除房地產開發企業外，其它企業購入的土地使用權是單獨入賬，記入「無形資產」科目，並按合同規定的年限進行直線攤銷。
房地產企業在建設期初，應將土地價值按規定的方法和比例分攤到在開發成本中。
『貳』 在建工程土地使用權。在土地上建造建築物，土地使用權成本是否計入在建工程
土地使用權成本應該計入在建工程的成本中
『叄』 在建期間土地使用權的攤銷該計入在建工程還是當期損益
新准則下，建設期間土地使用權的攤銷直接記入管理費用。
『肆』 關於土地使用權的攤銷開始時間以及是否計入在建工程成本
根據有關規定土地使用權的攤銷時間在取得使用權的次月。房地產企業計入在建工程。其他企業可以計入無形資產，但繳納房產稅時要作為計稅基數
『伍』 土地使用權、在建工程與固定資產的關系
我覺得應該這樣，如你所說，按照在建工程轉入無形資產還是無形資產轉入在建版工程，從哪裡體權現銀行存款減少了350萬？？？
① 支付400萬的土地款先入帳，
借：無形資產－－－－土地使用權 4000000
貸：銀行存款 4000000
②在土地上建造辦公樓，
借： 在建工程－－-房屋及建築物 3500000
貸：銀行存款 3500000
③房屋建成，記， 借：固定資產－－-房屋及建築物 3500000
貸：在建工程－－-房屋及建築物 3500000
『陸』 關於土地使用權的攤銷開始時間以及是否計入在建工程成本
1、土地使用權在建造廠房期間應該攤銷，因為土地使用權的年限是有固定專期限的，所以應從屬購入日就開始攤銷。
2、土地使用權一般應與廠房分開核算，其攤銷金額當然不能計入廠房的成本，不過如果是房地產開發商建造商品房的，應把土地使用權的攤銷金額計入存貨成本。
『柒』 在建工程中的土地使用權攤銷可以入固定資產嗎
在建工程中的土地使用權攤銷不可以入固定資產。土地使用權計入到」無形資產「和」長版期待銷費用「科權目。
《企業會計准則第6號——無形資產》應用指南規定：「企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，自行開發建造廠房等建築物，相關的土地使用權與建築物應當分別進行處理。外購土地及建築物支付的價款應當在建築物與土地使用權之間進行分配。」新《企業會計准則》附錄也規定，「無形資產」科目用來「核算企業持有的無形資產成本，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等。」
『捌』 土地使用權攤銷可以進在建工程嗎
《企業會計准則第6號——無形資產》應用指南規定：「企業取得的土地使用權內通常應確認為無形資產，自行開發容建造廠房等建築物，相關的土地使用權與建築物應當分別進行處理。外購土地及建築物支付的價款應當在建築物與土地使用權之間進行分配。」