『壹』 关于房产纠纷，咨询法律高手，不胜感激!
你最好现在开始收集证据吧。 具体经办人不承认不要紧，上公安局告他们诈骗，要求他们立案。他要是自己扛，定罪之后误诉他个人（他最好有财产）。他要是交待了，以这些为证据诉开发商。
实在不行，你最多也就是按20%补足差额部分。
你也可以直接诉开发商要求解除合同。解除合同的法律效果可以看上面的司法解释。
第一个问题 要求返还占用资并支付利息。
第二个问题 他们的不正当要求不构成你退房的理由。但本案退房的理由很充分，但肯定不能是他们的30%的不正当要求。
第三个问题 看司法解释根本违约的部分。
还有就是合同无效的问题。要是按这个走，就神马都是浮云了。你最好找律师等专业人士好好替你研究下你目前是能掌握的证据。
『贰』 离婚关于房产纠纷常见的法律问题有哪些
1、婚后共同买房型：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、灰姑娘嫁土豪型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚后房屋如何分割？
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。这是比较复杂的情况。
4、继续苦哈哈还贷款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第3种情况相同。
5、闪婚闪离型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
购买福利性政策房屋；
购买商品房；
购买经济适用房。
购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
6、有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
7、房产证上2+1型：房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割？
比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；
根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、准夫妻买房型：婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
『叁』 关于房产的法律纠纷
关于诉讼时效和除斥期间。咋一看，对方“上前年”（至少是2008年吧）知道权利被侵害，至今已过两年，按照一般诉讼时效标准，诉讼时效已过；你方已实际占有使用标的物20年之久，貌似除斥期间也已届满，即对方权利法院不再保护。但从另一个角度看，不动产物权转移是以登记为准的，你方旧房改造后有没有领房产证、土地证啊？如果没有领取，那可以理解为你方一直在侵害对方的房屋权益（类似拆、建），但并没有影响到对方对土地的所有权，因此对方不受法律保护的是要求你方赔偿原房屋被拆除的损失的权利，物权中所有权的除斥期间并没有丧失。哪怕再过20年，只要你方没有领取房产证、土地证，老房子和土地还是对方的。
这个法律问题要搞清楚，还要弄清：1、土改和旧房改造时的政策问题，土地性质是划拨还是出让？2、继承问题，大伯先于奶奶死亡，奶奶是否属于第一顺位的法定继承人？
『肆』 房产纠纷，法律依据解释
1，你同学所述有误，你劳动所得之财产是你自己所得，这一点无疑版问。
2，你母亲名下与你权父亲名下的房产，从法律上而言所有权是你母亲和父亲的，因为我国对房产这块的权属认定是登记制，说白了就是登记谁的名字产权就归伪证。但你注意，我说的是所有权，只要你可以举证你出了相应的费用（银行的帐单这类的就可以证明了），可以向你母亲、父亲主张要回。当然，对方可能认为你这系“赠与”，以此来抗辩你要回相应的房款。所以，这里头的学问就大了，需要更多的细节性东西，不是三言二语可以讲清楚的。
3，个人认为哦，你经济能力怎么样？如果可以的话，哥觉得亲情这东西远比金钱可贵。
『伍』 法律咨询：有关房产纠纷。
物权法规定，房产证是房屋归属的法律证明。现在房屋不属于您所有。
物权法规定，因法院判决取得物权的，从判决生效之日起取得。
建议依法提起诉讼，通过法院判决依法取得房产。
在判决之后，法院会发送协助办理产权证的通知，由此取得产权证。
『陆』 关于房屋纠纷涉及相关法律的请教
我认为原告是无权要求的。根据法律的规定虽然他不是所有权人，但是你是善意第三人，可以取得房屋的所有权。至于其他的损失由原告自己负责。因为是他自己的行为导致了这一连串的事件发生。
『柒』 房产纠纷法律责任
房产纠纷有很多种，因买卖等合同产生合同纠纷，因权属产生权属纠纷，因继承产生继承纠纷，因使用、保护产生排除妨害纠纷，因担保产生担保纠纷等等