无形资产出资交付

⑴ 门面房使用年限是多久

商铺作为商业用地最高使用年限为40年。

商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。

按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

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门面房的使用注意事项：

1、营业性房产即市民所说的门面房在购买时自己用于经营事业的需要缴纳房价70%的1.2%为房产税，对外出租的门市房需要缴纳租金收益的12%为房产税。

市民可到房产所处辖区的税务机关办理交税手续，市民办理时需携带个人身份证明、房产证或房屋购买合同等房屋产权证明办理。同时提醒，房屋出租的租金收益超过2000元的需携带双方签订房屋租赁合同办理相关手续。

2、年限要求，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。

因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。

3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形，根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨，国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地。

国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的，经主管部门登记、核实，由同级人民政府颁发土地使用权证。

4、转让、出租、抵押的限制性规定，划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押，但符合法定条件的也可以转让、出租、抵押，即土地使用者为公司、企业、其他组织和个人，领有土地使用权证，地上建筑物有合法产权证明，经当地政府批准其出让并补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交出让金。

⑵ 企业应当建立严格的无形资产交付使用验收制度

企业应当抄建立严格的无形资产交付使用制度，明确无形资产的权属关系，及时办理产权登记手续。
企业外购无形资产，必须仔细审核有关合同协议等法律文件，及时取得无形资产所有权的有效证明文件，同时特别关注外购无形资产的技术先进性等。
企业自行开发的无形资产，应由研发部门、无形资产管理部门、使用部门共同填制无形资产验收单，移交使用部门使用。
企业购入或支付的以土地出让金方式取得的土地使用权，必须取得土地使用权的有效证明文件。当无形资产权属发生改变时，应该按规定及时办理权证转移手续。

⑶ 下列各项支出中，属于资本性的支出有（ ）A购入固定资产支付的增值税B购入无形资产支出C固定资产交付使用

下列各项支出中，属于资本性的支出有（ B购入无形资产支出、C固定资产内交付使用前的借款利息）
资本容性支出是指通过它所取得的财产或劳务的效益，可以给予多个会计期间所发生的那些支出。因此，这类支出应予以资本化，先计入资产类科目，然后，再分期按所得到的效益，转入适当的费用科目。
在企业的经营活动中，供长期使用的、其经济寿命将经历许多会计期间的资产如:固定资产、无形资产、递延资产等都要作为资本性支出。即先将其资本化，形成固定资产、无形资产、递延资产等。而后随着他们为企业提供的效益，在各个会计期间转销为费用。如:固定资产的折旧、无形资产、递延资产的摊销等。

⑷ 以银行存款450万元购入一项无形资产，其中相关税费6万元，于当日交付使用并达到预定用途，该无形资产

所支付的相关税费6万元可在管理费用中列支。

⑸ 企业应当建立严格的无形资产交付使用验收制度，确保无形资产符合使用要求。下列说法正确的有

正确答案：ABCD

⑹ 、工业企业交付的土地青苗补偿费怎么做会计分录是借：无形资产—土地 贷：银行存款。计入土地成本吗

关于土地使用权取得所发生的费用都计入该土地使用权的成本，计入无形资产吧！
因为专，你不是房属地产企业，土地使用权是用做经营场所用的，因此其发生的相关费用都放在成本中，按使用年限摊销就好了！明细科目，你可以根据实际自己编制，没有那么严格规定啊！
仅供参考！

⑺ 无形资产分两次交付的会计处理

这要看 第一次付款后 软件是否 移交给购买方 并投入 使用。
假设 软件5万元回，答首次付 2万元，尾款3万元。
1、如果 首次付款后 软件就移交并投入使用：
借：无形资产 5万元
贷：银行存款 2万元
贷：应付账款 3万元
2、如果 第二次付款 才移交、投入使用。
那么 首次付款：
借：预付账款 2万元
贷：银行存款 2万元
第二次 付款：
借：无形资产 5万元
贷：银行存款 3万元
贷：预付账款 2万元

⑻ 注册公司认缴的资金到时交不了有什么后果

公司的注册资金如果在承诺期限内不到位，工商部门限期到位，处罚款，有可能会被被认定为虚假出资，面临未到位金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。

根据《公司法》

第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

第一百九十九条
公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正，处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。

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各类公司最低注册资本

有限责任公司注册资本的最低限额为人民币3万元【新公司法第26条】2014年2月18日取消有限责任公司最低资本3万元限制。

一人有限责任公司注册资本最低限额为10万元，且股东应当一次缴足出资额【新公司法第59－64条】2014年2月18日取消一人有限责任公司最低注册资本10万元限制。

股份有限公司注册资本的最低限额为500万元【新公司法第81条】2014年2月18日取消股份有限公司最低注册资本500万元的限制。

国际货运代理有限公司注册资本最低限额为500万元。人力资源有限公司注册资本最低限额为50万元。劳务派遣有限公司注册资本最低限额为200万元。房地产开发有限公司注册资本最低限额为100万元。

2006年新公司法修改后取消了按照公司经营内容区分最低注册资本额的规定，将有限责任公司的最低注册资本从10万―50万元统一降至3万元，将股份有限公司的最低注册资本从原来的1000万元降至500万元。

同时，由于各种原因，虽然最终没有采纳授权资本制，但却允许两种公司的资本都可以分期缴纳，而不必一次性缴足，只是要求全体股东的首次出资额不得低于注册资本的20%，而其余部分必须在两年内缴足，其中投资公司可以在5年内缴足。

2014年2月18日国务院印发了注册资本登记制度改革方案，取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制