宅基地違建只能補辦宅基地使用權

① 農村宅基地違建罰款罰多少

沒有具體的罰款標准，一般是地方自行以違章建築做罰款處理。

農村違章建築可以被分為以下兩種：

一是農民未取得宅基地使用權（無宅基地使用證）而修建的住房，如農民超出宅基地范圍擴建的住房或新建的住房。

二是在自己取得宅基地使用權的土地上建造違章住房（無村鎮房屋產權證），即雖有利用該住房佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築、規劃許可而擅自建房，如農民將分配的宅基地集中來建住宅小區，但卻缺少政府相關部門的規劃許可。

以宅基地改革的唯一貧困縣試點的安徽省金寨縣為例：

金寨縣規定當地宅基地面積原則控制在120平方米以下，每增加1人，可增加20平方米，最高不超過160平方米。對「一戶一宅」超規定面積部分，超過20平方米以下部分，不收取有償使用費;超出20～70平方米部分，按每年3元/平方米收費;超出規定面積每增加50平方米，收費標准提高3元/平方米。

按照這個標准來算，假如你家宅基地超過當地標准50平米，每年要交150元使用費;如果超過當地標准100平米，每年要交600元使用費。

(1)宅基地違建只能補辦宅基地使用權擴展閱讀：

根據法律規定是要責令拆除，而不是罰款，相關法律如下：

1、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

2、《中華人民共和國土地管理法》第七十七條

農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。

② 國家對農村宅基地違建怎麼處理

農村宅基地違反法律的規定有幾種，處理按實際情況和相關法律執回行。首先確定該房答子是否坐落在村莊用地？如不是，不能說是宅基地，是違法建築。比如占農用地建房、未報建、侵佔他人宅基地建房、強占基礎設施建房、超越當地標准建房等違反相關法律法規的。處理的方式按實際情況來，符合總體規劃的，未辦里農用地轉用的，補手續；不符合規劃的拆。超過規定的面積，要退讓。侵佔他人宅基地的，一般按法院判決書書處理。

③ 現在農村違建可以補辦證嗎以辦宅基地證嗎

如果是84年前建的,則有過去鄉鎮批的四份表就可,或可補辦手續
如果是2003年以後違建的,估計要拆除並恢復原狀.

④ 宅基地房屋因超過標准被認定違建，該如何處理

土地法抄 第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。

⑤ 永嘉縣關於宅基地違建補辦方案.有這樣的政策，什麼時候實施

1、有這樣的政策，根據（永政辦發〔2016〕14號）文件的規定，該政策自公內布之日（2016年4月22日）起30日後容施行；
2、根據該政策第二條的規定：本辦法適用於2014年3月27日之前在全縣范圍內村集體土地上違反城鄉規劃、土地管理等法律、法規進行建設的住宅及其附屬用房（以下簡稱違建住宅）處置；

3、經縣人民政府批准列入舊城、舊村改造或暫緩個人建房審批的范圍（包括縣級以上文物保護范圍及楠溪江風景名勝區核心景區）內的違建住宅處置，由縣人民政府另行規定。

⑥ 我家的宅基地被認定成了違法建築，現在要被拆除，有沒有可以解決的辦法啊而且現在是一分錢的賠償都沒有

如何被認定成了違法建築，那確實是要拆除的。大家都知道，違建是違法的，一旦被查，建章建築要被拆除的；但也有部分朋友存在著僥幸心理，認為很多人都這樣建了，沒關系的，甚至還有人覺得，建章建築存在的時間久了就不會被拆除，其實，違建不管存在多久，如果被舉報或當地開始嚴查此事，都是會被拆掉的。適用法律對應《中華人民共和國城鄉規劃法》和《中華人民共和國土地管理法》。

違章建築的處理程序如下：

（1）調查詢問、現場勘驗。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府組織相關部門、人員進行調查詢問、現場勘驗（筆錄、照片、測繪、相關審批材料、其它違法佔地證據等），確認是否違法、違規。

（2）責令停止違法行為。對違章建築確認後，由違章建築所在地鄉、鎮人民政府責令停止違法行為，予以公告，限期當事人自行拆除。

（3）由區規建局作出行政處罰決定。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條「未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款」。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府將違章建築相關事由報區建設局，區建設局審核後，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。

（4）行政處罰權力告知。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起60日內申請行政復議或三個月內提起訴訟。

（5）制定拆除方案。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府製作違章建築拆除方案，報區政府同意。

（6）執行。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府作出拆違決定書，根據情況，組織人員進行強制拆除，或者報區政府，責令相關部門配合，採取查封施工現場、強制拆除等措施。