⑴ 05年通过出让取得土地，支付价款，按照40年计提折旧，是否需要转入无形资产，以前年度提的折旧如何处理
我来回答：首先要明确，土地的所有权是国家的，是不能计提折旧的。企业通过支回付土地出让金答的形式，从国家手里拿地，要形成企业的无形资产，即在一级科目无形资产项下，设土地使用权的二级科目核算。对于有使用年限的无形资产可以按使用年限进行摊销：
1、购入土地使用权时：
借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款
2、企业摊销土地使用权时，一般采用平均年限法即直线法进行摊销，假如无形资产的入账价值为1000万元，每月的摊销额=20 833.33（1000万/40/12）元：
借：管理费用等20 833.33
贷：累计摊销 20 833.33
特此回答！
⑵ 2013年4月5日，甲公司从丙公司购人一块土地使用权，实际支付价款1200万元，土地使用权尚可使用
土地使用权按50年摊销，每年摊销24万。13年4～9月共摊销12万，10月把土地使用权净值转入在建工程。
⑶ 预付土地款何时转无形资产比较合适
摊销额的计算基础：签订的合同的总价格（不多少钱，你实际支付的基础）。
2，在的摊版销开始：权
（1）如果实际使用的土地的土地使用权证书，土地使用权证书的签署标志着个月摊销（合同总价格，包括契税）。
（2）未取得土地使用权证书，然后再开始实际占用的土地（包括土地，兴建厂房等），建议从一开始就使用摊销。未取得权证为借口，不进行摊销，造成少的成本和利润高估，合理的原则和配比原则相一致。如果在未来获得认股权证后，在规定的起始时间与实际开始占据的土地，摊销会出现不均匀的。因此，我的理解，在此期间或进行摊销。
3，付款处理：使用权证书前支付的车型应该使用的预付款处理。
：新会计准则规定：出租或用于资本增值的无形资产为土地使用变化，应转化为投资性房地产，不应被用来作为一种无形的资产。
⑷ 尽调发现土地使用权挂其他应收款，没计入无形资产.有什么建议
无形资产按是否摊销分为两类，
1、期限型无形资产项目，在有效使用期限内应该按月分期摊销。
2、无期限型无形资产项目，如商誉，由于它以构入价格作为其入账价值，但是在以后的生产经营过程中很可能会逐渐增值，所以无需进行价值摊销，甚至要增加其账面价值。
一、无形资产是指不具实物形态、但能带来经济利益的资产；包括土地使用权、商标权、专利权、非专利技术、著作权、商誉等。
二、无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入；
2、该无形资产的成本能够可靠地计量。
三、无形资产初始计量：
1、通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出，作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产，其初始成本构成也不尽相同。
2、自行开发的无形资产，其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。
四、无形资产后续计量：
1、无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额。已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。使用寿命有限的无形资产，其残值应当视为零。
2、摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。
3、选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。
4、无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益（管理费用、其他业务成本等）。某项无形资产所包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。
5、至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，应当改变摊销期限和摊销方法。
6、应当在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核。如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，应当估计其使用寿命，按使用寿命有限的无形资产的有关规定处理。
7、每年应当对使用寿命不确定的无形资产进行减值测试。发现减值的，应当计提减值准备。
五、无形资产处置报废：
1、租让无形资产使用权形成的租金收入和发生的相关费用，分别确认为其他业务收入和其他业务成本。
2、出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益（营业外收入或营业外支出）。
3、无形资产预期不能为带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益（营业外支出）。
⑸ 契税、土地交易费是不是算在土地款中，一起摊销
契税、土地交易费算在土地款中,构成取得土地使用权所支付的成本，根据使用年限进行摊销
⑹ 分期支付土地款应怎样摊销无形资产
按融资购入处理
借：无形资产
未确认融资费用
贷：长期应付款
无形资产以现值入账。
在入账的当月进行摊销。
⑺ 在作为存货之前，土地作为无形资产摊销的部分不是应该从土地的总价款中扣除以后再做为存活的价值吗
一般情况下，企业在买地的时候就确定了地买来要干什么，像此题中，可以理解为用来开发住宅小区的地块买来的时候就计入开发成本（存货），不存在无形资产摊销部分。
⑻ 土地款挂帐预付,未取得发票无法入无形资产,如何摊销
公司开始经营了吗?没有经营不用进行摊销的
⑼ 我公司无形资产帐面200000，都是土地款，以前都没有摊销，请问高手如何摊销，如何做会计分录谢谢！越详
无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额。已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。使用寿命有限的无形资产，其残值应当视为零，但下列情况除外： （1）有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产； （2）可以根据活跃市场得到预计残值信息，并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。 企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。 企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。 无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益（管理费用、其他业务成本等）。某项无形资产所包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。 企业至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，应当改变摊销期限和摊销方法。 企业应当在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核。如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，应当估计其使用寿命，按使用寿命有限的无形资产的有关规定处理。 企业每年应当对使用寿命不确定的无形资产进行减值测试。发现减值的，应当计提减值准备。
⑽ 土地款如何摊销
企业成立时向当地政府缴纳的土地款，并在厂房上修建建筑物，应按规定缴纳房产内税；土地使用权计入无形容资产，按规定进行摊销，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 第六十七条的规定，无形资产的摊销年限不得低于10年，但作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。可以根据土地证的有效期限摊销。