㈠ 日本房产的产权是多少年
日本房屋的产权类型主要有两类：独立产权和租赁产权。
（1）独立产权版
日本的绝大部权分房产都是独立产权，买家买到的是房屋及土地的所有权。房产可以自由使用、世代传承，相比国内50年、70年的产权更加高性价比，房屋上空间也更大。
（2）租赁产权
租赁产权的房产在日本非常少见，买家买到的是地皮上的房屋，而不包括土地的所有权。同时租期是有限的，到期后如果想要继续居住，买家需要与土地所有者协商延长期限。
因此，建议买家在看房时问清楚房产的产权类型，避免日后出现麻烦。
由于日本是多地震国家，很多国外买家在看房时会着重关注房屋的抗震能力。
日本政府对于房屋的质量要求非常高，大部分的房屋抗震能力强，所以不必担心质量问题。但在看房过程中，买家还是应该对房屋的质量，尤其是抗震能力进行询问和调查，以有效降低危险。
此外，日本政府规定，如果买家需要对老旧房产进行抗震翻建和改造，依据个人的条件，可以获取1至3年不等的固定资产税及城市规划税的减免。
㈡ 举例各国土地使用年限 ，有没有永久性的
在实行土地私有制的国家土地没有使用年限 ~是你的就永远是你的~
但是中国是实行土地国有制的国家~土地有使用年限~
宅基地使用权农民有永久使用权~
建设用地使用权一般是70年~
土地承包经营权，耕地30年~草地30-50年~林地30-70年~
这是中国的情况~！
㈢ 日本有土地使用年限吗
只要是土地拥有者，就没有。
㈣ 日本房屋产权年限是多少年
永久产权，外国土地可以私有。我们是土地国有和集体所有，只有土地使用权，没有产权。所以在外国，外国人才会那么牛，不同意，修路就得让道。
㈤ 日本土地的使用权是多少年
日本是土地私有制政策，个人获得土地使用权是永久的。
㈥ 我想在日本买房子，日本的房产年限是怎样的
日本的房地产大致分为两种：租赁产权和永久产权。
1.租赁产权
租赁产权在日本极少数的，指在租用的地皮上盖房子，租期是有限的，需要在到期后延长期限。
2.永久产权
日本大部分的房屋是永久产权，可以世代相传，拥有的不仅是房屋，还有土地的所有权。永久产权的房产更有价值，更加保值和增值空间也更大。
㈦ 世界上其他国家土地有使用年限吗
中国的土地归国家所有,因为是国有土地才有土地使用年限的问题
不知道朝鲜一类的社会主义国家土地归谁呐...
其他国家的土地都可以买卖~私有财产~没有使用年限~
㈧ 日本房屋使用年限 我知道中国的是算土地的使用年限....... 那日本的房子 包括 土地 有年限么 还是每年交税
我所知道的是在日本你买了栋私宅，这栋房子连土地都是属于你的。你爱怎么就怎么弄， 不像中国土地是国家的，哪天国家要这地了， 你的房子就得被拆。
㈨ 日本土地法律
土地立法统一完善，执法严明。
日本的国土资源管理，都是从制定法律开始，以法治而不是人治来约束和指导管理工作的。其国土资源管理法律、法规的一大特点是数量多、涉及面广，相互补充，综合配套；其制定、颁布和实施都是全国统一的，任何部门、单位和个人都必须遵守；其法律、法规条文具体、目的明确、针对性强，具有较强的可操作性。规划体系完善、分工明确、依法实施。
日本政府在制定、实施土地利用规划时，十分重视以法律手段保障规划工作的顺利开展和规划内容的具体实施。如分别制定《国土综合开发法》、《国土利用计划法》《、都市计划法》、《农业振兴地域整备法》《、森林法》《、自然公园法》《、自然环境保护法》等，以确保国土综合开发规划、国土利用规划、土地利用基本规划、城市规划、农业用地规划等的实施。日本的土地利用规划体系非常完善。如日本的土地利用规划体系包括国土综合开发规划、国土利用规划、土地利用基本规划和部门土地利用规划几大类。国土综合开发规划又分为全国国土综合开发规划、大都市圈整治建设规划、地方开发促进规划和特定地域发展规划等。各种规划分工明确，重视部门协调、专家审议和公众参与。任何土地未经规划不得开发，使用土地必须按照规定的用途，未经规划盲目开发以及违反规划规定的用途皆属违法，规划的修改也必须按照原制定规划的程序等。
