行，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。

2、多個債權人的債權種類不同的，基於所有權和擔保物權而享有的債權，優先於金錢債權受償。有多個擔保物權的，按照各擔保物權成立的先後順序清償。

3、一份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人對同一被執行人申請執行，執行的財產不足清償全部債務的，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照各債權比例受償。

❷ 抵押人和質權人如何保全自己的擔保物權

擔保物權包括抵押、質押、留置的統稱，也即是質押、抵押是擔保物權的具體表版現形權式。

抵押，就是債務人或第三人不轉移法律規定的可做抵押的財產的佔有，將該財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就抵押物賣得價金優先受償。
質押，就是債務人或第三人將其動產移交債權人佔有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。
抵押與質押的區別在於：1.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。2.抵押要登記才生效，質押則只需佔有就可以。3.抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。4.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。

❸ 訴訟保全責任險難實現擔保

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1、實現抵押權的訴訟，民事訴訟法上稱為申請實現擔保物權之訴，屬於給付之訴。
2、訴訟請求應當寫為：申請法院裁定拍賣、變賣某項抵押財產用於清償債務人所欠債務。
《民事訴訟法》
第七節實現擔保物權案件
第一百九十六條申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。
第一百九十七條人民法院受理申請後，經審查，符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行；不符合法律規定的，裁定駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。

❹ 人民法院對抵押物、留置物可以採取財產保全措施,但抵押權人、留置權人有優先受償權

是的。來
依法設立的抵押權，留置自權受法律保護，作為擔保物權，其目的在於保障權利人債權的實現，具有優先受償的法律效力。人民法院對抵押物、留置物仍可以採取財產保全措施，進入執行程序後，優先實現擔保物權人的權利，而後進行強制執行。

❺ 沒房產證的房子能買嗎

如果房產證是確實辦不到，建議不要買。沒有房產證的房子是不受法律保護的，如以後小區要拆遷，沒有房產證的房子拆遷款是得不到或者很少的。

買房子是購買產權，產權代表這套房子是房主的私有財產，是房主的所有物，能證明這一點的就是房產證。如果你所購買的房屋沒有產權證書，一般的解決方式不是無條件徵收，而是找到該房的合法產權人，如果你不能證明該房確屬你，那麼有可能就提供一套房屋給你居住（保障你的居住權），但產權不屬於你。

買房子的基本要求就是產權明晰，不存在爭議或瑕疵。基本的就是要有房屋產權證書，一般是三證：即房屋權證、土地使用權證、契證。其他資料就可有可無了。

(5)保全性擔保物權擴展閱讀：

購房沒有房產證的房子風險有：

1、 有買賣合同無效的風險。賣房人慾出售尚未取得兩證的房屋，首當其沖的法律障礙就是《中華人民共和國房地產管理法》第三十七條之規定。根據該條規定，賣房人未依法登記領取權屬證書的，房地產不得轉讓。

因此，如果賣房人在取得房屋權屬證書前出賣該房屋，買賣合同的效力待定，如果發生爭議時賣房人仍未取得房屋權屬證書，則買賣合同應認定無效。同時不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動。

2、 沒有產權證就等於沒有權，的不當風險都是從這一點出來的。在期房買賣中，更大的問題是——暫時誰都沒有權。由於這兩個特性，風險是無法完全消除的。

3、現實中無兩證的二手房更多的是期房，在建成之前房屋質量如何根本無從判斷，這必然為二手房的交付留下了質量隱患。

4、無兩證的二手房買賣無法辦理預告登記，這就為賣房人「一房二賣」留下漏洞可鑽，一旦房價高漲，違約成本過低，賣房人極有可能將房屋出售給他人。還有不履行合同義務：無法交房、按時交房、質量瑕疵等風險。

5、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。

6、如因項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。

7、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。

❻ 扣欠款人的車會不會構成犯罪

私自扣押欠款人人財產屬於民事糾紛，但還構不成犯罪。最好的辦法，你內可以財物返還容提起民事訴訟。可以到法院起訴，申請對車輛進行保全，這樣既合法又穩妥。

所謂犯罪，是觸犯了刑事法律。觸犯了刑法之外的法律屬於一般的違法行為。私自扣押身份證的行為，沒有明確的法律依據的，都屬於侵權。造成對方車輛受損，對方可以要求你賠償損失。

