A. 农村土地承包合同纠纷官司怎么打
但是,对于以家庭承包为主要承包方式的承包方作为诉讼中的当事人,究竟是与发包方签订承包合同的自然人还是应当是自然人所代表的承包经营户?如张三诉中杨家湾村民委员会土地承包合同纠纷一案,张三是否具备原告的主体资格?笔者认为,张三仅仅是农户代表人,不具备原告主体资格。应当将农户列为原告,将“张三”列为农户代表人。即:“原告张三承包经营户”。另起一行列“代表人张三”。 一、法律依据 (一)列农户为当事人的法律依据 土地承包法第三条规定“农村土地承包采取农村集体经济组织内部家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”。第十五条规定“家庭承包的承包方是集体经济组织的农户”。解释第三条规定“承包合同纠纷,以发包方和承包方为当事人。承包方是以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户,以及以其他方式承包农村土地的单位和个人”。由此可见,农村土地承包是以家庭承包为方式,以农户为单位,承包方是农户,农户才是真正意义上的当事人,农户的户主和农户成员都不是诉讼中的当事人。 (二)列农户代表为代表人的法律依据 土地承包法第二十一条规定“承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承包方的名字,发包方负责人和承包方代表人的姓名、住所”。解释第四条规定“农户成员为多人的,由其代表人进行诉讼。农户代表人按照下列情形确定:(一)土地承包经营权证等证书上记载的人;(二)未依法取得土地承包经营权证等证书的,为在承包合同上签字的人;(三)前两项规定的人死亡,丧失民事行为能力或因其他原因无法进行诉讼的,为农户成员推选的人”。上述规定可以看出,承包方进行诉讼时的代表人为“张三”。 二、学理依据 最高法院编写的“基层法官培训教材民商事审判篇实务卷”特别指出:“在如何确定农户行使诉权的具体形式上,主要有两种做法:一是直接将农户户主或者户代表作为当事人;二是将诉讼时所有家庭成员全部列为当事人。这两种做法都是不正确的。”“农户代表人与《民事诉讼法》第五十四条和第五十五条规定的诉讼代表人并不相同。诉讼代表人本身就是当事人之一,而农户代表人在诉讼中则不具备当事人地位。”农村土地承包合同纠纷案件,承包人作为当事人的主体资格必须是农户。因此,法律文书首部当事人列法是:A:在农户代表人姓名后应当后缀“承包经营户”作为诉讼当事人的称谓,即:“张三承包经营户”;B:然后另起一行再列农户代表人的姓名、性别、年龄等自然情况,即:”代表人张三,男......”
B. 我有第二轮土地承包合同,现在被村上把土地弄成了争议地。村上不盖章,县上不确权给我们,请问怎么办
确权登记的土地承包经营权受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。村委会没有征收土地的权力,征收土地的权力机关是县级人民政府。如果村委会确实需要使用土地的,经村民会议三分之二以上的成员同意或者三分之二以上的村民代表同意后,与土地承包者协商,给予调整相应的土地或补偿。
C. 土地承包合同官司诉讼法怎么交
这是非法行为,民事诉讼的诉讼费缴纳要么按照案件的标的额来收费,要么按照件数来收费,不能按照亩来收费的。本案属于非财产案件,应该按照50到100元之间收费。法院的行为属于滥用职权,应当向该法院明确提出反对,如果还得不到解决,应该到上一级法院的监察部门去投诉他。还有问题,欢迎用网络Hi进行在线咨询。
D. 土地承包合同纠纷属于民事诉讼还是行政诉讼
这个要看具体情况,如果在政府行政规划时与开发商签定的供地合同,受行政法调整,而公民之间,公民与其他法人之间的普通纠纷,都是民法调整范畴。
E. 农村土地承包合同纠纷可以向全国最高法院起诉吗
不可以。
根据我国《民事诉讼法》第二章 管辖
第一节 级别管回辖
第十七条基层人民法院管辖第一答审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第十九条高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。
第二十条最高人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)在全国有重大影响的案件;
(二)认为应当由本院审理的案件。
F. 农村土地承包合同纠纷案件诉讼法律时效在哪一条里头哪一个法律条文里找到
农村土地承包合同纠纷案件诉讼法律时效规定的法律参考如下
《中华人民共和国农村土地承包法》
第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》
167.民法通则实施后,属于民法通则第一百三十五条规定的二年诉讼时效期间,权利人自权利被侵害时起的第十八年后至第二十年期间才知道自己的权利被侵害的,或者属于民法通则第一百三十六条规定的一年诉讼时效期间,权利人自权利被侵害时起的第十九年后至二十年期间才知道自己的权利被侵害的,提起诉讼请求的权利,应当在权利被侵害之日起的二十年内行使;超过二十年的,不予保护。
G. 第一轮承包有合同,二轮土地承包无合同,一轮承包是否有效,如无效该怎么办
一轮承包合同有效、按合同法集体应该先解除合同收回土地,然后才重新发包,但在同等的条件下原承包人优先承包,更何况你父亲又不知情,很显然二次承包没有法律依据那合同是无效的。
H. 农村土地承包合同纠纷是否有诉讼时效
有诉讼时效的。现在对农村土地承包合同的性质是分歧的,有的认为是民事合同专,有的认为是行政合同。个人属认为,因为村委会不是行政机构,因此村民与村委会签订的合同本身应属民事合同。无论是哪种类型的合同,民事诉讼与行政诉讼都有有关时效的规定。
如果承包合同是村民间的土地经营权流转合同,那无争议的属于民事合同,当然也有时效的限制。