严格保护农用地，强调土地的可持续利用。
日本的可耕地资源都很少，政府不断制定各种法律以保护农地。日本的《国土利用计划法》明确划定保护的农业地域《，农地法》规定了“农地转用许可制”，《农地转用许可标准制定办法》规定了农地转用许可条件，《农业振兴地域整备法》规定了在农业地域内的开发限制《，土地改良法》对土地改良和农地整理进行了规定《，土地利用促进法》则对促进农用地所有权、使用权转让和规模经营进行规定《，农住组合法》规定了农民住宅由分散建设向集中、按规划建设。日本《国土利用计划法》明确规定了其国土利用的基本方针是优先发展公共福利、保护自然环境，并强调要防止公害、保护自然环境及农林地、治山、治水等。《农业振兴地域整备法》、《森林法》《、自然公园法》《、自然环境保护法》，更是以资源和环境保护为重点制定的法律。
强力抑制土地投机
日本面积狭小，土地问题直接影响到政治的稳定和经济的发展。因此对土地投机问题都非常重视，制定了各种法律法规，并由此形成了地价公示制度、土地交易规制制度、土地利用计划制度、土地租税制度、土地登记制度等各种法律制度。
土地立法统一完善，执法严明。
日本的国土资源管理，都是从制定法律开始，以法治而不是人治来约束和指导管理工作的。其国土资源管理法律、法规的一大特点是数量多、涉及面广，相互补充，综合配套；其制定、颁布和实施都是全国统一的，任何部门、单位和个人都必须遵守；其法律、法规条文具体、目的明确、针对性强，具有较强的可操作性。规划体系完善、分工明确、依法实施。
日本政府在制定、实施土地利用规划时，十分重视以法律手段保障规划工作的顺利开展和规划内容的具体实施。如分别制定《国土综合开发法》、《国土利用计划法》《、都市计划法》、《农业振兴地域整备法》《、森林法》《、自然公园法》《、自然环境保护法》等，以确保国土综合开发规划、国土利用规划、土地利用基本规划、城市规划、农业用地规划等的实施。日本的土地利用规划体系非常完善。如日本的土地利用规划体系包括国土综合开发规划、国土利用规划、土地利用基本规划和部门土地利用规划几大类。国土综合开发规划又分为全国国土综合开发规划、大都市圈整治建设规划、地方开发促进规划和特定地域发展规划等。各种规划分工明确，重视部门协调、专家审议和公众参与。任何土地未经规划不得开发，使用土地必须按照规定的用途，未经规划盲目开发以及违反规划规定的用途皆属违法，规划的修改也必须按照原制定规划的程序等。
严格保护农用地，强调土地的可持续利用。
日本的可耕地资源都很少，政府不断制定各种法律以保护农地。日本的《国土利用计划法》明确划定保护的农业地域《，农地法》规定了“农地转用许可制”，《农地转用许可标准制定办法》规定了农地转用许可条件，《农业振兴地域整备法》规定了在农业地域内的开发限制《，土地改良法》对土地改良和农地整理进行了规定《，土地利用促进法》则对促进农用地所有权、使用权转让和规模经营进行规定《，农住组合法》规定了农民住宅由分散建设向集中、按规划建设。日本《国土利用计划法》明确规定了其国土利用的基本方针是优先发展公共福利、保护自然环境，并强调要防止公害、保护自然环境及农林地、治山、治水等。《农业振兴地域整备法》、《森林法》《、自然公园法》《、自然环境保护法》，更是以资源和环境保护为重点制定的法律。
强力抑制土地投机
日本面积狭小，土地问题直接影响到政治的稳定和经济的发展。因此对土地投机问题都非常重视，制定了各种法律法规，并由此形成了地价公示制度、土地交易规制制度、土地利用计划制度、土地租税制度、土地登记制度等各种法律制度。