除了車子之外，如果他還要其他財產，如銀行存款、房屋等，只要申請了財產保全，法院都可以查封凍結，只要你申請了財產保全，法院查封了車子，在案子了結之前，他的車子是無法處理的，無法轉移的。

(6)保全性擔保物權擴展閱讀：

《中華人民共和國物權法》

第三十七條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

第六十四條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。

第六十六條 私人的合法財產受法律保護，禁止任何單位和個人侵佔、哄搶、破壞。

❼ 多個債權人對同一個被執行人起訴,只有一人申請保全，資產將如何分配

多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人專申請執行。

各債權人屬對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。

多個債權人的債權種類不同的，基於所有權和擔保物權而享有的債權，優先於金錢債權受償。有多個擔保物權的，按照各擔保物權成立的先後順序清償。

一份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人對同一被執行人申請執行。

執行的財產不足清償全部債務的，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照各債權比例受償。

❽ 多個債權人對同一財產進行財產保全，先保全的人可以優先受償嗎

多個債權人對同一財產進行財產保全，先保全的人不可以優先受償。

依據我國現行的法律及司法解釋規定，在參與分配過程中，採取財產保全的債權與其它普通債權相比，並不具有優先性，理由如下:

《民事訴訟法》第92條規定:「人民法院對於有可能因當事人一方的行為或者其它原因，使判決不能執行或者難以執行的案件，可以根據雙方當事人的申請，作出財產保全的裁定;當事人沒有提出申請，人民法院在必要時也可以裁定採取財產保全措施。」

可見，保全的目的是為了防止財產流失，避免執行落空，並沒有賦予保全申請人優先權;在法院依職權採取保全措施的情況下，債權人更沒有理由因法院的職權行為而取得優先權。

《最高院關於執行若干問題的規定(試行)》第93條規定:「對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以申請參加分配程序，主張優先受償權。」在此，並沒有明確實施財產保全措施屬於可以主張優先受償的情形。

我國現行法律制度下，申請保全人在參與分配程序中，對經其申請訴訟保全了的財產並不具有優先受償權。但是，考慮到對積極債權人的公平保護，執行法院在主持參與分配時應比照破產案件中破產費用優先撥付的制度，將債權人的申請保全費用在分配前現行撥付，然後就剩餘財產按照前面闡述的方案進行分配。

❾ 法院對房產強制執行後保全人是如何分配的

《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》
88．多版份生效法律文書確定金錢給權付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執行，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。
多個債權人的債權種類不同的，基於所有權和擔保物權而享有的債權，優先於金錢債權受償。有多個擔保物權的，按照各擔保物權成立的先後順序清償。
一份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人對同一被執行人申請執行，執行的財產不足清償全部債務的，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照各債權比例受償。

❿ 何為保全型擔保物權與投資型擔保物權

擔保物權，是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實現而設定的回，以直接取得或者支配特定財產的答交換價值為內容的權利。擔保物權是為了擔保債權的實現,所以,擔保物權的存在本身對權利人沒有實際價值。只有當債務人屆期不履行債務,而權利人實現其擔保物權即該權利消滅時,權利人才成為擔保物的物權人,才獲得了擔保物的價值。根據我國《擔保法》，擔保物權一般分為抵押權、質權和留置權。抵押權：債務人或第三人不轉移佔有地將自己的特定財產作為履行債務的擔保，當債務人不履行債務時，債務人有權從該抵押財產的價值中優先受清償的權利。質權：又稱質押，指為了擔保債務的履行，債務人或第三人將其動產或權利移交債權人佔有，當債務人不履行債務時，債權人有就其佔有的財產優先受償的權利。留置權：指債權人因合同關系佔有債務人的財產，在債務人不按合同約定的期限履行債務時，有權依法留置該財產，並就以該財產折價或者拍賣、變賣的價款優先受償的權利。