动产转让所得按照

㈠ 动产的转让哪一方支付所得税

如果卖方在转让过程中有财产转让收入,应该支付所得税,如果财产转让亏损,不需要支付所得税

㈡ 财产转让所得税应该如何计算

根据个人所得税有关规定，财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

需要提醒的是，财产转让所得，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

此外，财产转让所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

“51个税问答”，具体的财产转让所得（含股权转让所得）个税计算公式如下：

应纳税所得额=收入总额－财产原值－合理费用

应纳税额=应纳税所得额×适用税率（20%）

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【重要提醒】

一、财产转让所得中减除的“合理费用”范围

合理费用，是指卖出财产时按照规定支付的有关税费。

具体的合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

1、支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除：

（1）已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%；

（2）商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具、厨具等）的，不得再重复扣除装修费用。

2、支付的住房贷款利息。纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。

3、纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。

凡有下列情况之一的，在计算缴纳转让住房所得个人所得税时不得扣除装修费用：

1、纳税人提供的装修费用凭证不是有效发票的；

2、发票上注明的付款人姓名与房屋产权人或产权共有人的姓名不一致的；

3、发票由建材市场、批发市场管理机构开具，且未附所购商品清单的。

二、财产转让所得中减除的“财产原值”计算

按照下列方法确定：

（一）有价证券，为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用；

（二）建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用；

（三）土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用；

（四）机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。

其他财产，参照上述规定的方法确定财产原值。纳税人未提供完整、准确的财产原值凭证，不能按照本条第一款规定的方法确定财产原值的，由主管税务机关核定财产原值。

㈢ 关于企业所得税所得来源地的确定，说法正确的有哪些

企业所得税所得来源地的确定：

1、销售货物所得，按照交易活动发生地确定。

2、提供劳务所得，按照劳务发生地确定。

3、转让财产所得。

①不动产转让所得按照不动产所在地确定。

②动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定。

③权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定。

(3)动产转让所得按照扩展阅读：

实施的影响：

新企业所得税法及其实施条例已于2008年1月1日起施行。与原税法相比，新税法在很多方面有突出的变化。国家税务总局所得税管理司有关负责人最近在接受记者采访时说：“从长远来看，新税法对内、外资企业会产生六个方面的积极影响。”

一是使内、外资企业站在公平的竞争起跑线上。新税法从税法、税率、税前扣除、税收优惠和征收管理等五个方面统一了内、外资企业所得税制度，各类企业的所得税待遇一致，使内、外资企业在公平的税收制度环境下平等竞争。

二是有利于提高企业的投资能力。新税法采用法人所得税制的基本模式，对企业设立的不具有法人资格的营业机构实行汇总纳税，这就使得同一法人实体内部的收入和成本费用在汇总后计算所得，降低了企业成本，提高了企业的竞争力。

新税法采用25%的法定税率，在国际上处于适中偏低的水平，有利于降低企业税收负担，提高税后盈余，从而增加投资动力。

新税法提高了内资企业在工资薪金、捐赠支出、广告费和业务宣传费等方面的扣除比例，同时在固定资产的税务处理方面不再强调单位价值量和残值比例的最低限，有利于企业的成本、费用得到及时、足额补偿，有利于扩大企业的再生产能力。

㈣ 判断改错题企业转让不动产所得，按照转让不动产的企业或者机构、场所所在地确定；转让动产所得，

企业转让不动产所得，按照转让不动产的企业或者机构、场所所在地确定；转让动产所得，按照动产所在地确定。——错，是按照不动产所在地确定。

㈤ 判断改错题 企业转让不动产所得，按照转让不动产的企业或者机构、场所所在地确定；转让动产所得，

错，改为：企业转让转让财产所得，不动产转让所得按照不动产所在地确定，动产转让所得按照版转让动产的企业或者权机构、场所所在地确定，权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定。
依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七条企业所得税法第三条所称来源于中国境内、境外的所得，按照以下原则确定：
（三）转让财产所得，不动产转让所得按照不动产所在地确定，动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定，权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定。

㈥ 权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定.举个例子说明一下

例如境外企业之间转让中国大陆居民企业发行的股票，其取得的收益应当属于来源于中国大陆境内的所得。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七条规定，企业所得税法第三条所称来源于中国境内、境外的所得，按照以下原则确定：

1、转让财产所得，不动产转让所得按照不动产所在地确定，动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定，权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定。

2、股息、红利等权益性投资所得，按照分配所得的企业所在地确定。

(6)动产转让所得按照扩展阅读

境外企业转让境内被投资企业的股权给境内公司，由境内购买公司代扣代缴企业所得税，纳税地点是境内购买公司机构所在地。扣缴义务人未扣缴的，由非居民企业向被投资企业所在地主管税务机关申报未扣缴的税款。

境外企业转让股权取得所得应缴纳的所得税，实行源泉扣缴，以支付人为扣缴义务人。税款由扣缴义务人在每次支付或者到期应支付时，从支付或者到期应支付的款项中扣缴。

㈦ 动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定。为什么要这样规定造成税源流失了啊。

这不是税源流失抄，这叫不耍流氓。

请你仔细想一下，未在国内设立机构和场所的国外企业，向国内某企业转让动产，这是什么情况？唯一的可能就是纯粹的向中国出口。

举个例子，美国某企业A生产一种产品X
从原材料采购 到制造 到库存 到销售 完全不在中国进行
中国一家进口商 费尽千辛万苦 搞定配额 搞定海关 把商品进口过来
进口过程中 缴纳了进口关税、进口环节增值税 可能还有其他的附加费用

然后 你怎么好意思去跟这个美国企业A说 “嘿，你在中国销售商品取得了所得，快点交企业所得税来”。。。
人家理都不理你，一句话“我是美国企业 你管的着我么”就把你顶回来
你不爽，准备查他偷税漏税？对不起，中国税局对美国企业没有管辖权哦

而且，人家本来已经是美国企业了，在美国交着企业所得税
再而且，如果人家对200个国家出口，莫非要给200个国家交企业所得税不成 :-)

㈧ 动产转让所得来源地按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定。为

这不是税来源流失，这叫不耍流源氓。
请你仔细想一下，未在国内设立机构和场所的国外企业，向国内某企业转让动产，这是什么情况？唯一的可能就是纯粹的向中国出口。
举个例子，美国某企业A生产一种产品X
从原材料采购
到制造
到库存
到销售
完全不在中国进行
中国一家进口商
费尽千辛万苦
搞定配额
搞定海关
把商品进口过来
进口过程中
缴纳了进口关税、进口环节增值税
可能还有其他的附加费用
然后
你怎么好意思去跟这个美国企业A说
“嘿，你在中国销售商品取得了所得，快点交企业所得税来”。。。
人家理都不理你，一句话“我是美国企业
你管的着我么”就把你顶回来
你不爽，准备查他偷税漏税？对不起，中国税局对美国企业没有管辖权哦
而且，人家本来已经是美国企业了，在美国交着企业所得税
再而且，如果人家对200个国家出口，莫非要给200个国家交企业所得税不成
:-)

㈨ 在确定所得来源中 转让动产所得是按照动产的卖方还是买方的所在地

企业所得税纳税地点确认原则：
除国家另有规定外，企业所得税由纳税人向其专所在地主管税务机关缴属纳，“所在地”是指纳税人的实际经营管理所在地。企业注册地与实际经营管理地不一致时，以实际经营地为纳税地点。
所以，转让动产所得是按照动产的卖方所在地为纳税地点。